橡膠（jiāo）有限公司辦公樓保潔（jié）外包征詢公告

  我公司位置賈汪工業園（東園）徐輪路1號，辦公樓坐（zuò）地麵積（jī）約1800平方，5層共計大小86間內室，大樓周圍（wéi）附（fù）屬硬化地麵麵積（jī）約5000平方，邀請具備法人（rén）資質的專業保潔公司前來業務洽談。具（jù）體保潔執行標準及要求（qiú）如下：

範圍：

一、辦公樓一（yī）層（céng）至五層公共區域，包括：

1、公共通道地麵、花卉及容器、衛生桶、客戶休息椅、牆體及頂麵。

2、扶梯（台階、扶手、護擋玻（bō）璃（lí）、不鏽鋼設施等）

3、辦公樓內（nèi）及食堂東（dōng）側（cè）男女衛生（shēng）間、浴室，包括衛生間地（dì）麵（miàn）、牆壁、便器、洗手（shǒu）盆、門（mén）窗和鏡子。

4、指示牌（板、燈）、消防設施、公用電話消毒、室（shì）外照明燈；

5、辦公大樓公共通道各型門、與食堂通道。大廳雨棚、門外通道及小廣場區域。

二、辦公（gōng）大樓各辦公室、會議室（shì）、展廳、活動室等內部（bù）區域，包括地麵、牆壁、窗（chuāng）台窗框、天（tiān）花板、燈具、百（bǎi）葉窗、垃圾桶（tǒng）、門（mén）及室內所有辦（bàn）公家具和公共設施等。

三、辦公大樓及食堂建築主體附屬道路及硬質地麵（miàn）、場（chǎng）地。

質量執（zhí）行標準：

一、行為規範

1、保潔人員統一著裝，佩帶工作標誌，衣著（zhe）形象幹淨得體。

2、保潔人員工作技能熟練，做到工作程序化。

3、遵守（shǒu）職業道德、勞動紀律，無違規服務現象發生。

4、工作期間不（bú）得擅離崗（gǎng）位，不得做與工作無關的事情。

5、遵守（shǒu）徐輪橡膠公司各項管（guǎn）理規（guī）章（zhāng）製度。

二、保潔標準

1.地麵：

辦公樓（lóu）內公共地麵針對pvc地板革、大理石磚、複合地板等不同（tóng）材質分別采取恰（qià）當方式進（jìn）行保潔，要（yào）求目視幹淨、無汙漬、痰跡、水印、腳印、雜物等，有光澤、見本色，次數要求為隨時（shí）。

辦公樓外和食堂建築主體附屬道路及硬質地麵、場地，每日普掃，要求目視幹淨、無汙漬雜物、無水跡，綠地區域內目視無雜物，次數要求為2次/日，雨（yǔ）雪過後及（jí）時清掃，巡視。

2、門窗、玻璃、不鏽鋼：

要求玻璃（型門）目視幹淨、光（guāng）亮，無灰塵、水跡、水印、手印等，不鏽鋼（gāng）無灰塵、水跡、汙跡、鏽斑等，定期（qī）塗（tú）搽不鏽鋼油（yóu）。門窗無灰塵（chén）、無汙漬等。次數要求（qiú）為2次/周，玻璃每月徹底清潔（jié）1次，遇雨雪天，過後按標準對照及時擦拭。

3、牆麵、頂棚（péng）、燈具（jù）、煙感、探頭：

保持牆麵、天花板整潔（jié）、完（wán）好，無汙漬、浮灰、破損、蛛（zhū）網，燈具完好（hǎo），表麵光亮、無破損、灰塵、汙漬等。次數要求為1次/月。

4、衛生間、浴室：

要求配備好卷筒紙、洗手液或香皂（zào）。檢查烘手器是否完好，衛生間內點檀香除味或在小便池內放置衛生球（qiú）。衛生潔具清潔，無水跡、頭發、異味；牆麵幹（gàn）淨、無蛛網，地麵無腳印、雜物；金屬器具保持（chí）光亮，無浮（fú）灰、水跡、繡斑；衛生用品齊全、無破損，空（kōng）氣清新（xīn）。鏡麵無（wú）水跡、光亮。下水道暢通。及時（shí）清理紙簍垃圾。消毒1次/日。浴（yù）室地麵、牆壁同前，更衣櫃（guì）保持（chí）潔淨無雜物、無水跡，保（bǎo）潔次數與開、關（guān）同步（bù）。

5、衛生間保潔方式采取集中和（hé）隨時相結合，

一）、集中保潔時間

1）、每日上班前（8：00時前）、下班後（16：40時（shí）後）；

2）、每個（gè）工作日的班中（zhōng）期間：

1、3、5樓男衛生間：8：30 –35時，9：30—35時，13：30—35時，14：30—35時。

          女衛生（shēng）間（jiān）：8：36—41時，9：36—41時，13：36—41時，14：36—41時。

2、4樓男（nán）衛（wèi）生間：8：36—41時，9：36—41時，13：36—41時，14：36—41時（shí）。

           女衛生間：8：30 –35時，9：30—35時，13：30—35時，14：30—35時。

二）、日常隨保時間為集中保潔時間的其他班中時間，巡視保潔。

浴後地麵（miàn）應及時清掃，保持無（wú）垃圾雜物，做到無積水、無異味，牆壁幹淨整潔，無水鏽痕（hén），見（jiàn）瓷磚本色（sè）。下水道保（bǎo）持暢通（tōng）。次數要求為每浴後清潔一次（cì），定期實行消毒，1次/日。保潔人員依據（jù）我公司浴室（shì）開閉時間，負責浴室（shì）的（de）開閉（bì）。

5、指示牌（板）、消防設（shè）施、扶梯、衛生桶：

要求無灰塵、無汙漬，見本色，桶內垃圾及時清理、消毒。各類指示（shì）牌、標識牌（pái）清晰辨別，鐵質材、油漆表麵無（wú）鏽班（bān）、光亮。次數要求1次/日。

6、大樓展廳：

保持地麵、牆體潔淨光亮，無灰塵（chén）、汙漬、水漬，保持地毯清（qīng）潔幹淨，保持展廳內（nèi）的貨架及（jí）樣品清（qīng）潔無汙漬，無（wú）衛生死角。次數要求為2次/周。

7、會議室、活（huó）動室、電教室、接待室

保持室內窗（chuāng）、窗框、窗台幹淨、整潔，無灰塵、汙（wū）漬、破損；保持牆麵、天花板整潔、完好，無汙漬、浮（fú）灰、破損（sǔn）、蛛網；地麵（miàn）整潔，辦公家具放置整齊，光潔無灰塵；室內各種藝術裝（zhuāng）飾掛件擺放端（duān）正，清潔無（wú）損；室內保持（chí）空氣清（qīng）新。次數要求為隨時。

8、辦公（gōng）室

室內地麵、門窗、標識等保潔（jié）要求同（tóng）前，垃圾桶更換1次/日，及時更換垃圾袋。空調（diào）內機殼幹淨、整潔，無灰塵、黴斑（bān），1次/周。百葉窗要求表麵無灰塵（chén），整潔幹淨，1次/月（yuè）。辦公室公共設（shè）施（shī）設備（如屏風、台麵、電話等）要求目視（shì）整潔幹淨，無灰塵、汙漬，見本色，1次/日。室內衛生保（bǎo）潔工作須在7：50時前完成，特殊要求隨時保潔。

其他要求及說明

1、嚴格遵守安全作業相關規定（dìng） ，保潔（jié）人（rén）員在工作期間發生（shēng）的安全事（shì）故均由保潔公司承擔一切（qiē）責任。    2、大（dà）理石材質的地麵、牆麵（miàn），禁用酸性溶劑洗。地（dì）板革、複合（hé）地（dì）板采取科學保潔方式。    3、瓷（cí）磚禁止用堿類、鹽（yán）酸類，確保（bǎo）表麵（miàn）光潔。    4、不鏽鋼、鋁合金物品應選用專用清潔劑或中性清潔劑清潔，並定（dìng）期上光保（bǎo）養。    5、清潔工具必須擺（bǎi）放到目視不（bú）見或不明顯部位（wèi）。    6、辦公室、衛（wèi）生（shēng）間、公（gōng）共區域的清潔工具須分開（尤（yóu）其抹布、拖把）。

7、使用的清潔劑、消毒劑、保潔工（gōng）具材料等物品應符合國家衛（wèi）生（shēng）、環保等標準要求，對人體無害（hài）。

8、保潔工作應做到（dào）保（bǎo）證公共物品的（de）完整、安全，損壞物品照價賠償。

以上保潔範圍及內（nèi）容標準（zhǔn），如在實（shí）際工作過程中未含概描述事宜，由總務等（děng）部門在檢查發現過程（chéng）中提出要求，隨時進（jìn）行（háng）保潔到位。

違（wéi）約責任考核

針對有未（wèi）達標準之處，對保潔公司出具書麵通知書，並減免相應勞務費，標準如下：

 月1—2張通知書               減免月勞務費2%

月3—4張通知書               減免月勞務費5%

月5張以上（shàng）通知書（包括5張）  減免月勞務費15%

連續（xù）兩月5張以上、月10張（包括10張）以上情況，甲方有權解除合同。

（以下無正文）

聯係電話： 87608328  董