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認(rèn)識清潔工作的重要性

發布時(shí)間:2019-03-11 22:06
作者:格瑞戴西(xī)

清潔工作的重要性(xìng)

1.清潔是(shì)最基(jī)本的辦公和生活環境

清潔既是工作的需要,也是生活的需要,是用戶接觸放多的一個方麵。整潔的周圍環境,不僅使人身體健康,而且能使人(rén)賞心悅目,提高工作效率。所以,用戶對清潔看得很重,也往往最挑剔,一旦清潔搞得不(bú)好,就(jiù)會引起投訴。物業管理將盡最大努(nǔ)力為用戶捉供一個整潔的工作和生活環(huán)境,滿足不同(tóng)用戶(hù)的要求。

2.清潔體現(xiàn)了管理水平

一(yī)般需(xū)對管理工作做詳盡的考察之後,才(cái)能(néng)衡(héng)量物(wù)業管理水平的高低。但是,人們往往憑直覺來衡量,而在直覺方麵,清(qīng)潔給人的影響最深刻。對於環境整潔的物業,用戶和客人們對管理水平往往(wǎng)給予較高的評價,社會上用“清潔是美容師”、“清潔是臉麵”來形容清潔工作。

3.清潔是一門技術

許多人認為,清潔(jié)工作就是(shì)掃帚掃掃、抹布抹抹,實際上,現代清潔工作涉及化學(xué)、物理、機械(xiè)、電子等學(xué)科的知識。不同的建築物(wù)材料需要使用不同的清潔(jié)劑,各種現代化的清潔設備(吸塵器(qì)、.磨光機、吸水機、洗地毯(tǎn)機等)的操作使用,高層外牆(qiáng)清潔的危險性與複雜性等,使現代清潔工作具有相當程度的技術性。


清潔是建築和設(shè)備維護保養的需(xū)要

清潔工作在延長建築物和設備使用壽命上起到重要的作用。外牆瓷磚、花(huā)崗石(shí)如果不經常清潔保養,其表麵就會逐漸受到侵蝕;不鏽鋼扶手如果不及時清潔保養,就會生鏽(xiù),失(shī)去光澤;木質地板如果不經常(cháng)清潔、打蠟,就會變得(dé)灰暗毛(máo)糙;地毯如果不經常清洗,就會(huì)很(hěn)快變得肮髒不(bú)堪等等。調(diào)查(chá)表明,地毯保(bǎo)養不好隻能用(yòng)1〜2年,保(bǎo)養得好(hǎo)可用3〜4年;大堂大理石地麵一般用7〜8年後光澤就不行了,要再進行(háng)磨光但保養得好可以増加一(yī)半以上使用(yòng)時間。因此,應當從建築物和設備保養(yǎng)的高度、從經濟的角度來認識(shí)清潔工作。


清潔管理機構設置及職責劃分(fèn)

保(bǎo)潔部設立部門經理(保潔主(zhǔ)管)、技術員、倉庫(保潔設備、工具與(yǔ)物料)保管員和保(bǎo)潔員等。保潔部下設樓寧清潔服務班、高空外牆清潔班和公共區域清潔班等(děng)班組,各班組設領班和若幹經過專業培訓的保潔員。建立起部(bù)門、班組(zǔ)、人員(yuán)的崗位規範、工作流程(chéng)、服(fú)務標準和獎懲辦法,做到保潔管理(lǐ)規範化、標(biāo)準化、製度化。

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