2108開荒保潔範本（běn）

開荒保潔合同

甲方：             

乙方：北京步翠環保科技有限公司

現經甲、乙雙方協商（shāng），甲方同意（yì）將（jiāng）合同範圍內的清潔開荒（huāng）工作（zuò）委托給乙（yǐ）方進（jìn）行，為明（míng）確雙方的權利與義務，特簽訂本合同。如有不（bú）詳事宜（yí）雙方另行協商補充或修改。

承包方式

乙方包工（gōng）包料，包設備及工作人員的安全保險。

承包清潔（jié）開荒服務範圍

1、                         樓內的清潔（jié）開荒，包括（kuò）：       的地麵、天花、牆麵、開關麵板、衛生間、玻璃門窗內側、陽台、燈具、房門、踢腳線等的除塵、去汙。       的大堂、電梯廳、走廊、後樓梯、電梯轎（jiào）廂、信報箱、管道井、樓梯玻璃窗、牆麵附屬設施、設備等。

3、                        樓（lóu）室外玻璃及通風（fēng）口（kǒu）百葉（yè）等的（de）清潔。

清潔開荒服務要求

1、乙方（fāng）需（xū）將所有清（qīng）潔服務範圍內（nèi）的灰塵、汙漬、水泥、灰漬去除（chú）、去汙，達到幹淨整潔，不得發現（xiàn）有明顯的灰塵汙漬，工作完成以雙方《開荒驗收單（dān）》為準。

2、乙方清潔前與甲方仔細檢查房況並如實記錄，開荒中如有損壞，應暫停作業，做好詳細記錄，上報給甲方。若乙方在操作過程中損壞物品或設（shè）施（shī），其責任（rèn）由乙方負責。

3、甲方（fāng）應在乙方清潔開荒完工後二天內（返修情況按再次開荒方式結算（suàn））委派（pài）代表進行驗收並由雙方在《開荒驗收單》上簽字確認，做好結算依據。

乙方責（zé）任

1、乙方需具有保潔行業合法的營業執照並向甲方提供複印件加蓋公（gōng）章供甲方備案。

2、乙方不得以任（rèn）何名（míng）義將此項工（gōng）作轉包給（gěi）第三方。

3、乙方必須（xū）選擇委派具有一年（nián）清潔作業經驗的員工進駐甲方清潔現場，保質保量完成雙方合同約定的清潔開荒內容，嚴守（shǒu）安全操作規（guī）程，所發生的一切安全事故均由乙方自行承擔。

4、乙方須遵守甲方的現場管（guǎn）理規章製度，做到安全、文（wén）明施工，服從甲方負責人的指揮、調配和管理。

5、乙方在作業過程（chéng）中（zhōng），如需要接（jiē）電或使用易爆物品（pǐn）（如汽油（yóu）、酒精、油漆（qī）、稀料等）應（yīng）事（shì）先報甲（jiǎ）方批準，並按照甲方的要求實施。

6、乙方人員在（zài）開荒作業期間（jiān），按甲方指定通道門出入：作業人員（yuán）須佩戴（dài）胸卡、主動出示證件，不得進入非工作區域，如工作需要，須事先征得甲方同意，並由甲方人員帶領進入。

7、乙方在作業（yè）前須對所有作業（yè）人員進行消防（fáng）安全教育，凡進入作業（yè）現場人員必（bì）須遵守作業現場安全防火的有關規（guī）定，保證作業現場安全，在緊急情況下能夠采（cǎi）取必要的應急措施和撲救初期火勢的（de）能力。

8、乙方負責將開荒垃圾（不包含建築垃圾）放（fàng）置於甲（jiǎ）方指定位（wèi）置（zhì）。

9、乙方負責配置開荒（huāng）所需的一切工具物料及設備，乙方所配置的工具設備資產歸乙（yǐ）方所有但需接受甲方的檢查和管理。

10、乙方負責支付（fù）所屬員工的工資及其他費用。

11、乙方為所（suǒ）屬員工購買意（yì）外（wài）傷險（xiǎn），在工作過程中所發生的一切工傷事故或傷及他人事故均（jun1）由乙方負責。

12、乙方負責駐場清潔人員的（de）交通費及餐飲費等。

甲方責任

1、甲（jiǎ）方免費提供乙方在（zài）清潔開荒過程中所需使用（yòng）的（de）水電（diàn），確（què）保正常（cháng）供給，並安排供乙方存放現場所需的清潔工（gōng）具、材料（liào）、設備以及員（yuán）工更換服裝（zhuāng）等的場所（suǒ）。

2、甲方委派專（zhuān）人負責清潔進場及完工後的驗收工作，如在清潔過程中（zhōng）發現不符合清潔標準時應通知乙方，乙方及時整（zhěng）改達到甲方的（de）要求。

3、甲方按本（běn）合同約定及（jí）時向乙方支付清潔開荒費。

4、甲方安排（pái）專人負責對已清潔施工（gōng）完畢後的（de）單元（yuán）鎖好門窗，盡量減少其他人（rén）員進入而（ér）造成汙染。

5、甲（jiǎ）方負責開荒垃圾的清運、消（xiāo）納費用。

考核標準

1、甲（jiǎ）方委派（pài）          同誌，聯係電話：           ，負責檢查工程質量，督促工程進度，協調（diào）解決施工中出現的問題。

2、乙方委派          同誌，聯係電話：                   ，為本（běn）工程施工代表，負責全權處理本（běn）工程施工中的一切事宜（yí）並主動與甲方聯係、配合。

3、甲（jiǎ）方按照（zhào）《開荒檢查標準》、檢查乙方的開荒工作。（詳見（jiàn）附件1）

4、甲方對乙方完成開荒工作且自檢合格的區域進行驗（yàn）收，對（duì）檢查（chá）有不合格項的乙方要立即給予返工，返工完成後需甲方、乙方（fāng）現（xiàn）場確認此單元開荒完畢，如返工完成後仍檢查出不合項，則由甲方監查人員（yuán）填寫《開荒現場核查處罰單》。返工完成後第一次（給予書麵（miàn）警告處理） ，第（dì）二次查出不合格項扣除此次（cì）開荒費用的    %。

清潔開（kāi）荒服務費

1、開荒價格

樓內開荒麵（miàn）積為     平米，按單價      。

樓外外牆（qiáng）部分按       。 

注：如因其它原因造成（chéng）本次開荒麵積增（zēng）減，經甲方與乙方協調確認後，最終結算麵積以甲方出具的驗收單開荒數量為準。上述（shù）價格均（jun1）為含（hán）稅價格。

違約責任

1、本合同簽署後（hòu），雙方均應嚴格履行本合同的約定，任何一方違反本合同，除其他條款另有（yǒu）約定外，均應承擔違約責任，給（gěi）守約方造（zào）成損失的，違約方應賠償守（shǒu）約方全部經濟損失，前述經濟損失包括但不限於直接損失、間接經濟損失以及（jí）為實現債權而支出的拍賣費、公證費、評估費、保全費、訴訟／仲裁費、執行費及律師費等一切（qiē）費用（yòng）。

2、甲方根（gēn）據實際需要，有權提前解除本合同，並根據（jù）乙方完成的工作量據實結算。

爭議解決

因履行本（běn）合同發生爭議，甲乙雙方應盡力（lì）協商解決，如協商不成，向合同簽署地人民

法院起訴（sù）解決。

其他

1、本（běn）合同一式（shì）肆份，甲、乙各持貳份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2、附件（jiàn）是本（běn）合同的重要組（zǔ）成部分，與本合同具有同等法律效力。

附件（jiàn）一：開荒檢查標準；

附件二：開荒驗收單；

附件三：二次保潔確認單；

附件四：清潔機器設備（bèi）、工具及物料清單；

附件五：安全協議。

（以下無正（zhèng）文）

本合（hé）同簽署地：                      

附件（jiàn）1：

開荒檢（jiǎn）查標準

1、公共部分

2、室內（nèi）部位

3、外圍、地下車（chē）庫

4、其他部分

附件2

開（kāi）荒驗（yàn）收單

施工單位（wèi）：　　                                    編號：

附件3：

二（èr）次保潔確認單

服務中心：                        派單時（shí）間：                     派單人：                 

第（dì）一聯：物業公司    第二聯：地產公司    第三聯：裝飾公司   第四聯：保潔公司

附件4：

清潔（jié）機器設備、工具及物料清單

所（suǒ）列品（pǐn）種、數量隻是作為乙（yǐ）方（fāng）針（zhēn）對本合同所屬（shǔ）區域此次開荒工作所必須最低配置，乙（yǐ）方可在此基礎上自行（háng）補充，並保持完好。

附件5

安全協議

甲方：            

乙方：北京地球天使環保（bǎo）科技有限公司

依據《中華人民共和國安全生產法》及相關（guān）法律、法規（guī），就甲方委托乙方進行的開荒保潔過（guò）程中的安全問題簽定本（běn）協議。

1.    甲方（fāng）責任

1.1甲（jiǎ）方有責任向乙方提供（gòng）清潔作業現場的相關信息及安全注意事項；

1.2安排（pái）專人負責與相關部門的協調工作。

2.    乙方責任

2.1乙方在清潔作業的過程（chéng）中應嚴格遵守《中華人民（mín）共和國安全生產法》及相關法律、法規；

2.2本協（xié）議簽訂後5日內乙方向（xiàng）甲方提供現場開荒作（zuò）業人員和高空作業人員的《高空（kōng）作業證》和《意外保險》，並（bìng）經乙方蓋（gài）章確認。如乙（yǐ）方更換工作人員，應在更換人員上崗前3日內向甲方提供上述材料並經甲方同意；

2.3乙方按有關規定，采取嚴格的安全（quán）防護措施，提供安全防護用品（pǐn），並承擔由（yóu）於自身安全措施不力造成事故的責任和因此發生的費用；

2.4由於乙方原因造成清潔作業範圍內（nèi）甲（jiǎ）方及甲方客戶方的設備及材（cái）料損壞（huài），乙方承擔（dān）責任和（hé）費用。

3.    安全基本（běn）要（yào）求

3.1嚴格遵守甲方及甲方客戶（hù）方的有關環（huán）境、健康和安全的（de）政策、規定。

3.2甲（jiǎ）方及（jí）甲方客戶方的管理人員有權對（duì）乙方的不安全行為進行（háng）製止，如不立即改正的，可（kě）責令其停止清潔作業。

3.3吸（xī）煙要在指定的吸煙（yān）區，禁止在甲方非吸煙區內吸煙。

3.4一旦發生事故，乙方應在事故發生後（hòu）1小時內向（xiàng）甲（jiǎ）方報告（gào），乙方應對事故進行調查，分（fèn）析事故原因並製定和實施糾正預防措施，並及時向甲方匯報。

4.   高空清潔作業安全

4.1在采取座板式懸吊高空作業時必須用兩根繩、必須係安全帶（dài）。

4.2清潔作業高（gāo）度在1.8米以上時必須搭設工作平（píng）台，清潔作業人員戴安全帽、係保險帶（dài）。梯子要固定牢靠（kào），並設人（rén）監（jiān）護。

5.    車輛交通（tōng）安全

車輛在甲方區域內行（háng）駛最高時速不超過5公裏，車輛要停在不影響安全（quán）疏散及交通通行或（huò）指定的位置。

6.    個人防護安全

乙方必須為其員工配備個人防護用（yòng）品，如安全帽、保險帶等。

7.    清潔作業現場安全

7.1清潔作業（yè）現場（chǎng）必（bì）須使用國家標準的安全標誌牌。

7.2清潔作業現場必須保持良好的環（huán）境衛生（shēng）。

7.3乙方要配合安全檢查，及時糾正清潔作業中的不安全行為和隱患。

7.4乙方清潔作業（yè）人員不允許嬉（xī）笑、打鬧，不允許去與工作無關的崗位或區域。

8.  因乙方不遵守上述協議約定，造成的一切損失由乙方承擔，甲方所遭受的損失（shī），有權向乙（yǐ）方追償。  

9.  本協議經蓋章後生效。

10. 本協（xié）議一式肆份，甲乙雙方各執貳份。

（以下無正（zhèng）文（wén））