專業保潔公司的市場前途如何（hé）？

不是所有打掃都叫保潔，不是所有（yǒu）打掃的人都叫（jiào）保潔師

隨著中國城市化的加（jiā）深，有建築物的地方就（jiù）需要保潔清洗（xǐ）產業，保潔因為投資小，市場空（kōng）間巨大，收入可觀，已經（jīng）成為越來越多創業者選擇的朝陽創業項目。

我們來看下保潔清洗公司可以做哪些項目（mù）：

一、新建建築物

各類精裝修或毛坯（pī）交付住宅項目，黨政機關辦公樓、新建商業綜（zōng）合體項目、寫字樓、工廠、醫院、學（xué）校、酒店、汽車4S店、體育場館（guǎn）等各類建築物。這些建（jiàn）築（zhù）物交付前是毛坯的（de），土建方要進行粗保潔之後交付甲方（fāng）業主。

1）清（qīng）理建築遺留在地麵的碎磚（zhuān）、水（shuǐ）泥等（děng）建築垃圾，像碧桂園這些大型開發（fā）商要求較高的還要對毛坯地麵吸（xī）塵。

2）清潔被水泥、塗料汙染的窗框，揭掉門窗（chuāng）框上麵（miàn）的（de）保護膜，清理窗槽內部汙染物。

3）清潔窗戶玻璃，去除上麵的塗料（liào）、水泥、灰塵等汙漬。（高層建築外麵玻璃通常要蜘蛛人高（gāo）空（kōng）清洗）。

4）清潔建築物外部牆麵，一般是被水泥點、塗料點汙染的較多，這要用高空蜘蛛人使用專用（yòng）的清洗劑清洗。

5）清理電梯間汙染，清潔瓷（cí）磚踢腳線，清（qīng）潔樓梯不鏽鋼扶手。

6）地下車庫一般是清（qīng）潔一些被塗料或（huò）灰塵（chén）泥漬汙染（rǎn）的頂（dǐng）部各類（lèi）管道和地麵。

裝修後交付的建築物開荒保潔：

對建築（zhù）物內外進行全方（fāng）位開荒保潔後交給物業，清（qīng）理房間內的建築遺（yí）留汙漬，從高到低，從裏到外。

1）吊（diào）頂隱（yǐn）蔽處等頂部除塵

2）燈具清（qīng）潔

3）各類家具內（nèi）外清潔擦拭

4）踢腳線清潔

5）窗戶內外玻璃清潔、窗框汙染點清潔。（很多高層建築物（wù）因安（ān）全考（kǎo）慮隻要求（qiú）清潔窗戶內部）

6）瓷磚等地麵清洗（xǐ）、地毯洗（xǐ）塵或清洗

7）大理石或花崗岩（yán）地麵打磨、結晶處理

8）木地（dì）板（bǎn）打（dǎ）蠟保養

9）不鏽鋼門養護

10）除甲醛（保潔後進場做）

11）外牆牆麵灰塵高（gāo）壓水槍清洗

12）外立牆麵塗刷石材防護劑

13）瓷磚美縫施工等（děng）

二、使用中建（jiàn）築物

如商場店麵、酒店、廠礦企業、各（gè）類黨（dǎng）政機關辦公（gōng）場所、各類（lèi）創業園區、飯店、學校（xiào）、醫院、水利船閘、加油（yóu）站等建築物。

1）家庭每年的定期整體清潔。

2）酒店等各類建築物外牆（qiáng）玻璃按照市容美觀要求（qiú）每年都（dōu）需要清潔至少兩次，有的高端場所例如4S店每個月都要（yào）清洗一次內外玻璃。

3）銀行、醫院、工廠等場（chǎng）所的大理石、花崗岩等裝飾麵需要定期進行結晶或打蠟保養（yǎng）。

4）家庭、各類辦公、娛樂場所使（shǐ）用（yòng）的布藝、真皮沙發需要清洗、打蠟去汙保養。

5）小區或（huò）單位的二次供水水箱飲（yǐn）用水定期清洗、消毒。

6）店麵鋁塑板門（mén）頭定期清潔。

7）每年春節前對場所進行全方位清潔、消毒（dú）。

8）家庭或單位的各類地毯需要定期清洗（xǐ），木（mù）地板需要打蠟翻（fān）新。

9）各類水晶燈需要專（zhuān）業清洗。

10）各類場所的定點保潔外包托管（guǎn）。

11）酒店、單位等場所大型油（yóu）煙機（jī）、管道清洗。

12）建築物（wù）因為室外長（zhǎng）期（qī）雨漬（zì）、日光照射，石材、鋁塑板等裝飾牆麵會產生汙漬、病變，需要（yào）專（zhuān）業清潔。

13）空調、中央空調（diào）定期清洗維護（hù）。

14）公共場所（suǒ）POC消殺：除老鼠、蟑螂、白蟻、蚊蟲等（děng）。

15）工廠的PVC地（dì）板需要定期起蠟、上蠟。

很多保潔公司還增加了（le）防水補漏施工、混凝土硬化地坪、塗料粉刷翻新施（shī）工、垃圾清運等盈利項目。

【需配置的設備】：

家庭用（yòng）的（de）較多的是小麵積開荒：

1）毛巾、百潔（jié）布、鋼絲球（qiú）等小類。

2）玻璃塗水器、玻璃刮刀、伸縮杆。

3）加重型洗地機、洗塵吸水機等。

4）各類清洗藥劑。

商業工程類保潔需要的設備更多：

洗地機、翻新機、清掃車、烘幹機、清洗機器人、環衛車、空氣檢測儀器、空氣治理儀器、家電清洗設備、吊燈清洗設備、腳手架等

【外牆高空清洗施工】：

保險（xiǎn）帶、座板、登山繩、水管、小水泵、高壓清洗機。

其他（tā）設備可以等到接單後配置，現（xiàn）在網絡購買很方（fāng）便。

【關於人員配置】：

剛開（kāi）始（shǐ）根據當地市場大小，建議培訓幾名專業（yè）骨幹人員。足以應付正常的家庭、單位一（yī）些開荒、保養清洗等。

保潔的業務有時麵積很（hěn）大、數十（shí）萬的大麵（miàn）積開荒都有，這時就可以從外麵臨時找天工，按天結（jié）算。

【關（guān）於辦公場所】：

剛開始創業時也租了辦公（gōng）場所，其實這並不（bú）需要，因為客戶很少到你的辦公地點（diǎn）談，都（dōu）是到（dào）工地看現場（chǎng）報價格。

如果做了定點外包保潔穩定業務，這時就可以租個辦公場所。

【關於初創保潔公司（sī）的定位】：

清潔公司剛成立相關業務都要接，一方麵為（wéi）了養活公司，另一（yī）方麵（miàn）可以鍛煉業務和技術經驗。

等業務穩定後（hòu），可以針對性的重點做一（yī）些利潤點較大的（de）項（xiàng）目，像（xiàng）定點保潔外包、外牆玻璃定期清（qīng）洗、油煙管道清洗、瓷磚美縫等。

最後如果想在清潔項目上有長遠發展，常規清（qīng）潔技術的掌握很快，作為一（yī）個創（chuàng）業者最主（zhǔ）要的精力應（yīng）放在營銷上，在當地快速打開市場擴大知名度。

比如注冊個好記的域名，舍（shě）得投入做（zuò）個大氣的網站，每次施工拍些現場照片存檔用以在各類站點（diǎn）宣傳。

【專業保潔師的要求】：

1專業保潔師一般都是正規保潔公司的自有員工，公司會對其進行背景調查，拒（jù）絕來路不明，且擁有完善的售後（hòu）服務，不用擔心付了錢就找不到人。

2非專業保潔沒有安全保證，不（bú）知（zhī）道其技能，不確定其身份、身體狀況，之前就有曝出保潔師因身（shēn）體問題“碰瓷”雇主萬元（yuán）。而世邦專業保潔持四證“工作證、身份證、技能證、健康（kāng）證”方（fāng）可上崗，即使出現糾紛也與用戶無關，而是公司與保潔師之間進（jìn）行調節

3普通保（bǎo）潔（jié）就是擦個桌子掃個地，其他的技（jì）能根本（běn）沒有，憑經驗做事自然沒有係統學習過有章法。世邦的主（zhǔ）力保潔師都（dōu）需要經過三個月培訓和半年的學徒實踐，熟練掌握多種清潔設備（bèi）和清潔知識。

4欲想行其事，必先利其器，專業保潔（jié）公司（sī）的機器、設（shè）備、工具、用（yòng）品、藥劑都是經過千條萬選的優化組合，能應對各種（zhǒng）清潔要（yào）求和狀況，能（néng）在效率（lǜ）、效果、環保多種施工目標中找到平衡方案。

5這裏（lǐ）掃一下，那裏（lǐ）掃一下，家沒打掃幹淨呢，時間到了，保潔師就走了....反正也沒人檢（jiǎn）查，這也是俗話說的“磨洋工”；怎麽（me）杜絕“磨洋工（gōng）”讓客戶的利益最大化呢？專業保潔都（dōu）會分區（qū）保潔，精細到每個區域用（yòng）多少時（shí）間，同時公司還會有一套嚴格的檢查（chá）標準（zhǔn），確（què）保（bǎo）每個地方都達到了衛生指標。