住宅小區的物業保潔標準

住宅小區清潔工作的基（jī）本標準

    五定八無六淨三優三化

    五定：定（dìng）人、定區域、定時間、定任務、定質量。

    八無：樓前、樓後、道路、樓道、角落（luò）、綠地、管井等做到：無積水、無泥土、五雜物、無雜草、無樹葉、無垃圾、無人畜糞便、無漏掃漏（lòu）收（shōu）。

    六淨：路麵淨、樓（lóu）道淨、綠地水麵淨（jìng）、雨水溝淨、垃圾箱（xiāng）淨、設施淨。

    三優：優美的環境（jìng）、優良的秩序、優質的（de）服務。

    三化：淨化、綠化、美化。

    大樓內走廊和過道清（qīng）潔標準

    地麵、樓梯無垃圾雜物、汙漬（zì）、泥土、無拖痕跡；

    牆麵（miàn）幹淨無髒汙，天頂無積（jī）塵、蜘蛛網、無亂貼廣、無亂堆放；

    扶手幹淨無塵（chén）、無蜘蛛網、無死角；

    燈具燈管無灰塵、燈罩內無蚊（wén）蟲、燈罩、燈蓋無積塵（chén）；

    門（mén）、窗幹（gàn）淨無汙漬、灰（huī）塵。

    小區內道路清潔標（biāo）準

    無垃圾（jī）雜物、汙漬、泥沙（shā）、糞便、雜（zá）草、煙頭、痰漬；

    每（měi）100平方米每煙頭或其它雜物在1個以內；

    垃圾滯留不（bú）超過（guò）1小時；

    石材能見到本色。

    小區綠（lǜ）化地（dì）的（de）清潔標準

    無垃圾雜物、汙漬、泥沙、糞便、雜草、煙頭（tóu）、碎（suì）石；

    每100平方米煙（yān）頭不（bú）超（chāo）過1個；

    無枯枝落葉（yè）。

    垃圾桶和垃圾房的清潔（jié）標準

    地麵幹淨、幹（gàn）燥，無異味、無蚊蟲滋生；

    內外牆無汙漬、附著物；

    垃圾桶周圍無垃圾堆放，表麵無積（jī）灰、汙漬、衝（chōng）洗（xǐ）空桶無異味；

    垃圾桶內垃圾不超過三分之二；

    垃圾房垃圾日清理100％。

    小區（qū）水景的清潔標準

    池水清澈，水麵無枯枝葉等漂浮物；

    池壁無鏽斑、汙漬、青苔（tái）；

    池內噴水管、照（zhào）明燈外表無汙漬；

    池壁地麵上無垃圾、雜物、積水。

    照明設施清潔標準

    燈杆無汙物，附著（zhe）物，燈罩內無蚊蟲；

    燈具無蜘蛛網，保持明亮潔淨。

    保安崗亭的清潔標準

    地麵幹淨無雜物（wù）；

    牆麵四周無汙漬（zì），頂麵無蜘蛛網（wǎng）；

    崗亭外立麵幹淨無積灰；

    物品擺放整齊；

    器材上無積灰；

    玻璃幹淨明亮。

    員工（gōng）衛生間清潔標準

    地麵幹淨（jìng）、幹燥，無垃圾雜物；

    牆（qiáng）麵無汙（wū）漬，天（tiān）頂無蜘蛛網；

    小便鬥、坐便器無汙（wū）漬（zì），黃漬；

    洗手盆無汙漬，積水（shuǐ）；

    空氣清新無異味。

    住宅（zhái）小區排水溝（gōu）清潔標準

    幹淨無雜草雜物（wù）；

    排水暢通無堵（dǔ）塞，積水，異味；

    少蚊、蠅、蟑螂（láng）、無鼠，消（xiāo）殺（shā）率達到99％以上（shàng）。