中央公園片（piàn）區日常保潔服務外包招標公告（gào） 2018年11月23日 上海 招標公告（gào）

 
 招標公告-範本
標題：【中央（yāng）公園片區日（rì）常保潔服務外包】招標公告
發布者：華潤置（zhì）地（上海）物業管理有限公司品質（zhì）管理部
發布日期：2018年11月23日
1、招 標 人：【華潤置地（上海）物業管理有限公司】
2、招標名稱：【中央公園片區日常保潔服務外包招標】
3、招標概況
3.1項目地址： 【中央公園，上海市嘉定區浩翔路99弄】
3.2項目業態： 【住宅】
3.3項目管理麵積：【73萬㎡】
3.4招標範圍（wéi）： 【對中央公園六個地塊及案場、會所、空（kōng）置房日常保（bǎo）潔招標】
3.5合作周期： 【2019年1月1日至2020年12月31日】
4、資格預審要求（qiú）：
4.1公司（sī）性質：【投標人應為在中華人民共和國內注冊（cè）的企（qǐ）業法人，營業執照、稅務登（dēng）記證（zhèng）、組織機構代碼（或三證合一（yī））在（zài）有（yǒu）效期內】
4.2注冊資金：【100萬元人民幣（bì）以上（如果（guǒ）注冊資（zī）金為外幣，外幣按報名當天（tiān）外匯牌價折算成人民幣計算（suàn））】
4.3財務狀況：【近1年（nián）第三（sān）方（fāng）（會計事務所）出具的審計報告（全套頁碼），須包括資產負債率、淨資產額、營業（yè）額等重要財務指標】
4.4曆史業績：【近2年，同等檔次的服務或（huò）生產規模的合作案例，包括合作商、項目名稱、合（hé）同金額、合作時間等】
4.5服務能力：【一線員工數量不得少（shǎo）於100人】
4.6資質證明：【具備上海市頒發的《建構築物內（nèi）保潔能力》證書貳級及以上】
4.7納稅資（zī）格：【需具備增值稅一般納稅人，報名需提供納稅資質證明文件，包括《稅務登記證（zhèng）（副（fù）本）》複印件或《一般納稅人認定通知書（shū）》複印件等，需能開具增值稅專用發票】
4.8不接受聯合體投標；
4.9單位（wèi）負（fù）責人為同一人或者存在控股、管理關係的不同單位，不得參（cān）加同一標段投標或者未劃分標（biāo）段的同一招標項目投標；
4.8其他：出現下列情況之一，將不能通過資格預審：
? 經調研，出現合同或供貨造假行為；
? 最（zuì）近1年（nián）在全國政府官（guān）網被嚴重警告（gào）或因產品質量不合格被（bèi）披露；
? 處於被責令停業，投標資格被取（qǔ）消，財產被接管、凍結，破產（chǎn）狀態；
? 近2年內發生一般及以上生（shēng）產（chǎn）安全事故；
? 以上資格預審標準任意一條不能滿足要求；
? 未按我司要求提（tí）供報（bào）名資料。
5、報名要求
5.1現場報名：報名人需持（chí）“附件1”所述所有資料（含合同、證明等）的原件及（jí）複印（yìn）件（複印件加（jiā）蓋公章，按（àn）先後順序膠裝成冊並打（dǎ）印（yìn）頁碼）（需附同版可編輯電（diàn）子（zǐ）版優盤），於2018年11月29日17:30時前至【上海（hǎi）市黃浦區紫霞路199號】品（pǐn）質管理部現場報名（míng）。報名資料不全或不符合本公告要求報名（míng）將不（bú）被接受。
5.2網上報名：在符合本（běn）公告要求（qiú）條件下，報名單位自（zì）行下載操作說明（http://srm.crland.com.cn），按照指引進行報名。投標人應（yīng）詳（xiáng）細（xì）閱讀《華潤置地網上（shàng）招（zhāo）標采購係統聲明》（附件4）並提供《華潤（rùn）置地網上招標采購係統投標承諾函》（附件3），《華潤置地網上招標采購係統投標承諾函》中載（zǎi）明的投標賬號與ERP係統報名賬號須保持一（yī）致（zhì），如（rú）不一致則報名無效。
5.3提醒注意：網上報名及現（xiàn）場報名均需在報名截止日（rì）期前完成，逾期（qī）報名將不被接受。網上（shàng）報名如因網絡故障原因無法成功發送報名（míng）信息，請（qǐng）立即（jí）聯係招（zhāo）標聯係人進行確認，並實（shí）施招標聯係人提供的應對措施。
6、招標聯係人：【樊彩雲（yún）】，聯（lián）係電話：【15921757328 】，聯係郵（yóu）箱：【 fancaiyun@crland.com.cn 】
8、招（zhāo）標地點：【華潤（rùn）置地（上（shàng）海）物業管理（lǐ）有限公司，上海市黃浦區紫（zǐ）霞路199號】
7、入圍單位數（shù）量要求：入圍單位數量上限（xiàn）為【7】家。對於通過資格審（shěn）查必選要求的潛在投標人數量超過入（rù）圍投標人（rén）數（shù）量（liàng）上限時，依據資格（gé）審查評分細則進行評審，按照評審排名情況由高（gāo）到低選擇入圍投標人，細則評分指標項包括：資質（zhì）等級、注冊資金、長期合作（zuò）曆史業績、體係認證、財務狀況及考察評分。評分（fèn）細則（zé）詳見附件五。
9、公告起始日（rì）期： 2018年11月23日9：00起2018年11月29日17：30止，逾期報名將不被（bèi）接受。
10、投標保證金：資格審查合格單位，需在投（tóu）標截止日前提交（jiāo）投（tóu）標保證金費用50000人民（mín）幣（僅（jǐn）限於采用銀行轉賬方式支付）,若在（zài）招標截止之日未能繳（jiǎo）納投標保證金費用，將以廢標處理。
投標保證金退款（kuǎn）條件：
? 中標人：正式合同簽訂，投標保證金（jīn）轉履約保證金。
? 未中標人：中標通知（zhī）書簽署完畢後。
投標保證金沒（méi）收條款：
? 投標截止後投（tóu）標人撤銷投標文件的（de）。

? 中標人無正當理由（yóu）不與招標人訂立合同，在簽訂合同時向招標人提出附加條件，或者不按（àn）照（zhào）招標文件要求提交履約保證金的。

? 投標人在投標過程中被發現存在串通投標行為的。

? 投標人（rén）在投標過程中存在弄虛作假行為（wéi）的。

11、其它：投標人以他人名義投標、串通投標、以行賄手段謀取中標或者以其（qí）它弄虛作假方式投（tóu）標，將作為廢標處理，並列（liè）入《不合格（gé）供方分冊》。列入《不合格供方分冊》的單位（wèi），將從發（fā）現以他（tā）人（rén）名義投標（biāo）、串通投標、以行賄手（shǒu）段謀取中標或者以其它弄虛作假方（fāng）式投標行為後起算兩年內不得進行投標。

附件（jiàn）1
報名資料及要求
序號 資料 要求 備注
1 投標單位法（fǎ）定代表人資格證明書及授（shòu）權（quán）委托書 原件，被授權人（rén）必須是公司經理或以上級別，授權函請注明職位（wèi）及聯係方式（電話及郵箱） 必選項
2 投標單位授（shòu）權（quán）人身份證 原件複核（hé），複印（yìn）件蓋（gài）公章 必選項
3 網（wǎng）上招標采購係統投標承諾函 原件（jiàn） 必選（xuǎn）項（詳附件3）
4 投標單位營業執（zhí）照 營業範圍必須包含所招標項目的內容，提供複印件蓋公章 必選項
5 投標單位稅務資格（gé）證（zhèng）明 《一般（bān）納稅人認定通知書》複印件或能有效證明其納稅資質的證明文件，證明文件需加蓋公章，原件備查。 必選項
6 企業資質證書（shū） 上海市頒發的《建構築物內保（bǎo）潔能力》證書及其他行業證書 《建構築物（wù）內保（bǎo）潔能（néng）力》證書為必選（xuǎn）項，如（rú）有其他證書也可提供
7 認證體係 提供（gòng）IS09001係列國際質（zhì）量管（guǎn）理體係（xì）認證證書、IS014001係列國際環保管理體係認（rèn）證、OHSAS18000係列職業（yè）健康（kāng）安全管理體係（xì）認證，複印件蓋公章 選項（xiàng），若有其他體係（xì）認證也可提供，為加分項
8 近1財務報告（gào） 提供近1第三方（會計事務所）出具的審計報告或財務報告，複印件並加蓋公（gōng）章 必選（xuǎn）項
9 服務能（néng）力（lì） 保潔人員情況（kuàng）（公司一線人員情況包括人數、年齡構成、文化程度（dù）等） 必選項
10 曆史（shǐ）業績 原件複核（hé），近2年與1家及以（yǐ）上知（zhī）名企（qǐ）業合作業績案例，包括合作商、項目（mù）名稱（chēng）、合同金額、合（hé）作時間等首頁及蓋章頁複印件蓋公章 必選項
14 承諾書 沒有（yǒu）處於被責（zé）令停業，投標資格被取消，財產被接管（guǎn）、凍結（jié），破產狀態，投標時須提供承諾（nuò）書；在最近三年內沒有騙取中（zhōng）標和嚴重（chóng）違約及重（chóng）大工（gōng）程質量問（wèn）題 必選項，具（jù）體（tǐ）格式詳見附件2
15 投標單位聯（lián）係人 聯係人名稱和聯係方式，加蓋公章 必選項
上述必選項內容報（bào）名單位（wèi）必須提供，若資料有任何（hé）缺漏，將取消（xiāo）報名資格。

附件2：
承諾（nuò）書
致：（招標人全稱）
我公司目前處於正常營業（yè）狀態。在此承諾：
1、本公司沒有（yǒu）處（chù）於被（bèi）責（zé）令停業，投標資格被取消，財產被接管、凍結，破產狀態。
2、在最近三年內沒有騙（piàn）取中標和嚴重違約及重大質量問（wèn）題，在置地物業（yè）沒有（yǒu）不良評價等情況。
3、本公司近3年內未發生一般及以上生產（chǎn）安（ān）全事故（按《生產安全事故報告和調查處理（lǐ）條例》第三條“事故等級”劃分依據）。

承諾（nuò）人：（公章）
法定代表人：（簽字或蓋章）
日期：

附件3
華潤（rùn）置地（dì）網上招標采購係統投（tóu）標承（chéng）諾函
（招標（biāo）人全稱（chēng））：
根據（jù）貴司發布的（de）（招標名（míng）稱）招標公告（http://srm.crland.com.cn，以下簡稱“招（zhāo）標公（gōng）告”），我司自願選擇網上招標（biāo）采購係統（http://srm.crland.com.cn，以下簡稱“該（gāi）係統”或“係統”），參與貴司（招標名稱）招標（biāo）的投標工作。
專此聲明並承諾：
1、我司（sī）已完全理解（jiě）並認可該係統的（de）所有操作和管理（lǐ）規則，參與本次投標，自（zì）願接受《招標公告》、《網（wǎng）上招標采購係統聲明（míng）》、（http://srm.crland.com.cn）等相關要求的約束。
2、在該係統中以我司賬號________________________進行的（de）所有操作均（jun1）代表我司的真實意思表示及有效行為，我司自願接受並承擔由此產生（shēng）的相應後果及責任。專此聲明（míng）、承諾。

投標單位法人單位:_________________________
法定代（dài）表人（rén）/負責人簽字：_____________________

20XX年XX月（yuè）XX日
附件4：
華潤置地網上招標采購係（xì）統聲明
華潤置地網上招標（biāo）采購係（xì）統（以下簡稱“本平台（tái）”）提醒（xǐng）您：在（zài）使用本平台各（gè）項服務前，請您務必仔細閱讀並透徹理解本聲明。您可以選擇不使（shǐ）用本平台，但如果您使用本平台，您的使用行為將被視為對本（běn）聲（shēng）明全（quán）部內容的認可，亦表明（míng）同意承擔瀏覽及（jí）使用本平台（tái）的全部風險。
知識產權（quán）聲明
本平（píng）台所使用的任何相關軟件、程序、內容（róng）、商標、專有名稱、標識，包括但不限於作品、圖片、檔（dàng）案、資料、網站構架、網（wǎng）址域名、網站版麵的安排、網頁設計、經由本平台向用戶呈現的廣告或資訊，均由權（quán）利人依法享（xiǎng）有（yǒu）相應的知識產權，包括但不限於著作權、商標權、專利權（quán）或其它專屬（shǔ）權（quán）利等，受到相關法律的保護（hù）。未經權利人（rén）書麵授權，會員保證不修改、出租、出借、出售、轉發、演示（shì）、播出、散布本平台及本平台站所使用的上述任何資（zī）料和資源，或在任何非屬本平台服務上進行容易在客戶（hù）中引起混（hún）淆或引起歧義的使用，或根據上述資料（liào）和資源製（zhì）作成任何種類物品，或以任何曲解或詆毀本平台之形式使用，或用於其他（tā）任何公眾商業用途。
保密聲明（míng）
本平台非常重（chóng）視對您（nín）隱私的（de）保護，鑒於網絡的特性，本平台將無可避免地與您產生（shēng）直接或間接的互動關係，故特此（cǐ）說明本網站對用戶信息所采取的收集、使（shǐ）用和保（bǎo）護政策，請（qǐng）務必仔細閱讀：
（一）本平台會在您自（zì）願選（xuǎn）擇服務或（huò）提供信息的情況下收集您的個人/單位信息（xī），並將這些信息進行整合，以便向您提供更好的用（yòng）戶服務。請您在注（zhù）冊時及時、詳盡及準確的提供個人/單位資料及信息，並依據自身實（shí）際情況不（bú）斷（duàn）更（gèng）新（xīn）注冊資料及（jí）信息，符合及時、完整、準確的要求。
（二）本平台保（bǎo）護所有會員（yuán）的隱私權，並會以高度的勤勉、審慎態度對待這些信息，為每個會（huì）員提供安全、可靠的服務。您可以完全控製自己的個人信息。
（三）在未征得您授權許可的情況下，本平台不會主動（dòng）將您的資料、信息對外披露或向第三方提供。但以下情況除外，本平台亦不承擔因資（zī）料（liào）及（jí）信息泄露、丟（diū）失、被盜（dào）用或被篡（cuàn）改等（děng）導致的任何責任：
1、根據相關法律、法（fǎ）規的規定或政府、司法等單位之合理要求或為公共利（lì）益之目的而有必要提供、披露的；
2、由於您的注冊賬戶及密碼因非本平台過錯原（yuán）因被他（tā）人獲悉或與他人共享注（zhù）冊賬戶，由此導致的任何個人資料的泄露、丟失、被盜用或被篡改等；
3、由於黑客攻擊、計算機病毒侵入或（huò）發作、因政府管製而（ér）造成的暫時性關閉（bì）、第三方網站（zhàn）等任何原因導致不能正常使用本平（píng）台，進而造（zào）成（chéng）的個人資（zī）料泄露、丟失、被盜用或被篡改（gǎi）等；
4、由於與本平台鏈接的其他網站所造成的個人資料泄露及由此導致的任何法律爭（zhēng）議和後果；
5、為減（jiǎn）輕或免（miǎn）除（chú）您在財產方麵的急迫危險而提供、披露。
（四）本平台不對鏈接網站的隱（yǐn）私政策及內（nèi）容負責。
（五）除了信息的發布者外，任何訪問者不得更改、屏蔽或刪除他人（rén）發布的任何信息，但本平台保留根據其判斷（duàn）而修改、屏蔽或刪除本平台中任何不適信息之權利。
會員責任
（一）使（shǐ）用本平台的會（huì）員單位已充分知悉其（qí）負責謹（jǐn）慎、妥（tuǒ）善保管自己賬（zhàng）戶及密碼（mǎ）等重要（yào）個（gè）人信息的責任, 會員不得將其賬號、密碼轉讓或（huò）出借予他人使用，任何通過（guò）會員單（dān）位注冊賬號在本平台發布的信息及行為將被視為該會員的自身行為，任何因保管不善導致的不利後果與責任由會員單位自行承擔。
（二）會員單位應當合法、正當（dāng）地使用本平台提供的（de）服（fú）務（wù）,禁止（zhǐ）采用各類違法、不雅或違背社會風序良（liáng）俗的用戶名（míng）,不得發布任（rèn）何違法或（huò）不適信息，否則平台有權將該賬戶刪除，由此導致的任何不利後果與責任由會員單位（wèi）自行承擔（dān）。
（三）會員單位不（bú）應通過任何非法或（huò）不正當手段限製、排除或侵害（hài）其他（tā）會員單位或有權使用人正當使用本平台的權利，包括（kuò）但不限於通（tōng）過各種手（shǒu）段更改、屏蔽（bì）或刪除其他會員單位或有權使（shǐ）用人發布的任何公開信息（xī），或獲取、披露本平台其會員單位或有權使用人的非公開信息，或控製、擁有本平台（tái）多個會員賬戶的單位（wèi）或（huò）其關聯方利用多個會（huì）員賬戶協同開展（zhǎn）不正當競爭等其他不當行為。一旦查實會員單位存在前述行為，本平台有權隨時取消其會員資格並立即禁止其繼續使用本平台提供的（de）任何服務（wù）。
免責聲明
（一）鑒於本（běn）平台提供的服（fú）務屬於電子公告牌服務，本平台上會員或其發布的相關商品（包括但不限於店鋪名稱、公司名（míng）稱、聯係人及聯絡信息，產品的描述和說明，相（xiàng）關圖片、視訊等）的信息（xī）均（jun1）由會員自行提供，會員依（yī）法應對其提供的任何信息承擔全（quán）部責任。本平台對此等信息的準確性、完整性、合法性或真實（shí）性均不（bú）承（chéng）擔（dān）任（rèn）何責任（rèn）。此外，本平（píng）台對任何使用或提供本網站信息的商業活動及其風險不承擔任何責任。您應該對使用本平台（tái）提供的服務結（jié）果自行承擔風險。
（二）本平台不做包括但不限於直（zhí）接、間接、法定、約定等（děng）任何形式的保證：不保證服務一（yī）定滿足您的要求，不保證服務穩定、不中斷，不保證交易結果的安全性、正確性、及時性、合法性。
（三）無論在任何原因下，對（duì）您（nín）或任何人（rén）通過使用（yòng）本平台上的信息或由本平台鏈接的信息（xī），或其他與本平台鏈接（jiē）的網站信息所導致的損失或損害（包括直接（jiē）、間（jiān）接、特別或後果性的（de）損失或損害，包括但不限於收入或利（lì）潤之損失，電（diàn）腦係統之損壞或數據丟（diū）失等後果），責（zé）任均由使用者自行承擔。
（四）因網絡狀況、通訊線路、第三方網站、黑客攻擊、計算機病毒侵入或發作、等任何原因而導致您不能正常使用本平台服務，進而造成的任何信息的泄露、丟失（shī）、被盜用或被篡改等（děng），本平台不承擔任何法律責任。
（五）任（rèn）何單位或個人認為本平台（tái）網頁內容（包括但不限於本平台會員發（fā）布的商品（pǐn）信息）可（kě）能涉嫌侵犯其信息網絡傳播權，應該及時向本（běn）平台提出書麵權利通知，並提供（gòng）身份證（zhèng）明、權屬證明、具體鏈接（URL）及詳細侵權情況證明。本平台在收（shōu）到上述（shù）法律文件並查證屬實後，將會依法盡快移除相關涉嫌侵權的內容。在（zài）此情況下（xià），本平台依法不承擔任何責任。
（六）在本（běn）平台表述的任何意見均屬（shǔ）於用戶（hù）個人意（yì）見，並不代（dài）表本（běn）平（píng）台或其關聯公（gōng）司的意見，本平台不承擔任（rèn）何法律責任。
（七）除本平台注明的服務條款外，其他一切使用（yòng）本平台（tái）而引起的任何意（yì）外、疏忽、誹謗、版權或知識產（chǎn）權侵犯及其造成的損失（包括因下（xià）載而感染（rǎn）電（diàn）腦病毒），本平台概不負（fù）責（zé），亦不承擔任何（hé）法律責任。
您在此保證：您已經完全閱讀並理解了上述特別聲明，本平台已就該（gāi）聲明向您做了充分的解釋說明，您自願注冊成為本平台會員並接（jiē）受（shòu）上（shàng）述（shù）所有條款的約束。

?
附（fù）件五：資（zī）格審查評分細則【評分內容應與《資格審查（chá）評分細則（zé）評（píng）審表》一致】
序號 評分內容（róng） 分（fèn）值
1 企業資質（zhì）證書 10分
2 ISO體係（xì）認證 10分
3 注（zhù）冊資金 20分
4 財務狀況 20分
5 服務（wù）能力（lì） 20分
6 曆史業績（jì） 20分
7 總分 100分