專業保潔公司的市場前途如何？

不是所有打掃都叫保潔，不是所有打掃的人都叫保（bǎo）潔師

隨著中國城市化的加（jiā）深，有建築物的地方就需要保潔（jié）清洗產業，保潔因為投資（zī）小，市場（chǎng）空間巨大，收入可觀，已經成為越來越（yuè）多創業者選（xuǎn）擇的朝陽創（chuàng）業項目。

我們來看下保潔清洗公司（sī）可以做哪（nǎ）些項目：

一、新建建築物

各類精裝修或毛（máo）坯交付住宅項目，黨政機關辦公樓、新建商業綜（zōng）合體項目、寫（xiě）字樓、工廠、醫院、學校、酒店、汽車4S店、體育場館等各類建築物。這些建築物交付前是毛坯的，土建方要進行粗保潔（jié）之後交付甲方業主。

1）清理（lǐ）建築遺留在地麵（miàn）的碎磚、水（shuǐ）泥等建築垃圾，像碧桂園這些大型開發商要求較高的還要對毛坯（pī）地麵吸塵。

2）清潔被水（shuǐ）泥、塗料汙染的窗框，揭掉門（mén）窗框上麵的保護膜，清理窗（chuāng）槽內部汙染物。

3）清潔窗戶玻璃，去除上麵的塗料、水泥、灰塵等汙漬。（高層建築外麵玻璃通常要蜘蛛人（rén）高空清洗）。

4）清潔建築物外部牆麵，一般是被水泥點、塗料點汙染的較多，這要（yào）用高（gāo）空蜘蛛人使用（yòng）專用的清洗劑清（qīng）洗。

5）清理電梯間汙染，清潔瓷磚踢腳線，清潔樓梯不鏽鋼扶手（shǒu）。

6）地（dì）下車庫一（yī）般是清潔一些被塗料或灰塵泥漬汙染的頂部各類管道和地麵。

裝修後交付的建築物開荒保潔：

對建築物內外（wài）進行全方位開荒保（bǎo）潔後交給物業，清理房間內的建築遺留汙漬，從高到低，從裏到外（wài）。

1）吊（diào）頂（dǐng）隱蔽（bì）處（chù）等頂部除塵

2）燈具清潔

3）各類家具內（nèi）外清潔擦拭

4）踢腳線清潔

5）窗戶內外玻璃清（qīng）潔、窗框汙染點清潔。（很多高層建築物因安全考慮隻要（yào）求清潔（jié）窗戶內部）

6）瓷磚等地麵清洗（xǐ）、地毯洗塵或清洗

7）大理石或花崗岩地麵打磨（mó）、結晶處理

8）木（mù）地板打蠟保養（yǎng）

9）不鏽鋼門養（yǎng）護

10）除甲醛（保潔（jié）後進場做）

11）外（wài）牆牆麵灰塵高壓水槍清（qīng）洗

12）外（wài）立（lì）牆麵塗刷石（shí）材防護劑

13）瓷磚美縫施工等

二、使用中建築物（wù）

如（rú）商場店麵、酒店、廠礦企業、各類黨政機關辦公場所、各（gè）類創業園區、飯店、學校、醫院、水利船閘、加油站等建築（zhù）物。

1）家庭每年的定期整體清潔。

2）酒（jiǔ）店等各類建築物外牆玻璃按照市容美觀要求每年都需要清潔至少兩次，有（yǒu）的高端場所例如4S店每個月都要清洗一次（cì）內（nèi）外玻（bō）璃。

3）銀行、醫院、工廠等場所（suǒ）的大理石、花崗岩等裝飾麵需要定期進行結晶或打蠟保養。

4）家庭、各類辦公、娛樂場所使用的布藝、真皮沙發需要清洗、打蠟去汙保養。

5）小區或單位的二次供水水箱飲（yǐn）用水定期清（qīng）洗、消毒。

6）店麵鋁塑板門頭定期清潔。

7）每年（nián）春節前（qián）對場所進行全方位清潔、消毒。

8）家庭或單位的各類地毯需要定期清洗，木（mù）地板需要打蠟翻新（xīn）。

9）各類水晶燈需要專（zhuān）業清洗。

10）各類場所的定點保潔外包托管。

11）酒店、單位等場所大型（xíng）油煙機、管道清洗。

12）建築物因為室外長期雨（yǔ）漬、日光照射，石材、鋁塑板等（děng）裝飾牆麵會產生汙漬、病變，需要專業清潔。

13）空調、中央空調定期清洗維（wéi）護。

14）公共場所POC消（xiāo）殺：除老鼠、蟑螂、白蟻、蚊蟲等。

15）工廠的PVC地板需要定期起蠟、上蠟。

很多保潔公司還增加了防水補漏施工、混凝土（tǔ）硬化（huà）地坪、塗料粉刷翻新施（shī）工、垃圾清運等盈利（lì）項目。

【需配置的設備】：

家庭用的較多的是小麵積開荒：

1）毛巾、百潔布、鋼絲球等小類。

2）玻璃塗水器、玻璃刮刀、伸（shēn）縮杆。

3）加重型洗地機、洗塵吸水機等。

4）各類清（qīng）洗（xǐ）藥劑。

商業工程類保潔需要的設備更多：

洗（xǐ）地機、翻新機（jī）、清掃車、烘幹（gàn）機、清洗機器人、環衛車、空氣檢測儀器、空氣（qì）治理儀器、家電清（qīng）洗設備、吊燈清洗設備、腳手架等

【外牆高空清洗施工】：

保險帶、座板、登山繩、水管、小水泵、高壓清洗機。

其他設備可以等到接單後配置，現在網（wǎng）絡購買（mǎi）很方便。

【關（guān）於人員配置】：

剛開始根據當（dāng）地市場大小，建議培訓幾名專業骨幹人員。足以應付正常的家（jiā）庭、單位一（yī）些開（kāi）荒、保養清（qīng）洗等。

保潔的業務有時（shí）麵積很大、數十（shí）萬的大麵積（jī）開（kāi）荒都有，這時就可以從外（wài）麵（miàn）臨時找（zhǎo）天工，按天結（jié）算。

【關（guān）於辦公場所】：

剛開始創業時也租了辦公（gōng）場所，其實這並不需要，因為客戶很少到你的辦公地點談，都是到工地看現場報價格。

如果做了定點外包保潔穩定業務，這時就可以（yǐ）租個辦公場所。

【關（guān）於初創保（bǎo）潔（jié）公司的定位】：

清（qīng）潔公（gōng）司剛成立相關業務都要接，一方麵為了養活公司，另（lìng）一方麵可以鍛煉業務和技術經驗。

等（děng）業務穩定後，可以針對性的重點做一些利潤點較大的項目，像定點保潔外包、外牆玻（bō）璃定期清洗、油煙管道清洗（xǐ）、瓷磚美縫等。

最後如果想在清潔項目上有長遠發展（zhǎn），常規清潔技術的掌握很快，作為一個創（chuàng）業者最主要的精（jīng）力應放在營（yíng）銷上，在當地快速打開（kāi）市場擴大知名度。

比如注冊個好記的域名，舍得投入做個大氣的網站，每次施工拍些現場照片存檔用以在各類站點宣傳。

【專業保潔師的要求（qiú）】：

1專業保潔師一（yī）般（bān）都是正規保潔公司的自有員工（gōng），公司會對其進行背景調查，拒絕來（lái）路不明，且（qiě）擁有完善的（de）售後服務，不用擔心付了（le）錢（qián）就找不到人。

2非專業（yè）保潔沒有（yǒu）安全保證，不知道其技能，不確定其身份、身體狀況，之前就有曝出保（bǎo）潔師因身體問題“碰瓷”雇主萬元。而世邦專業保潔持四證“工作證、身份證、技能證、健康證”方可上崗，即使出現（xiàn）糾紛也（yě）與用戶無關，而是公司與保（bǎo）潔師之間（jiān）進行調節

3普通保潔就是擦個桌子掃個地，其他的技能根（gēn）本沒有，憑經驗做事自然沒（méi）有係統學習過有章法。世邦（bāng）的主力保（bǎo）潔師都需要經過三個月培訓和半年的學徒實踐（jiàn），熟練（liàn）掌握多種清潔（jié）設備（bèi）和清潔知識（shí）。

4欲想行其（qí）事（shì），必先利其器，專（zhuān）業保潔公司的機器、設備、工具、用品、藥劑都是經過千條萬（wàn）選的優化組合，能應對各種清潔要求和狀（zhuàng）況，能在效率（lǜ）、效果、環保多（duō）種施（shī）工目標中找到平衡方案。

5這裏掃一下，那（nà）裏掃一下，家沒打掃幹淨呢，時間到了，保潔（jié）師就走了....反正也沒人檢查（chá），這（zhè）也是俗話說的“磨（mó）洋工”；怎麽杜絕“磨洋工”讓客戶的利益最大化呢？專業保潔都會分區保潔，精細到每個區域用多少時間，同時公司還會有一套嚴格的檢查標準，確保每個地方都達到了（le）衛生指標。