同是新房國內甲醛要人命，國外卻很安全，你知道原因是什麽嗎？

國內長租公寓甲醛超標（biāo）的問題引起了很大關注。此前更（gèng）是曝出阿裏一位P7員工疑因租住（zhù）的自如公寓甲醛超標患上白血病，最終不幸去世。此（cǐ）後，這個事件不斷發（fā）酵，爆出了更多自如（rú）房（fáng）產甲醛超標（biāo）的新聞：

於是，房屋質量問題也逐漸引發了民眾深深的擔憂…...

如果這件事情放在英國，會有什麽不同（tóng）？

在家具行業，甲醛被使用在以下方麵：用作護牆板（bǎn）、天花板等裝飾材料的各類酚醛（quán）樹脂膠人造板，比如合板、細木板、纖維板和刨花板等；含有甲醛（quán）成分並有可能向外界散發的裝（zhuāng）飾材（cái）料，比如貼牆（qiáng）布，貼牆紙，油漆和塗料管；有可能（néng）散（sàn）發甲醛（quán）的室內陳列及生活用品（pǐn），比如家具、化纖地毯和泡沫塑料等。

甲醛是強烈致癌物（wù）及強致突（tū）變物。低劑量甲醛可引起慢性呼吸道疾病、女性（xìng）月經紊亂（luàn）、妊娠（shēn）綜合症（zhèng），引起新生兒體質降低、染色體異（yì）常，甚至引起鼻咽癌。高濃度甲醛對神經係統（tǒng）、免疫係統、肝髒等都有毒害。甲醛還有致畸、致癌作用。

在英國，新房和（hé）二手房甲醛都不會超標。為（wéi）什麽？

英國建（jiàn）築（zhù）的質量極好，平均（jun1）壽命達到132年（nián），為世（shì）界之最。

在英國倫敦的街頭，每隔幾（jǐ）米你就能見到（dào）一座（zuò）百年老屋，即使經過百年時光的淘洗，這些房子雖然有著歲月留下的痕跡，但是卻（què）很漂亮耐看。因為舊房子很多，所（suǒ）以住舊房子很普遍，二手房裏的家具等等，都曆史悠久，很少（shǎo）有甲（jiǎ）醛超標的（de）問題存在。

既然房子裏的甲醛來源（yuán）主要（yào）是不合格家（jiā）具，人造板和油漆，我們就開看看英國的（de）家具，人造（zào）板和油漆的（de）質量（liàng）。

英國的家具遵循歐盟家具指令，其中包括（kuò）：甲醛CH2O指令，歐盟通用產品安全（quán）指令，有害物質限製指令，歐盟禁用有害偶氮染料指（zhǐ）令，歐盟（méng）禁用有害偶氮染料，歐盟禁用兩種含溴阻燃劑指令，鎳釋放（fàng）指令，鎘釋放指令，五氯苯酚指令，有機錫化合物（TBT）指令等（děng）等（děng）。

歐盟所有的家具都嚴格遵守（shǒu）這（zhè）些規範生產，不存在甲醛超標的情況。

E級（jí）是國際（jì）上界定板材甲醛含量的一個（gè）通行（háng）已（yǐ）久的說法，已經（jīng）成為人們熟悉的甲醛釋放限量等級標誌。

目前，歐盟隻接受甲醛釋放限量達到E1級標準的（de）板材。在歐（ōu）盟地區，人造板企業數量並不多 ，都是大規模生產，產品質量穩定性好，按照行業協會製定的技術標準生產和銷售，由第三（sān）方認證。而中國現行的（de）人造板甲醛限量國家標準是參照歐盟的製定（dìng）和劃分的（de）。

歐盟有關（guān）油（yóu）漆塗料中甲醛限量要求（qiú）的標準或法規僅發現有 2009/543/EC 和 2009/544/EC 兩（liǎng）個生（shēng）態指令，它們是歐盟為獲（huò）取歐共體生態標誌而對室內和室外用色漆和清漆建立的生態標（biāo）準。其對甲醛的（de）規定為：不得在塗（tú）料中添加遊離（lí）的甲醛，甲醛聚合物也僅（jǐn）可（kě）以添加一定的數量，以確保塗（tú）料著色後（hòu）產品中（zhōng）遊離甲醛總量不超過 0.001%(即 10 mg/kg)。

表中（zhōng）可以看出：歐盟室外用和室內用（yòng）色漆和清漆中（zhōng）遊離甲醛的（de）限量為0.001%，即 10 mg/kg。

而中國環境標誌產品標準 HJ/T201–2005 中（zhōng）水性內牆塗料、水性外牆塗（tú）料、水性牆體用底漆的遊（yóu）離甲醛限量為 100 mg/kg，GB 18582–2008和（hé） GB 50325–2001(2006 年版)規定（dìng）室內用塗料中（zhōng）遊離甲醛的含量≤100 mg/kg。

相比之下，我國對油漆塗料中（zhōng）遊（yóu）離甲醛的限量要寬鬆得多（duō）。

在英國，假（jiǎ）如有相關問題的（de）出（chū）現，租客的權益如何維護呢？

首先，可以直（zhí）接向房（fáng）東和英國租房的中介投訴。如果沒有得到滿意的結（jié）果（guǒ），英格（gé）蘭（lán）地區的租客可以直接向Alternative Dispute Resolution (ADR)來進行投訴或者上法院。

英國的各（gè）地區政府都有專門負（fù）責租客和房東關係的人員，稱作Tenancy Relations Officer (TRO)。他們的工（gōng）作就是在房東違反法律的時候協調租客。當TRO收到投訴後，他們會聯係房東並向他們解釋相（xiàng）關的法律（因為很多私人（rén）房東可能自己也不了解具體的（de）法律規定），如果他們仍（réng）然選擇無視（shì），TRO可以對他們進行相應的處罰。如果房東（dōng）確實觸犯了法律，他（tā）們將會獲得一（yī）個犯罪記錄（lù）和相應的罰（fá）款，如果嚴重的話，可能會麵臨進監獄以（yǐ）及賠償。

除了TRO，每個區政府也應該有（yǒu）專門管環境衛生的人員，稱作Environmental Health Officer (EHO)，如果住房環境受到威脅的時候，可以（yǐ）向他們投訴。