XX花園（yuán）清掃保潔工作分區責（zé）任合同

一、總則  

為了規範xxx花園的清掃保潔工（gōng）作，調動廣大保潔員的工作（zuò）積極性（xìng），按照物業環境管理的清掃保潔管理的相關規定，本著自願、平等的原（yuán）則，經協商一致，特簽訂本責任合同。  

二（èr）、責任區（qū）域範圍（截止點）  

三、操作細則及質量標準  

1 道路 清掃 每（měi）日2次  “七淨”（路麵淨、人字溝淨、人行道淨、雨水口淨、樹根淨、電線杆根淨、牆根淨）“六無”（無垃圾汙（wū）物和油跡（jì）、無人畜（chù）糞便、無磚瓦石塊、無碎紙皮核、無明顯（xiǎn）糞跡和浮土、無汙水髒物和水泥斑）  

2 公共綠化帶 清掃 每日1次 無樹葉、無人畜糞便、無磚瓦石塊、無碎紙皮屑、無違規栽種  

3 樓梯 清掃 每周1次 無積（jī）塵、無亂堆亂放、亂寫（xiě）亂畫亂張貼  

4 樓梯扶手 抹擦 每周1-2次 無積塵、無汙跡  

5 單元防盜鐵門 抹擦（cā） 每周1次 無積塵、無汙（wū）跡  

6 單元（yuán）電表箱外表 抹擦 每月（yuè）1次 無積塵  

7 花園圍欄 抹擦 每（měi）月1次（cì） 無蛛網、無積塵  

8 路燈杆及燈罩 抹（mò）擦 每月1次 無積塵  

9 垃圾箱 抹擦 每月1次（cì） 無積塵、無汙跡、無堆積、無損壞  

10 公共設施表（biǎo）麵 抹擦 每月1次 無積（jī）塵、無蛛網、周邊無雜草  

注：

1、清潔頻率不低於但不限於以上標準；  

2、質量標準（zhǔn）重在保持，工作時（shí）間（jiān）段內應（yīng）隨時符合此標準。  

四（sì）、檢查  

檢查人員（yuán）對照質量標準（zhǔn）對各責任（rèn）區域內的保潔（jié）工作進行檢查。檢查時間（jiān）分（fèn）為日檢、周檢、月檢，檢查方式分為定期、不定期兩種。日檢由（yóu）物（wù）管部主任實施（shī），周檢、月檢由物業經理、辦公室主任、物管部主（zhǔ）任組成（chéng）檢查組實施。檢查結（jié）果分為優秀、良好、合格（gé）、不合格四個等級。對照質量標準全部達到或一項未達到評為優秀；兩項（xiàng）未（wèi）達到標準評為良好；三項未達到標準評為合格；四項或四項以上未達到標準評為不合格。  

五、獎懲  

公司根據檢查結果對（duì）各責任區域內的保潔員據實實（shí）行獎懲。獎懲方式以經濟（jì）獎懲為主，精神獎懲為（wéi）輔。  

（一）處罰  

1、 日檢一次不合格，扣罰當日工資10元；  

2、 周檢一次不合格（gé），扣（kòu）罰50元並被警告；  

3、 月檢一次不合格，扣罰半（bàn）月工資並（bìng）被嚴重警告；  

4、 連續（xù）兩次月檢不合格或一年累計四次月檢不合格，公司將解除與乙方的（de）勞動合同。  

（二（èr））獎勵  

1、 月檢被評（píng）為優秀的，當（dāng）月（yuè）獎勵20元；  

2、 連（lián）續三次月檢被評為優秀或一年累計十次月檢被評為優秀的，獎勵100元；  

3、 全年（nián）月（yuè）檢被評為合格的或以上等級的，獎勵100元；  

4、 全年月檢被評為優秀的（de），發放120％年終獎，並在職（zhí）工大會上（shàng）予以表揚；  

5、 續兩年或兩年以上全年月檢被評（píng）為優秀者，除（chú）經濟（jì）獎勵外，公司還（hái）將予以（yǐ）行政或政（zhèng）治方麵（miàn）的考慮。  

六、保潔員一般（bān）工作準（zhǔn）則  

（一）一律著工作裝、戴工作牌上崗。  

（二）按時上下班（bān），不得在上班時間聚集閑聊（liáo）、久坐或做與工作無關的事；不得擅自離崗。  

（三（sān））愛護、節約清掃保潔用具。  

（四（sì））嚴禁（jìn）在工作時（shí）間內向單個業主提供收受利益的服務。  

（五）嚴禁在工作時間（jiān）內從事收撿廢品以謀（móu）取私（sī）人利益的活動。  

（六）不得以任何理由拒絕公司領導安（ān）排的突擊性工作。  

（七）不得私（sī）自找人頂班。  

（八）垃圾日產日清。  

七、附則  

（一）本合同由甲方負責解釋和補充修訂。  

（二（èr））本合同自簽訂之日起執行。  

（三）本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，以共同遵守。  

甲方：                 乙方：  

年  月  日