保（bǎo）潔重新招標，到（dào）底咋回事？

中海保潔重新招標

到底咋回事？

在小編看來，物（wù）業管理公司最大的兩塊基本職能就是安（ān）保和保潔，一方麵保證小（xiǎo）區的安全，另一方（fāng）麵能夠保證小區環境幹淨衛生。

今天，我們就來談談中海濱湖公（gōng）館小區的保潔問題，當然更多提及到（dào）的是小區保潔重新招標的問題。

2018年9月26日，中（zhōng）海濱湖公館的宏洋物業各大管家在朋友圈（quān）發布“安徽省品雅保潔服務有限公司”入駐中海濱湖公館，小編還（hái）是非常的興奮。前期誌願者多次與物業溝通，原來的保潔公司存在諸多的問題，比如長期不打掃衛生、年（nián）齡偏大（dà）、人（rén）員配置不足（zú）甲級標準的一半人數，代打卡等，都希望能（néng）夠更換保潔公司，如今真的做到了。如下圖：

最近（jìn），業主們也都看到了，新保潔公司進駐後小區衛（wèi）生的確比以前好了一些，每天都能看到保潔員們忙碌的身影。然而，保潔效果並沒有達到令人滿意的程度（dù），甚至還差的遠。下麵咱們看看業主們反饋（kuì）的照片：

【剛打掃過的車庫】

【負一樓垃圾桶不夠用，垃圾（jī）成堆（duī），再看看負一樓地麵有多髒】

然後（hòu），小編通過啟（qǐ）信寶扒了扒，這個叫做“安（ān）徽省品雅保潔服務服務有限公司”的工商信息，如下（xià）所示：

從上麵的工商信息（xī）可以看（kàn）到，在品雅保潔入駐中海濱湖公館（guǎn）前夕3月份，股東進（jìn）行了一次大（dà）換水，股東變（biàn）為方金輝（持股（gǔ）97%），同時可查（chá）安徽省品雅物業管（guǎn）理有限公司同日也進行股東的大換水（shuǐ），股東也變更為方（fāng）金輝。

據啟（qǐ）信寶可查，方金輝還有一家51%持股保潔公司（安徽輝傑（jié）清潔服務（wù）有限公司）和51%持股一（yī）家清潔用品公司（安徽灰潔清（qīng）潔用品（pǐn）有限公司）。

網查該公司介紹獲知：“進（jìn）入2013年度，我公司又相繼成功與安徽省血液中心合（hé）肥市中心血站、現代牧場（chǎng）(肥東)有限公司、中信銀行合肥（féi）分行、安徽海匯擔保公司等簽署協議，承擔了他們旗下各營業網點小區的日常保潔業務。”

上麵僅僅對小區的保潔公司簡單有個了（le）解，後麵咱們說說小（xiǎo）區保潔的重新招標問題：

首先，我們業委會籌建召集人非常關心保潔重新招標這件事，在（zài）新保（bǎo）潔進駐前特地（dì）找中（zhōng）海物（wù）業合肥公司領導谘詢（xún）此事，物業公司（sī）領導作出以下說明：

【1】中海物業招標標（biāo）準很高，要（yào）求很（hěn）嚴，不是什麽公司都能隨便中標的，招標（biāo）過（guò）程是透明的。不（bú）過這個透明是對於中海物業上（shàng）級母（mǔ）公司以及內（nèi）審，並（bìng）不對外透（tòu）明。我們召集人強調物業服務的對象是業主，保潔的招標過程應該對業主透明（míng），要公（gōng）示，但（dàn）物業領導以公司機密為由拒絕（jué）向業主公示；

【2】中海物業合肥領導（dǎo）當場保證，絕（jué）不會讓新保潔（jié）公司（sī）使用任何一（yī）個原保潔公（gōng）司的員工；

【3】中海（hǎi）物業合（hé）肥領導稱，對（duì）新保潔公司員工（gōng）的年齡要求是女的45歲左（zuǒ）右，男的50歲左（zuǒ）右；

【4】關（guān）於清潔頻（pín）率（lǜ），中海物業合肥（féi）領導稱，每天兩個大班，一個輪班，也就（jiù）是上午一次，下午一次，中午和晚（wǎn）上有值班（bān）保潔。每個樓（lóu）的（de）保潔員信息和聯係方式要在樓棟大（dà）廳（tīng）公示欄公（gōng）示，業主可隨時打（dǎ）電話聯係保潔員。

然而，讓（ràng）我們看看（kàn）實際執行情況吧：