清潔設備操（cāo）作與日常保養作業規程

1  目的

確保安全、正確使用清潔設備，堅（jiān）持日常保養，以延（yán）長設備的使用壽命。

2  適用範圍

適用於公司（sī）各小區或大廈有關清潔設備的操（cāo）作和保養。

3  職責

3.l  保潔主（zhǔ）管負責清潔設備的操作和日常保養（yǎng）的培訓（xùn）和督導工作。

3.2  保潔班長負責協助主管（guǎn）做好培訓、督導工作。

3.3  清潔工負責依據本規程進行清潔設備具體操作（zuò）及保（bǎo）養工作。

4  作業規程

4.1  吸塵機（jī）的操作與日常保（bǎo）養

4.1.1  吸塵機操作

具體要求：

a) 使用時（shí）按下列步驟操作：

——套上吸塵耙杆；

    ——插上電源並按動機上開關；

    ——吸塵：吸硬地麵時，應注意按耙上調節開關使毛刷伸出；吸地氈時（shí），應注意將毛刷按回吸（xī）嘴內；

b) 使用後應按下（xià）列步驟（zhòu）操作：

——關閉電源，取下吸塵耙（pá）杆；

    ——電源線（xiàn）繞好掛在機（jī）身上；

c) 操作時注（zhù）意事項：

——插上電源前應（yīng）先檢查電源線是否破損，清理地麵上稍大的物體時，應避免堵塞吸管；

    ——吸塵（chén）時（shí）不要讓機（jī）器輾壓電源線。

4.1.2  吸塵機的日常保養

具體操作要求：

a) 每天下班前（qián）擦機身一次；

b) 每周清理塵袋l－2次，清潔方法如下：

——把桶耳打開，取出塵隔、塵袋；

    ——將塵袋底部的固定套拉開倒出垃圾；

    ——開動另一吸塵機，用（yòng）軟吸管將塵袋內外塵隔吸幹淨。

4.1.3  清潔工每天在清潔機身同時應檢查機器使用情況，將檢查（chá）結果記錄於相關表格中。

4.1.4  保（bǎo）潔主管每（měi）天應檢查清潔工（gōng）的工作記錄（lù），發現機器有異常情況時（shí）應即時填寫（xiě）維修單，送維修中心維修，並作好（hǎo）記錄。

4.2  拋光機操作與日（rì）常保養

4.2.1  拋光機操作

具體操作要求：

a) 把機放倒（dǎo），然後在機器底部裝（zhuāng）上百潔墊；

b) 機體放平，使轉盤連同百潔墊（diàn）緊貼地麵；

c) 啟動電源開關，來（lái）回進行拋光；

d) 拋光時速度應（yīng）保持50米／分鍾來回拋光3－5次；

e) 行（háng）與行之間要重疊1／3，以免漏拋；

f) 用完之後關閉電源開關，卸下百潔墊清洗；

g) 盤好電源線（xiàn）。

4.2.2  拋光機的日常保養（yǎng）

保養操作要求（qiú）：

a) 每次使用後（hòu），應把機身擦幹淨；

b) 操作前檢查電源線是否破損；

c) 對輪子（zǐ）等活動部分應每月加油一次；

d) 每次用完後，清潔（jié）工應將機器使用狀態作好記錄；

e) 保潔主管應（yīng）於每天下班前檢（jiǎn）查清潔工的工作記錄，發現機器有異常情況應即時填寫維修單，送維修中心維修並作好記錄。

4.3  擦地機操作與日常保養（yǎng）

4.3.1  洗地時（shí）的操作

具體操作要求：

a) 在機體底部逆時針方（fāng）向安裝針座或刷（shuā）子：

——洗平滑地麵時，應裝針座壓緊（jǐn）百潔墊；

——洗不光（guāng）滑地麵應裝上刷子；

b) 插上電源按下調節開關，將手（shǒu）柄杆調至（zhì）便於操作的高度；

c) 抓穩操縱杆上下控（kòng）製使機器左右移動；

d) 工作結束後拔掉電源線、卸下針座或刷（shuā）子，清洗刷（shuā）子或百潔墊。

4.3.2  洗地毯的操作（zuò）

具體操作要求：

a) 使用時：

——裝上泡箱擰緊固定螺絲；

    ——將出泡軟管插在（zài）機器的出水口，把泡箱（xiāng）電源插頭插在機身上；

    ——逆時針方向裝上地氈刷；

    ——插上（shàng）電源（yuán）按（àn）下調節開關，調節手柄杆至（zhì）適合（hé）自己的高度；

    ——抓穩操縱杆，上下控（kòng）製使機器左（zuǒ）右移動；

b) 使用後（hòu）：

    ——拔（bá）掉電源線，卸下地氈刷並衝洗幹淨；

    ——卸下泡箱（xiāng），並將清潔劑倒出。

4.3.3  打蠟時的操作（zuò）

具體（tǐ）操作要求：

在機體（tǐ）底部逆時針方向（xiàng）安裝針座、百潔墊；

插上電源按下調節開關，將手柄杆調至適合自己的高度；

抓穩（wěn）操縱杆，上下控製使機器左右移動；

當機器移（yí）動時（shí），拉動噴蠟控（kòng）製杆（gǎn）將蠟水噴出，由底盤的百（bǎi）潔（jié）墊（diàn）將蠟水均

勻塗在地麵（miàn）上（shàng）；

e) 用完後拔掉電源線，卸下針（zhēn）座、百潔墊並清洗幹淨。

4.3.4  操作事項

應（yīng）注意：

a) 開動擦地機時，電源線要在操作者的背後，避免刷（shuā）子接（jiē）觸電源線將電源線卷進刷子內；

b) 使用清潔劑時，注意不要讓（ràng）水弄濕馬達（dá）和（hé）插頭；

c) 一定要將手柄杆調至適合自己的高度，再按（àn）操縱開關；

d) 使用完畢，不應（yīng）隨（suí）便使手離開手（shǒu）柄杆，應（yīng）等機器完全停止（zhǐ）後再切斷電源。

4.3.5  日常保養

具體操作：

a) 每次使用完畢後，應擦幹淨機身、電線；

b) 將電線繞回機（jī）掛（guà）鉤，存放在幹燥的地方；

c) 應（yīng）每月清（qīng）洗泡箱過濾網一（yī）次（cì）；

d) 每次（cì）使用後要檢查機器使（shǐ）用情況，並作好記錄；

e) 保潔主管應每天檢查清潔工的工作記錄，發現機器有異常情況記錄時應即時填寫維修（xiū）單送維（wéi）修中心維修，並作好記錄。

4.4  吸水機操作與日常保養

4.4.l  吸水機操作

具體要求：

a) 使用吸水機時將軟管插人機身的進水口；

b) 插上電源，按動機身（shēn）電源開關；

c) 控（kòng）製機器前後（hòu）移動進行吸水；

d) 當水滿時，關掉機上電（diàn）源，將去水（shuǐ）軟管放下（xià），拔（bá）出活（huó）塞，把水箱裏的水放掉；

e)  使用完畢後，拔掉電源線和進水軟管。

4.4.2  日常保（bǎo）養

具體操作要求：

a) 每（měi）次使用完畢後，應將水箱裏的水放掉，用清水衝洗後再用幹布抹幹淨，以免發臭（chòu）；

b) 用幹布擦（cā）幹淨機器（qì）、電（diàn）源線，然後將（jiāng）電源線繞好掛在機器上；

c) 每次清潔後應（yīng）檢查機器使用情況，將檢查結（jié）果記錄於工作日記中；

d) 保潔主管應每天檢查清（qīng）潔工的工作記錄，發現機器有異常情況記錄時應即時填寫（xiě）維修（xiū）單送維修中心維修，並作好記錄。

5  記錄（lù）

6  相關支持性（xìng）文件

1、保潔員質（zhì）量檢查作業（yè）規程-----------------------------------------1--6

2、室外公共（gòng）區域清潔（jié）作（zuò）業規程--------------------------------------7--15

3、室（shì）內公共區域清潔作業規程-------------------------------------15--24

4、高空作業規程-------------------------------------------------25--30

5、垃圾收集與處理作業規程---------------------------------------31--33

6、衛生（shēng）消殺管理作業規程-----------------------------------------34--39

7、清潔劑使用作業（yè）規程（chéng）-------------------------------------------40--44

8、清潔設備（bèi）操作與日常保養（yǎng）作業（yè）規（guī）程-------------------------------45--49

9、大理石地麵清潔作業規程--------------------------------------50--51

10、文化石地麵清潔作業規程（chéng）------------------------------------------52

11、廣場磚地麵清潔作業規程------------------------------------------53

12、瀝（lì）青地麵清潔作業規（guī）程----------------------------------------54--55

13、水泥地麵清潔作業規程----------------------------------------56--57

14、馬賽克地麵清潔作業規程--------------------------------------58--59

15、地磚地（dì）麵清潔作業規程（chéng）----------------------------------------60--61

16、花崗岩地麵清潔作業規程------------------------------------------62

17、大（dà）理石牆麵清潔作業規程------------------------------------------63

18、文化石牆麵清潔作業規程------------------------------------------64

19、晴綸地毯清（qīng）潔作業規程----------------------------------------65--66

20、全毛地毯（tǎn）清潔作業規程----------------------------------------67--68

21、玻璃清潔作業規程--------------------------------------------69--70

22、鏡麵清潔作業規程（chéng）--------------------------------------------71--72

23、電梯轎廂（xiāng）清潔作業規程----------------------------------------73—74

24、燈具清潔作業規程-------------------------------------------75--76

25、金屬器具清潔作業規程----------------------------------------77--78

26、木器清潔作業規程--------------------------------------------79--80

27、皮革製品清（qīng）潔作業規程--------------------------------------------81

28、特殊環境（jìng）清潔作業規程----------------------------------------82--84

29、住戶有償保潔服務作業（yè）規（guī）程------------------------------------85--87

30、遊泳池（chí）水的消毒和淨化處理作業規程----------------------------88--92

31、台球桌清潔作業規程（chéng）------------------------------------------93--94

32、衛生間保潔作（zuò）業規程------------------------------------------95--96

33、湖泊（bó）、河流等水景保潔作業規程-------------------------------------97

34、化糞池清洗作業規程----------------------------------------------98

35、陰溝（gōu）、窨井清洗作（zuò）業規程--------------------------------------99-100

36、大堂公共區域清掃作業規程（chéng）----------------------------------101--102

37、保（bǎo）潔中心員工培訓實施作業規程----------------------------103--107

38、保潔中心員工績效考評實施作業規程-------------------------108--113

39、保潔服務規程---------------------------------------------114--116

40、大廳公共區（qū）域清掃作業規程（chéng）---------------------------------117--118

41、保潔衛生檢查規程-----------------------------------------119--121

42、保潔設備保養規範------------------------------------------122--123

43、金屬（shǔ）器（qì）具上光操（cāo）作規程-------------------------------------124--125

44、燈具清潔作（zuò）業規程-----------------------------------------126--127

45、不鏽鋼清潔作業規程---------------------------------------128—129