為了加強（qiáng）社區衛生管理，充分發揮保潔員、清運員的作用，為居民提（tí）供舒適、優美（měi）、整潔的人居環境，製定本辦法（fǎ）：第一條被聘用的保潔員、清（qīng）運員要符（fú）合以下條件：1、熱愛衛（wèi）生保潔工作，不怕髒怕累，服從管理、聽從安排；2、年齡男（nán）在65周歲以下，女在（zài）60周歲以下（xià），且符合法定勞動條件，身體健康（kāng）。第二條居委會負責對保潔員的選聘、合（hé）同簽定、辭退和日常管理工作，確保保潔員專職專責，保潔

發布時間： 2019-02-15 14:46

（一）確定保潔工作類型在保潔外包工作（zuò）之前，物業管理處有責任確定物業區域內需要和期望的保潔（jié）工作（zuò）類（lèi）型，這可通過調查以下各項內容而得以了解。（1）需（xū）要服務的物業（yè）區（qū）域類型。（2）業主、住戶的共性要求。（3）業主、住戶的非共性需要。（4）保潔程序的（de）預（yù）算原則。理解了這些內容以後，才能有建立保潔程序（xù）的基礎，才能夠提供最好的服務以保護設施設備並使住戶滿意。（二）製定保潔程序

發（fā）布時間（jiān）： 2019-01-02 00:22

為了把XX小區建成環境整潔、優美、文明的住宅小區，根據國家有關法令、條例精（jīng）神，特製定本環（huán）保公約，由各管理（lǐ）處及安保人員督促實施（shī）。1.凡是小區範圍內的一切業主和過往（wǎng）人員（yuán），均須遵守本公約。2.搞好小區綠化是全體（tǐ）居住人員及（jí）過往行人應盡的責任（rèn）和義務，要樹立“愛護綠化，講究文明（míng）”的社（shè）會風尚。3.設立專業綠化養護班組，對小區範圍內的綠化、苗木進行管理（lǐ）、培植（zhí）。綠化（huà）養護班組負

發布時間： 2019-01-02 00:07

（一）保潔服務（wù）承包商的資格標準一旦決定保潔服務外包，物業管理處就會接到許多設在附近的清潔服務公司（sī）的詢價書或投標書。清潔服務公司入選的標準是（shì）要有穩定的經濟保證、有多年從事（shì）清潔服務業的經驗、有（yǒu）承包類似規模項目的經驗、有（yǒu）合格的管理人員。溫馨點撥：要想（xiǎng）得到最專業、最完善、最優惠的服務，選擇一個（gè）好的服務商是非常重要的。這裏有三（sān）點建議：一看，二聽（tīng），三打（dǎ）樣。一看：公司是否

發布時間： 2019-01-02 00:23

物業公司進行物業的清潔開荒，一般有以下三種方式：（一（yī））自主開荒由物業服務公司的清潔（jié）人員負責開荒，這種方式適用於物業規模不大、開荒時間較充裕的物業。其（qí）優點是能鍛煉（liàn）清潔人員的耐勞毅力，增強清潔人員的專業本領，為今後（hòu）的清潔（jié）保養奠定基礎。（二）聘請專業清潔公司這種方式主（zhǔ）要適用（yòng）於以下情況：（1）清潔開荒工作（zuò）量大，時間要求緊（jǐn），需要投入大量的人力資源（yuán），特別是有些項目的清潔

發布時間： 2019-01-01 23:51

（一）植（zhí）物日常養護與修剪在高尚住宅區管理中，除要求（qiú）加強對植物病蟲害（hài）、水肥的管理，保（bǎo）證不出現大（dà）麵積（jī）的病蟲害、植物不岀（chū）現明顯的生長不良現象外，還應加強園林植物的日常淋水、施肥與修剪等（děng），以保證植物生長良好。（二）枯枝黃葉的清理（lǐ）及綠化保（bǎo）潔園林植物的（de）枯枝黃葉及殘花對高尚住宅小區的環境影響很大，為保證高尚（shàng）住宅小區高雅的綠化環境，應（yīng）保（bǎo）證每天及時清除小區（qū）內的枯枝黃葉等。（三

發布時間： 2019-01-02 00:08

垃（lā）圾的收集與處理是物業（yè）清潔保養的重要項目，如果（guǒ）垃（lā）圾的收集、處理不當（dāng），不僅會影響（xiǎng）美（měi）觀，還容易產生臭（chòu）味，滋生各種細菌、害蟲，嚴重汙染環境，影響物業使用人的身體健康。（一）垃圾的存放樓內各個場所應（yīng）視情況分別設置垃圾（jī）桶、垃圾箱、垃圾車、煙灰筒、廢紙簍、菜葉筐等臨時存放垃圾的容器，樓內的垃圾應由用戶直接放到這些容器內（nèi），或由保潔人員清掃後臨時存放在（zài）這些容器中。溫馨點撥：

發（fā）布時間： 2019-01-01 23:59

一、目的為加強保潔（jié）隊伍管（guǎn）理，特製定本製度（dù）。二、適用範圍適用（yòng）於本公司各物業管理處的保潔部的管理。三、管理製度（一）紀律1.團結同事，不許打人、罵人。2.上班時著裝要整齊，佩戴工作卡（不得穿便服）。3.按時上班，不早退、不遲到。未經領導批準不得擅自找人頂班。上班時間為：早（zǎo）上____~____，下（xià）午____~____（根據季節調整另（lìng）行通知）。早餐時間不得（dé）超過半個小

發布時間： 2019-01-01 23:48

不同（tóng）類型的物業項目，其保潔工作有其（qí）不同的特點。每一物業樓宇內，按不同的使用要（yào）求，可能（néng）分有大堂、走（zǒu）廊（láng）、樓梯、洗手間、辦公室、地下室、天台、轉換層、停車場等（děng）區域和項目（mù）。同時，樓宇（yǔ）外的公共區域和項目可包括房屋、天麵（miàn）、雨篷、室外地麵、公共場地、馬（mǎ）路（lù）、地下汙水井、散水坡、排（pái）水溝、化糞池、自行車棚、噴水池、遊樂場（chǎng）、雕塑、宣（xuān）傳欄、宣傳牌等。這些不同的區域和項目，各有不同的

發布時間： 2019-01-01 23:54

樓宇內走廊、人行樓梯（tī）、電（diàn）梯是人們進岀的公共（gòng）通道。由於人員來往頻繁，且經常處（chù）於不間（jiān）斷使用狀態，容易（yì）被髒汙，因（yīn）此，必須注意對其的清潔保養。（一）日常保（bǎo）潔項目（1）清潔走廊和人行樓梯地麵的垃圾、塵土。（2）擦幹（gàn）淨走廊牆壁、牆壁飾物和指示牌。（3）擦幹淨走廊垃圾桶、花盒、消火栓（shuān）等（děng）設（shè）施。（4）擦幹淨樓梯扶手及欄杆、擋板。（5）清掃幹淨電梯門、電梯廂及（jí）電（diàn）梯溝槽。（二）保

發布時間： 2019-01-01 23:55