開荒保潔知識全介紹（shào）

新房開荒保潔知識全介紹（shào）

房屋各項施工以及安（ān）裝基本完（wán）成（chéng）以後，就需要進行一次徹底的清潔，這次清潔有（yǒu）一個專門的名字，即開荒（huāng）保潔。開荒保潔是自己做還（hái）是請人做?什（shí）麽時候（hòu）做?做的時候需注意些什麽……關於這些問（wèn）題，下麵小編一（yī）一來為大家（jiā）解答一下（xià）。

一、新房開荒保潔介紹（shào）

　　開荒保潔針（zhēn）對的是新房（fáng）裝修完成後的（de）首（shǒu）次清潔，而這時候的清潔（jié）難度遠遠大於日常家居清潔。現代（dài）人工作生活一般都很（hěn）忙（máng），自己（jǐ）清潔費心費力（lì）。而隨著市場上（shàng）的保潔公司越來越多，選擇請保潔（jié）公司來進（jìn）行開荒保潔的業（yè）主（zhǔ）越來越（yuè）多。

　　1、新房開（kāi）荒（huāng）保潔介紹

　 　開荒保潔是房屋裝修完畢後進行的第一次保潔。開荒是（shì）清潔工程之（zhī）首，由於裝修工程中常常會遺留下許多（duō）垃圾汙垢，牆壁、地麵等上會遺（yí）留（liú）下水泥漿塊、油漆、玻（bō） 璃（lí）膠、水汙、鏽跡等，這些都必須在開荒工作中清洗幹淨。開荒工程（chéng）的好壞，直接影響到家居的質量和檔次，所以一定要重視做好開荒保潔。

　　2、開荒保潔的時間安排

　　開荒保潔是在硬裝項目基本都完成之後，家具、電器進場之前這個時間點進行的。此外，最好在窗簾安裝前，如果安裝好了之後，可能會造成窗戶周圍很多地方無法得到徹底的清潔，且容易弄髒窗簾。

　　3、自己做（zuò）保潔vs請保潔（jié）公司

　　前麵已經提到開荒（huāng）保（bǎo）潔是一項非常耗時耗力的（de）工作，完全由業主自己來弄，一方麵工作（zuò）量非常大，另（lìng）一方麵由（yóu）於（yú）缺（quē）少專業的清潔工具與清潔劑，一些裝修時（shí）留下的特殊汙漬就不能完全清除幹淨;而如果選擇正規的保潔公司來（lái）承擔這項任務，效率高且清潔效（xiào）果更好。

　　4、開荒保潔的（de）收費（fèi）情況

　　新房開荒保潔的價格一般按照房屋麵積（jī）來（lái）算，每平方在5元左右。不過（guò）也有按照玻璃窗麵積、地麵麵積等分別（bié）計算收費的情況。

　　5、保潔公司的選擇

　 　雖（suī）說請保潔公司來（lái）做開（kāi）荒保潔，省時效果又好（hǎo），但是有一個（gè）前提是，選擇的保潔公司比較正規（guī）。而目前保潔行（háng）業還很不規範，在保潔的時候，很（hěn）不規範，反而給家 居（jū）造成傷害。因此，要注重對保潔（jié）公司資（zī）質的甄別，公司應經工商注冊，在為客戶提供保潔服務前，會與（yǔ）客戶確（què）定服務範圍、服務收費（fèi）標準及損壞（huài）物品如何賠償（cháng）等具（jù） 體辦法。

二、了解開荒保潔一般流程

　　對於咬緊牙自己做保潔的業主，清潔（jié）方法和工具都比較有限，這裏也（yě）就不多講（jiǎng）。而對於選擇保潔公司的業主來說（shuō），雖說不用自己（jǐ）親自動手，但是還是需要了解一下保潔（jié）需要做的（de）內容，以（yǐ）及一些易被忽略（luè）的部位的清潔。畢（bì）竟是自己（jǐ）花（huā）了錢的，當然希（xī）望能夠做到盡善盡美。

　　1、保潔第一步：清除裝修垃圾與除塵

　　裝修後，地麵等（děng）都會積累了較多的裝修垃圾。因此開荒保潔的第一（yī）步（bù）就是情理（lǐ）房屋裏的裝修垃圾，為下一步清潔掃除障礙。然後（hòu）用多功能吸塵器由上到下全麵吸塵，也（yě）可以用雞毛（máo）撣子全麵拂塵。

　　2、重點空間的清潔：廚房+衛生間

　　堅持由上而下的原則，首先認清吊頂材 質，看是PVC、鋁（lǚ）塑板（bǎn）還是塗料，再根據不同（tóng）的（de）材質用（yòng）不同的清（qīng）潔方法;用清潔球或是板刷清洗牆壁，著重清洗瓷磚縫隙和瓷磚表麵上遺（yí）留的膠跡、塗料點、水泥 漬等;用（yòng）毛（máo）巾（jīn）清潔衛生間的潔具，用不鏽鋼清洗（xǐ）液針（zhēn）對各種龍頭、管件進行清潔;用洗地機（jī）對地麵進行最後的清潔，尤（yóu）其是地麵的邊角，用清潔球和刀片對洗地機洗 不到的（de）角落（luò）進行針對性的（de）除汙、去除水泥漬等。

　　3、重點部位清潔：玻璃清潔

　　先用毛巾把玻璃框擦拭（shì）幹淨，再用塗水器沾（zhān）稀釋後的玻璃水溶液，均勻的從上到下塗抹（mò）玻璃，有頑固的汙漬用鏟刀清除幹淨，再重複以上工序後用刮子從上到下刮幹淨，用幹毛巾擦淨框上留下的水痕（hén），玻璃上的水（shuǐ）痕用鹿皮（pí）巾擦拭幹淨。

　　4、重點部位清潔：門與框（kuàng）

　　分清（qīng）門的材質，用專業清潔劑稀釋後，用毛巾擦拭，程序也是從上到下，把（bǎ）毛巾疊成方塊，從（cóng）門（mén）的頂部開始從左到右的擦拭，不能有遺漏，有膠漬的地方可用除（chú）膠劑做（zuò）處理;框的程序同門;一定（dìng）要做到無遺漏、無死角。

　　5、清潔收尾：地（dì）麵清潔

　　把所有的（de）做完以後，最後就是（shì）地麵的清洗了。清潔前，需要分清楚地（dì）麵是木地板、瓷磚還是石材的，根據材料選擇專用清潔劑稀釋清（qīng）洗。地麵上的（de）膠漬可（kě）用刀（dāo）片清除，頑固的可用去膠（jiāo）劑處理;而對於地腳線，可（kě）用用毛巾擦拭，用刀片去掉各種（zhǒng）膠跡、塗料點等;

　　6、勿忽視角落等細（xì）節部位的清潔

　　開荒保潔並不僅僅包含上麵5點，它還包括很多家居細節部位的清潔。看看（kàn）下（xià）表中列出的幾點，在開荒保潔時需要督促保（bǎo）潔公司不要（yào）忘（wàng）記這幾個部位的清潔。

　　易被忽略的清潔角落

　　玻璃、鏡子邊角：在玻璃的邊角部（bù）位，記得一定要將手印、水痕徹（chè）底清除。另外，室內外的窗框、飄窗下的窗台等的邊角（jiǎo）部位也（yě）應該重點清潔好。

　　內部及頂（dǐng）部：在安裝櫥櫃的（de）時候會因為打磨櫥櫃的（de）石材表麵而產生大量的粉塵，雖然安裝後清（qīng）理了一次（cì），但在開荒保潔時需要進行更精細的清潔。

　　推拉門（mén）軌道及窗軌：推拉門下方的（de）軌道及窗軌是比較容易存留建築垃圾和（hé）塵土的地方，在長期不做清潔（jié）或清潔不徹底的情況下反複推（tuī）拉、開關門窗都有（yǒu）可能損壞開合零件、造成卡滯或開合不暢等問題。

三、避免（miǎn）破壞性清潔

　　沒有（yǒu）業主會（huì）希望好不容易裝（zhuāng）好的家，在保潔階段（duàn）出現損害。因此（cǐ）要（yào）選擇（zé）好保（bǎo）潔公司，做好驗收，同時（shí）注意一些保潔事項。

　　1、開荒（huāng）保潔前（qián）需要做好保護（hù）

　　燈具保護：為了避免在保潔時造成損壞（huài），通常保潔公司（sī）是不管擦燈的。但是，雖然保潔時不會對燈具（jù）進行擦拭，也不要忘記做好燈具保護（hù），避免做保潔時從牆、地、頂麵掃落的灰塵汙染了燈具，這一點對於水（shuǐ）晶吊燈和燈罩（zhào）向上的（de）燈具尤為重要。

　　地板保護：保潔時需（xū）要防止木地板（bǎn）被劃傷，做好一些保護措施，例如在地板上鋪上紙板等。另外要防止在清潔其他部位時，將水灑在地板上（shàng）。

　　開荒（huāng）保（bǎo）潔時，除（chú）了希（xī）望選擇的保潔人（rén）員能夠盡職盡責外，業主自己也需要（yào）有一些保護意識，要（yào）將要把房中一些易損物品、貴重（chóng）物品保管（guǎn）保護好。

　　2、開荒保潔的驗收（shōu）標準（zhǔn）

　　保潔公司做好保潔（jié）後，需要業主進行驗收。業主在驗收的時候，可以參照上表（biǎo）中的一些重要（yào）清潔項目（mù）的驗收標準。

　　廚衛：無（wú）雜物、無汙漬、潔具、瓷磚觸摸光滑、有（yǒu）光（guāng）澤、無異味。

　　臥室、客廳：牆壁手摸光滑（huá）、無塵土，開關盒、排風口、空調（diào）出風口等無塵土、無汙漬，燈具潔淨（jìng）。

　　玻璃：目視無水痕、無手印、潔淨光亮;框縫無塵（chén）土、潔淨;窗台下手摸光滑無塵土。

　　門及框：手（shǒu）摸光滑、無汙漬（zì）、沿口處無塵土，無死角（jiǎo），有光（guāng）澤。

　　地麵：木地（dì）板的表麵無膠漬、潔（jié）淨;瓷磚無塵土、無漆（qī）點、無水泥漬、有光澤;石材無（wú）汙漬、無膠（jiāo）點、光澤度（dù）高。

　　3、驗收不合格的解決辦法

　　如（rú）果業主在保潔人員清潔完之後，發（fā）現清潔不徹底或者清潔造成了家居本身的損傷（shāng），可以根據保潔前簽訂的協議，要求（qiú）保潔公司進行修（xiū）複