綠化養護管理作業規（guī）範-格瑞戴西Greendash

1. 目的

確保綠化植（zhí）物的正常生長，為綠化養護、管理提供指引。

2. 範圍

適用公司（sī）各部門的綠化養護管理工作。

3. 職責（zé）

責（zé）任部門/崗位	工作內（nèi）容
品質部	組（zǔ）織綠化服務質量的月（yuè）度（dù）檢查，不定時巡查，征（zhēng）詢客戶意（yì）見。
管理處	負責（zé）公司各管理處綠化養護的監督與指導，每月至少檢查一次。
部門/現場（主管或班長）	負責（zé）日常工作安排、檢查、落實、每周（zhōu）至（zhì）少檢查一次。
綠化員	負責管轄範圍內一切植物的日常養護（hù）、管理，包括澆水、除雜草、鬆土、施肥、消殺（shā）、修剪等工作（zuò）。

4. 植物定義（yì）

² 喬木：指有明顯主幹，生長高度超過2米以上的樹木。

² 灌木：指無明顯主幹，生長高度在（zài）2米以下的（de）植物。

² 地被植物：貼地或匍匐生長的植（zhí）物，包括（kuò）草坪、藤本等。

5. 綠化養護設（shè）備工具（jù）及（jí）材料

² 機械設備：剪草機、割灌機、綠蘺修剪機、高壓打藥機。

² 工具：枝剪、大剪、高枝剪、噴霧器、鐵鍬、鋤頭、小鋤、鋸子（zǐ）、膠鉗等及（jí）其它必備用具。

² 農藥：氧化樂（lè）果（guǒ）、藍粉、萬靈、敵（dí）百蟲、三氯（lǜ）殺蟎醇、多菌靈（líng）、克必殺、綠福、速撲殺、呋（fū）喃丹等（děng）病蟲（chóng）害防治藥品。

² 肥料：複（fù）合肥、尿素等化（huà）肥及花生麩、磨菇肥等（děng）有機肥等。

6. 方法和過程控製

6.1 綠化的日常養護

項目（mù）		作業內容
清潔衛生		清潔工負責每天對（duì）草地及路兩邊花壇內的垃圾、枯枝（zhī）、落葉進行清理，保持綠地整潔，綠化工負責定期（一般每周一次）清理花壇、綠蘺內垃圾、雜物、石塊。
澆水		應遵循“不幹不澆、澆則澆（jiāo）透”的原則，注意節約用水，避（bì）免浪（làng）費（fèi）。
		室外（wài）植物澆（jiāo）水時間（jiān）：4至11月份（fèn）9點前（qián）、15點以後；11月至次年3月份在9點至17點（diǎn）之間燒水（避免在植物暴曬情況下澆水）。
		根據不同植物不同生長（zhǎng）特性及不同氣候條件確定不同的澆水量和澆水頻度（dù）。其頻度為每周一次至二次。此外應結合天氣、土壤幹濕情（qíng）況適當調整淋水（shuǐ）頻度，一般應保持土地濕潤（rùn），以達（dá）到滿足花草（cǎo）樹及草（cǎo）坪的生長。
		室內盆栽植物，應每周噴淋葉麵，並及（jí）時清洗墊盆。
		剛修（xiū）剪過（guò）的（de）植物，應（yīng）避免把水澆在傷口上。
		視情況對室外（wài）植（zhí）物澆淋葉麵，除去表麵灰塵。
除雜草		做到即見即除，斬草除根；科學使用除草劑，提高除雜草效率。
修剪	標準	喬灌木應（yīng）保持美觀的（de）形狀，枝條無雜亂現象，保持下沿線整齊。
		春（chūn）季（jì）開花植物應在開花後1-2周內修剪；秋季開花的灌木應（yīng）在開花前修剪，休眠期對枝條進行短剪；冬季開花灌（guàn）木在（zài）開花之後，葉（yè）芽萌發之前，將長枝留20CM進行短剪；一年多次開花的灌木應在每次開花後（hòu）及時（shí）修剪。
		綠籬修（xiū）剪（jiǎn）應保證表麵平整，無凹凸現象，輪廓清晰，側麵修（xiū）剪（jiǎn）成梯形。
		花球（qiú）修剪應保證重心適當，形態美觀勻稱，無突出長枝。
		造型植物修剪應保持原有形狀，輪廓清晰、美觀；養（yǎng）護過程中可根（gēn）據植物的長勢、環境有意識的對植（zhí）物、綠蘺進（jìn）行（háng）創意（yì）塑型，豐富園林景（jǐng）觀。
		草坪高度應保（bǎo）持在4～6cm左右，立春前進行較低修剪，一般保（bǎo）留草莖4cm為宜（yí）；立秋前修剪（jiǎn）的（de）高度為（wéi）草長的（de）一半為宜；立冬前修剪高度（dù）為草長三分之一；對用剪草機不能剪到邊的樹邊，牆角等部位，應用割灌機割邊。
	頻（pín）率	及時修剪樹木的（de）殘、枯、陰枝，以利健康枝條生長。
		需整形的喬（qiáo）木每（měi）2個月修剪一次，大（dà）灌木每月一次，以保持冠形完整飽滿。
		小灌木每月修剪一至二次。
		綠蘺、造型植物每（měi）月根據季節不同修剪1～3次。
		草坪每年1～2個月修剪一次。
鬆土施肥		花壇應每月鬆土，每季度結合施肥一（yī）次。
		草坪每3～4個（gè）月（yuè）施肥一次。
		喬、灌（guàn）木視生長情況，根據實際需要（yào）進行施（shī）肥。
		對盆栽（zāi）植物可進行濃度為0.1-1%的根外追肥。
		施肥應（yīng）為複合肥（féi）配（pèi）尿素為主，或單獨施複合肥或尿素，複合肥與尿素的配況比例為5：1或4：1。
		一般喬木、大灌木以有機肥穴施為主，小灌木（mù）及草本以複合肥、尿素均（jun1）勻撒施為主。
		每次施肥後，應立即澆足夠的水，使肥料迅速溶解，滲（shèn）入地下，並在施肥後一周內連續每（měi）天澆水一次。
		冬季要特別做好草坪的保綠養護。
		每月一次對（duì）喬木、大灌（guàn）木（mù）集水圈內及小灌木株形間（jiān）進行鬆土，鬆土時可結合進行施肥，給苗木創造一個良好的生長環境。
病蟲害防治		以預防為主，綜合治理為方針，經（jīng）常檢查（chá），及時發現，對症下藥，及時處理，以免病蟲害蔓延，保持植物的正常生長。
種植移栽		留置足夠大的土球，切斷（duàn）主根（gēn），盡量保持足夠的須根確保成活率，一般要去掉三分之二的枝葉，以減少水分蒸發（對須根少或（huò）難成活的樹（shù）木，要剪掉所有樹葉，隻保（bǎo）留（liú）樹幹（gàn））。
		在天氣炎熱、蒸發（fā）量大、或是種植名貴古木時，需采取（qǔ）遮蔭措施。
		鋪種草皮時，草皮之間可保留適當的間距，最多不超過（guò）5毫米。
		新植樹（shù）木時，盡可能加入（rù）腐熟的有機肥，改良土壤。
日照		室內盆栽每月移至室（shì）外無直射陽光處，接受適當的光照。
日照		草坪是喜光性植物，應保持足夠的陽光（guāng）。
補苗		對意外損傷或自然死亡及老化的苗木（mù）進行更換（補苗費根據合同約定）。

6.2 綠化養護定期作業

6.2.1修剪/鬆土/澆水/除草（cǎo）

項目	每天養護內容		每周養護內容	每月養護內容	每季養護內容	每年養護內容
喬（qiáo）木	整理殘枝（zhī）、枯葉（yè）		澆水1次（根據需要）	修剪1～2次	整（zhěng）型1次（根據（jù）需要）	鬆（sōng）土 6～12次
灌木	整理殘（cán）枝、枯（kū）葉		澆水1至2次（cì）（根據需要）	修剪1～3次	整型3次	鬆（sōng）土 6～12次
草（cǎo）地	分期分批（pī）除雜草		澆水1至2次（根據需要）	草坪切邊	疏理老化草坪	修剪6～8次
其它要求		在保證植物正常水分需求（qiú）的同時，應（yīng）做到節約用水。

6.2.2施肥

項目	春季養護內容	夏季養護（hù）內容	秋季（jì）養護內容	冬季養護內容
灌木	施複合肥1次	施氯化（huà）鉀1次	施複合肥（féi）1次	施磷肥2次
草地	施（shī）複合肥2次	施磷肥2次	施混合肥或氮肥1次	施氮肥2次
喬木	對長勢較差的部分樹木采用穴施（shī）的方法對喬木施複合肥、氯肥、有機（jī）肥，使樹木生長旺盛。

6.2.3病蟲害防治

項目	春季養護內容	夏季養護內容	秋季養（yǎng）護內容	冬季養護內容
預防	噴1至3次多菌靈、綠福、樂（lè）果等	噴1至3次百菌清或多菌靈	噴1至2次代森氨、氧化樂果	施1至2次呋喃丹
防治	經常檢查，及時發現，及時滅治，滅治（zhì）時根據病、蟲害的不同（tóng）對（duì）症下藥，使綠（lǜ）化植物生長正常。
備注：以上作業項目主（zhǔ）管將根據實（shí）際情況進行實際調整，以更好地滿足綠化養護的需求。

6.3 肥料的主要（yào）種（zhǒng）類及使用方法

肥料（liào）類別	名稱	化學名稱	使用方法
氮肥	硫酸氨（ān）	（NH4）S04	追肥，用1-2%的水溶液施入土中（zhōng）或用0.3-0.5%溶液根外追肥
	尿素	CO（NH2）2	追肥，用0.5-1%的水溶液施入土中或用0.1-0.3%溶液根外追（zhuī）肥
	硝酸氨	（NH4）NO3	追肥（féi），用1%的水溶液施入（rù）土中
	硝酸鈣	Ca(N03)2	追肥，用1-2%的水溶液施入土中
磷肥	過磷酸鈣	CaH4(PO4)2	一（yī）般作基肥，也可用（yòng）1-2%的水溶（róng）液施（shī）於土中，或用0.5-1%的溶（róng）液根外追肥
	磷酸二氫鉀	KH2P04	一般用0.5%的溶液根外追肥
	磷酸銨	NH4H2P04\(nh2)2HP04	一（yī）般作基肥和追肥
鉀肥	硫酸鉀	K2S04	一般做基肥，也可（kě）用1-2%的水溶液放於土中
	氯化鉀	KC1	可做基肥和追肥（féi），追肥濃度為1-2%。
	硝酸鉀	KN03	用（yòng）1-2%的水溶液施於土中0.4%根外追肥
鐵肥	硫酸亞鐵（tiě）	FeS04	一般用0.1-0.5%濃度根外追肥
鐵肥	尿（niào）素鐵	[Fe(N2H2C06)](N03)	用1%的溶液施入土中或用0.1%的濃度根外追（zhuī）肥（féi）
硼肥	硼酸硼砂	H2B03 Na2B407	撒施和噴（pēn）施。噴施用0.025-0.1%的硼酸溶液和（hé）0.05-0.2%的硼砂溶液
錳肥	硫（liú）酸錳	MaS04	0.05-0.1%根外追肥
肥料類別	名稱	化學名稱	使用方法
銅肥（féi）	硫酸銅	CuS04	0.01-0.5%根外追肥
鋅（xīn）肥	硫酸鋅鹵化鋅	ZnS04 ZnC12	0.05-0.2%根外追（zhuī）肥
鉬肥	鉬酸（suān）氨（ān）	（NH4）2Mo4	0.01-0.1%根外追肥
複合（hé）肥			追肥，必須充分溶解於水。
有機肥	各類植物餅肥、人畜糞等		一（yī）般做基肥，在春秋季（jì）節施用（yòng），需腐熟後使用
施肥方法說明：實際施肥操作中草地（dì）、花壇一般以均勻灑施為（wéi）主，花壇施肥結合鬆土進行，喬木及（jí）大株灌木以穴施為主，施（shī）肥後再澆足夠的水並連續多天澆水，以充分（fèn）發揮肥效。

6.4 常見病蟲害的判斷及防（fáng）治（zhì）方法

防治項目	病、蟲害症狀	病、蟲害種類	防治方法
蟲害	植物葉片發生缺損、孔洞、網狀等機械狀損傷	螟蟲、毛毛蟲、大青蟲、小（xiǎo）青蟲等咀等咀嚼（jiáo）式口器害蟲	采用采用觸殺劑、胃毒劑類（lèi）農藥（yào）進行防治，農藥有敵敵畏、敵百蟲、辛硫磷、水（shuǐ）胺硫磷等
	植物葉（yè）片發生畸（jī）形、卷（juàn）曲、皺縮等損傷	蚜蟲、蚧（jiè）殼蟲等內吸式口器害蟲	采用內（nèi）吸劑藥品類農藥進行防治，農（nóng）藥有（yǒu）氧化樂果、樂果、甲胺磷等
	植物樹幹（gàn）發生孔洞，並有明顯木屑	天牛幼蟲、鋸木蟲、白蟻等蛀幹害蟲	采用棉花蘸（zhàn）熏蒸劑（如敵（dí）敵胃）堵塞洞口熏蒸進行防治，白蚊采用專用白花進行防治
	植物（wù）發生萎蔫、枯萎（缺水除外），草坪疏（shū）鬆	地老虎、蠐螬、蚯蚓（yǐn）、蛞蝓等害蟲	采用200～500倍敵敵畏、敵百蟲、蚨喃丹液（yè）進行澆灌（guàn）防治（zhì），嚴重時必須挖開植物根部時行澆灌處理。也可在（zài）陰雨天氣灑（sǎ）施呋喃丹，澆足夠的水，使藥物（wù）充分溶解滲入土中
病害	植物葉片發生黃化（缺肥除（chú）外）、萎縮、變色、斑點等不正常	炭咀病、葉斑病、枯萎病、黃萎病、霜黴病、灰黴病（bìng）等	采用百菌清、多菌靈（líng）、甲基托布津進（jìn）行噴霧消殺
病害	有時植物呈現（xiàn）病態是由於植物本身缺少某種元素或土壤偏酸或偏（piān）堿造成（chéng），這時須補充微量元素或進行土壤的改變。
病蟲害消殺注意身事項： ² 對農藥過敏或身體狀況不佳者嚴禁（jìn）從事消殺工作。 ² 在進（jìn）行消殺工作前（qián）要張貼通（tōng）知、現場做好消殺標（biāo）識，明確顧客（kè）應（yīng）注意的事項。 ² 消殺作業時工作人員要戴好膠手套、口罩，注意風向，噴殺工作應順應風向，先噴高處後噴低處，嚴禁逆風噴（pēn）藥及藥水噴到行人。作業結束後用洗手液等洗淨皮膚裸露處，並（bìng）下（xià）班衝涼。 ² 室外消殺作業時應避（bì）開陽光強烈的正午，盡（jìn）量（liàng）選在晴朗天氣的陰涼無風時候進行，以防中暑或中毒。 ² 消殺濃度（dù）不宜過高，參（cān）照說（shuō）明書並根（gēn）據實際情況適當調整濃度即可。對施用（yòng）的藥品應每隔一段期限進行一（yī）次更換（huàn）（一（yī）種藥連續使用不超（chāo）過5次），避免產生抗藥性。 ² 在消殺後及時（shí）觀察（chá）病蟲害是否得到（dào）防治，如一次不能將病蟲害完全殺死，須在一周內進行補（bǔ）殺。同（tóng）時（shí）考慮所選用的藥品是否合適，病（bìng）蟲害嚴重的（de），應連續多次消殺，直至植物恢複正常生長。 ² 消殺應堅（jiān）持“預防為主、綜合防治”的原則，進行預防性消殺時（shí），抗（kàng）菌類與殺蟲類藥品可搭配（pèi）使用。

6.5綠化移交接管步驟

5.4.1公司經理、現場主管會同物業單位綠化負責人對計劃（huá）接管的所有（yǒu）範圍內綠化進行檢查，對重大問題進行拍照、記錄（如苗木枯死（sǐ）、嚴重病蟲（chóng）害、嚴重雜草、苗木老化、缺苗等（děng）情況或其它遺留問（wèn）題），雙（shuāng）方簽字確認存檔。

5.4.2接管前盡量要求發（fā）包方提（tí）供綠化竣工圖（tú）和苗木清（qīng）單（dān），為養護工作策劃提供依據。

5.4.3發包方指定（dìng）綠化工（gōng）作對接人員，並提供工具房一間，有條件的須提供現（xiàn）場辦（bàn）公室。

7. 綠化養護參考標準

類別（bié）	養護標準（zhǔn）
草坪草地	生長旺盛，葉色濃綠，總體修剪平整
	草坪覆蓋率（lǜ）達98%以上
	抽查的草坪範圍雜草（cǎo）率低於5%，純度達95%以上
	外力破（pò）壞後三天（tiān）內修複
	草邊切除整齊，不入路芽、花叢
	病蟲危害率每百平方（fāng）米不超過3%，
	每季（jì）度至少施（shī）肥（féi）一次，保持（chí）長青、長綠
	每年（nián）至少修剪六次以上，保持平整，總體高度在6CM以下
	原生態草地定期修剪，控製高度在60CM以下
喬木	生長旺盛，枝葉健壯，水分充足，無枯死
	保持植物生長（zhǎng）特性（xìng）的（de）樹形，無明顯徒長枝和過密的內膛枝
	整型修剪（jiǎn）效果要與周圍環境協調（diào），下緣線高於（yú）2m
	通風良好、主側（cè）枝分布均勻（樹（shù）冠生長受阻情況除外（wài））
	病蟲危害率不超過8%，單株受害率（lǜ）不超過8%
	無違背生長特性以（yǐ）外的枯枝、黃葉片
	非觀果類喬木不掛果
	當年生枝條開花的喬（qiáo）木越冬重剪，保留部分主側枝
	作好防台風措施，受外力影（yǐng）響歪倒喬木在外力結束1-2天內扶（fú）正
	人車通行處及重要部位樹頭留兜，兜內土壤疏鬆
	人車通行處喬木枝條不阻礙人車通行，下緣線高於2m
造型植物及灌木	生長旺盛（shèng），枝葉健壯，無死樹，
	病蟲危害（hài）率每百平方米（mǐ）不超過8%，單株受害率不超過8%
	無枯枝枯葉，無缺苗死苗（miáo），無黃土裸露，超長10CM即修剪
	預留觀花的灌木，保證（zhèng）開花（huā）繁茂，枝條不過（guò）於雜亂
	越冬重剪不（bú）妨礙觀瞻，保留部分主側枝
綠籬（lí）地被花叢	多種植物成片種植的輪廓線整齊、有層次（cì）
	病蟲危害率每百（bǎi）平方米不超過5%
	綠籬、花叢邊幅修剪整齊美（měi）觀（guān），單體（tǐ）花壇線條清晰
	目視無枯枝枯葉，無黃（huáng）土裸露，無雜草,超（chāo）長5—10CM即修剪
	純花壇無殘花，無（wú）雜（zá）草；超長5—10CM即修剪
	尚未鬱閉的花壇，土壤疏鬆，無雜（zá）草（cǎo）
	草（cǎo）邊切除整齊（qí），雜（zá）草不（bú）入花叢
	生長旺（wàng）盛，缺（quē）苗、死苗及時更換
	過密花叢及時分栽、老化花叢及（jí）時翻種
	每季度施（shī）肥一次；預留觀花的植物，保證開花繁茂，枝條不過於雜（zá）亂
垂直綠化	攀緣植物生長茂（mào）盛，邊緣修剪整齊
垂直綠化	生長期覆蓋率達（dá）95%以上
總體	小區植物長勢良好，無缺水、無（wú）明顯病蟲害（hài）、無枯死（sǐ）現象（xiàng）；
	每1000㎡綠地內黃土裸露麵積累計不超過（guò）2㎡，且（qiě）每塊麵（miàn）積不超過0.5㎡；
	造型植物形態明顯、修剪整（zhěng）齊；
	綠地無垃圾、雜物，無明顯雜草、無積水及隨意占用現象；
	小區植株莖杆、重要位置植物葉片無明顯（xiǎn）灰塵；
	綠化異常區域有相關（guān）提示性標識，主要植物設（shè）介紹性標識牌（由物業管（guǎn）理單位提供）；
	植物名錄備案管理、修剪工作不影響小區住戶正（zhèng）常休息（xī）。

8. 相關表格

8.1 綠化養護工作記錄（lù）表

8.2 消殺（shā）工作記錄表

綠化養護管理作業規範

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