寫字樓日常保潔（jié）合同（範（fàn）本)

甲方（fāng）：  

乙方：  

本合（hé）同經（jīng）雙方友好（hǎo）協商，本著平等互（hù）利等價有償的原則，特訂立（lì）如下合同：  

一、 合同的宗旨及原則  

本合同經雙方友好協商，本（běn）著平（píng）等協商等價有償（cháng）的原則，就乙方對 提供日常保潔服務，協商如下：  

二、 合同（tóng）的（de）範圍  

本合同規定的服務範（fàn）圍、作業內容（róng）及清掃周期以《清潔標準及定期作（zuò）業指導書》為準。  

三、 合同履行期限：本合同自 年月日起至 年月日（rì）止（zhǐ）  

四、 合同雙（shuāng）方的責任  

（一） 甲方責任  

1． 按合同約定向乙方支付保潔服務費（fèi）。  

2． 無償為乙方提供保潔用水、電。  

3． 對乙方保潔質量應及時監督檢查，發現質量問題及時要求乙方返工，直至達到質量標準。  

4． 教育有關人員遵守區內保潔製度，共同維護區內環境，愛護園（yuán）內設施。  

5． 為乙方提供必要（yào）的物料倉庫、辦公用房（fáng）及辦（bàn）公電話一部（注：電話費由乙方支付）。  

6． 負責協調乙方與園（yuán）內客戶間的關係。  

7． 負（fù）責向乙方提供園內客戶有保潔要求的有償特約服務信息。

8． 積極采納乙方在園內保潔方麵的合理化建議，協助乙方處理有關投（tóu）訴。  

9． 甲方應提前三（sān）天以書（shū）麵形式通知乙方（fāng）進駐現場。  

10． 甲方有責任代乙（yǐ）方向客戶開局有償特約服（fú）務發票和收據（發（fā）票和收據由乙方提供）。  

（二） 乙方責任  

1. 乙方收到甲方（fāng）進駐（zhù）現場的書麵通知後，要積極（jí）做好準備，準時進駐（zhù）現（xiàn）場。  

2. 乙方在甲（jiǎ）方設立（lì）作業所。作業所（suǒ）在業務上受乙方和甲方雙重領導（dǎo）。  

3. 認真完成《清潔（jié）標準及定期作業（yè）指導書》規定的（de）作業項目和標準，確保衛生質（zhì）量，達到客（kè）戶滿意。  

4. 乙方在 內服務人員（yuán）不少於 人，非 內公共區域內日常保潔工作（如：有償特約服務）由乙方從公司總部另調人員完成，並保證各項工作質量。  

5. 乙方人員要統一著（zhe）裝，衣帽（mào）整潔，佩帶本公司名牌，進入工作現場（chǎng）的出入證由甲方配發（fā），遵守甲方各項內部規章製度，乙方不得在甲方服（fú）務區域內未經甲方同意擅（shàn）自承攬業務。  

6. 乙方員工在工作期間不得隨意離開工作崗位，若乙方主（zhǔ）管負責人不在作（zuò）業現場，乙方臨時負（fù）責（zé）人應接受甲方主管保潔負責人的監督指導，並按甲方的保潔工作標準（zhǔn）進行檢（jiǎn）查（chá）。  

7. 乙方派出一（yī）名主（zhǔ）管負責人負責日常保潔工作質量檢（jiǎn）查和保潔工作緊急情況的處理，並於每月25日之前將（jiāng）當月保潔工作總結和下月保潔工作計劃以書麵形（xíng）式報告甲方。  

8. 乙方員工在工作期間發（fā）生工傷事（shì）故全部費用由乙方承擔，乙方用供應（yīng）簽訂勞動合同，並辦理各種用功手續，如因用（yòng）工不當，給甲（jiǎ）方造成損失由乙方承擔。

9. 乙方在承包的保潔工作範圍（wéi）內，甲方如因保潔工作未達（dá）到保潔質量標準，被有關社會職能部門（環（huán）衛、城管等）進行處（chù）罰的罰款（kuǎn）由乙方承擔（dān）。  

10. 乙方在保潔工作中未達到保潔的質量標準（實際上經過限期整改可以達到保潔質量標準的），經甲方兩次口（kǒu）頭警告通知，仍未達到標準，將以書麵形式通知（zhī）乙方，每發出一（yī）次書麵通知，甲方（fāng）將扣除乙方當月保（bǎo）潔服務費的0.5%--1%。  

11. 乙方教育員工愛護（hù） 區內（nèi）建築物及室內外各種設施，注意節（jiē）水節電。  

12. 由於乙方在日常（cháng）保潔工作中不慎給甲（jiǎ）方設施、材料及甲方客戶、物品造成（chéng）損失，乙方應（yīng）承（chéng）擔賠償責任。  

13. 乙方作業人員須經專業培訓和具有（yǒu）專業知識人員（yuán）承擔。

14. 乙方作（zuò）業（yè）應遵守甲方規定的時間要求，如有變更，雙方協商解決（jué）。  

15. 乙方在作業中應嚴格要求工作人員，做好各種防護措施，不得擅自（zì）挪用甲方的物品。要加強管理，安（ān）全生產。  

16. 乙方為保證施工質量，須（xū）根據（jù）不同材質，采用相適應的（de）清潔原料和操作方法。  

17. 乙方負責提供保（bǎo）潔所需的各種（zhǒng）機械、設備、工具、材料、藥劑和客用品（如（rú）：大、小垃圾袋、衛生紙、香球、光亮劑、清潔劑等）。  

五、 合同總價  

本合同月總金額為人（rén）民（mín）幣 元整。  

六（liù）、 付款方式  

1. 甲方在（zài）合同生效後，如未發（fā）現保潔質量問（wèn）題，以轉賬支票（piào）方式於每月 日前（如遇休息日或節假日，付（fù）款日期順延）全額向乙方支付當月的日常保（bǎo）潔服務費人民幣（bì） 元整。如發現保潔質量問題，甲方按照月保潔費的10%先行扣款，然後雙方協商。  

2. 甲方於每月 日（如遇休息日或節假日，付款日期順延）向乙方支付代乙方收取客戶有償

特約服務費用的 %；扣除（chú）的 %作為甲方應收的管理費。  

七、 合同（tóng）變更與終止  

1.合同的變更與提（tí）前終止必須（xū）采用書麵形式。  

2.本合同規定的履（lǚ）行期限屆滿，合同自動終止