清潔項目經理能力（lì）之【物業清潔現場勘察（chá）】-格瑞戴西Greendash

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微信號：Waiter1972

物業清潔（jié）勘察技術

一直以來，物業清潔的項目勘察得出的數據（jù），絕大多數來源（yuán）於我們項目經理的項目管理（lǐ）經驗，做的（de）多了，自然達到了一個“無招勝有招”的境界，對做過的類似項目的勘察更是得心應手。但是如果碰到（dào）自己沒有做過的物業類型呢？

此時，在項目崗位編排時難（nán）免有點心理沒底，或者說有點拿不準，個人認為，這是由行（háng）業特性決定（dìng）的，大家對項目勘察技能的學習大多源於實踐，來源於言傳身（shēn）教，很少有人把項（xiàng）目勘察的一些心得整理、歸納，今日小編願意做這樣一個整理者。

必須要說明的：小編下麵整理的數（shù）據有一定的局限性，僅代表深圳區（qū）域的標準，對其他區域（yù）的數據需要結合實際（jì）情況進行分析整理。

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項目（mù）勘察中要注意三（sān）個問題：

一、心裏有個概（gài）念——知曉項目勘察需要（yào）關注的重點；

二、重視業主溝通——獲得必須經過溝通才能了解的內情；

三、確定一個標準（zhǔn）——所有的清潔行為都可以用人在單（dān）位時間內所能（néng）完成的作業麵積（jī）數字化描（miáo）述。先（xiān）看小編整理的圖片：

小編隻強調下麵的紅字（公+私），通過溝通了解需求，小編犯忌諱了，因（yīn）為提到（dào）了【私需】字（zì）眼，大家覺得對的，放在心裏，不讚成的一笑了之，小編隻能說【實事實如此】，隻可意會不可言傳！！！

在這裏（lǐ）小編又要犯忌諱了，因為又提出一個隱晦的詞語【第三隻（zhī）眼】，鑒於種種原因，小編不敢詳（xiáng）述，大家（jiā）如有興（xìng）趣可以私信、私聊（liáo），敬請（qǐng）親們諒解。

所有的（de）清潔行為都可以（yǐ）【用（yòng）人（rén）在單位時間裏完成的單位麵積數字化表述】！

所以，小編以深圳為例，根據不同建築物功能需求列舉出一組參考數據：

鑒（jiàn）於物業清潔行（háng）業利潤薄（báo），而物業（yè）公（gōng）司也處於【止損】邊緣，雙方（fāng）心（xīn）知肚明的接受了一個事實：那就是在小編整理的參（cān）考數據上增加了1.5倍，甚至（zhì）有高達2倍的。相信大家心裏明白原（yuán）因何在（zài）！

小編寄語

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小編隨筆，貽笑大方了，如對您有（yǒu）用是小編的福緣。

祝大家（jiā）：身體健康，萬時如意！

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