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室外和室內保潔作業標準及服務質量驗收表

發布時間:2019-03-20 11:53
作者:格(gé)瑞戴西



室外保潔


保潔項目
保潔範(fàn)圍
作業要求
服務質量標準
硬化
地麵
小區內地麵的清掃、小區外停車場(chǎng)
及小區主入口外廣場
2次/日(rì)徹底清掃,
不間斷清掃保(bǎo)潔,1次/周用清水高壓衝洗
無垃圾、無汙漬、無雜物、
無積水、無黃泥印跡
室外防腐
木質地麵
室外及架空層所有木質地板清掃和日常保潔
2次/日徹底清掃拖
洗,不間斷清掃保

無垃圾、無(wú)雜物,無汙漬、
無積水、無黃泥印跡
綠化帶
及花壇
所有(yǒu)綠化帶、花壇內雜物、垃圾的(de)
拾(shí)撿
不間斷巡視保潔
無垃圾、無雜物、無煙(yān)蒂
花壇砌體
花壇砌體牆體四周及台而
1次/日徹底擦拭、
不間斷除塵
無汙漬、無黃泥印跡、台麵
無灰塵
牆壁
潔淨
1次/周撣塵(chén)(每周
三)
無(wú)蜘蛛網、無灰塵、表麵幹淨
路牙、台階、
步(bù)梯(tī)
小區所有路牙、台階
步梯的保潔
2次/口徹底清掃,每(měi)周拖(tuō)洗一次,確保表麵無汙跡。
無汙漬、無雜物、無果皮、
無積水、無黃泥印跡
欄杆、扶手裝
飾表麵
區域內所有扶手欄杆的擦拭
1次/口徹底擦(cā)拭、
潔淨、無灰塵、無汙(wū)漬
門窗玻璃
營銷(xiāo)中心及(jí)外牆玻璃、門衛值班
室、辦(bàn)公室玻璃
1次/日徹底擦(cā)拭
潔淨(jìng)、無灰(huī)塵(chén)、無汙漬、無
蚊蟲
照明係統
小區(qū)內路燈、樓梯燈清潔
1次/日撣塵、擦拭
潔淨、無積塵、無汙漬
廣場休息桌(zhuō)
椅、花壇台麵
廣場及架空廣場(chǎng)內所有的休閑桌
椅、可供人落座的花壇台麵的擦(cā)拭
1次/日徹底擦拭(shì)、
不間斷(duàn)除塵
潔淨、無水印、無汙漬、無
灰塵
垃(lā)圾桶
垃圾的傾倒、清運、垃圾(jī)桶的清潔
定時將(jiāng)垃圾傾倒在
指定的(de)場所(suǒ).
垃圾桶潔淨無汙漬,無異味、
容器內(nèi)垃圾量不得超過1/2
遊樂設施
兒童遊樂設施、健身器材
1次/日(rì)徹底擦拭,
不間斷除塵
潔淨、無水印、無汙漬、無灰塵
看(kàn)房通道
地毯、圍擋畫麵、擺放綠植
1次/日清掃,1次(cì)/周吸塵,綠植定期澆水
無(wú)煙頭紙屑(xiè)、無果皮雜物、無積水、無黃泥印跡、綠植無(wú)枯葉
電梯前(qián)廳
及樓道
電梯前室、電梯轎廂內外、電梯門
槽、樓道、扶手、欄杆、玻璃門窗
2次/日徹底擦拭、
不間斷除塵
無垃圾、無(wú)汙漬、無雜物、無果皮、無積(jī)水、無黃泥印跡、無廣告紙、無灰塵
單元(yuán)門(mén)、窗
單(dān)元玻(bō)璃門、窗、把手
2次/日徹底擦拭、
不間斷除塵(chén)
玻璃明(míng)亮、潔淨、無汙漬、無印跡、無灰(huī)塵、無廣告紙
標識牌
各種交通標識、告牌等
2-3次/口擦拭、除塵
無汙漬、無水漬、無積塵
雨(yǔ)、汙水管
道,排水井、
池井
清理和疏通
1次(cì)/月或下雨後及
時清理和疏通
無汙(wū)物堵塞,無異味,保持
通暢(chàng)
景觀池
清理(lǐ)和(hé)疏通
1次/月徹底清理,
循環保潔
無垃圾、無雜物、流水通暢、
水質清潔、無苔薛
消殺
垃圾池、公共區域、樓道消殺(shā)滅四

2次/日垃圾池(夏
季)冬季定期消殺(shā)
無蒼蠅、蚊子、蟬螂、老鼠


室(shì)內保潔


保潔項目
作業要求
服務質量檢查標準
石材地而
2次/日徹底清掃、用塵(chén)推將地板推塵,循環保潔;每月對大堂進行徹(chè)底清洗,拋光,保養(yǎng)上蠟。
無垃圾、無(wú)汙漬、無雜物、無果皮、無積水、
無死角,保持光(guāng)潔
地毯
2次/日徹底清掃、不間斷清掃保潔、每周吸塵一次(cì),定期清洗
無垃圾、無(wú)汙漬、無雜物
木地板
2次/H徹底清掃、用塵推將地板推塵,每天數次(cì)視客流量而定;每(měi)月進行拋光,保養上(shàng)蠟
無垃圾、無汙(wū)漬、無灰塵,地(dì)板光(guāng)亮(liàng),無劃

石材牆麵
每日揮塵一次,1次/半年整體(tǐ)除垢,
保養上蠟;
無蜘蛛網(wǎng)、無灰塵、表麵幹淨
公共衛生間
每tl不低於16次,清(qīng)理地(dì)血垃圾,抹
幹淨台麵水跡;
地(dì)麵清潔,洗手台幹淨,空氣清新,衛生潔具(jù)清潔光亮無汙穢、垃圾桶垃圾不得超容量的1/2
布藝沙發
視情況(kuàng)定期清洗、隨(suí)時整理除塵
無雜物、無灰塵,無(wú)汙漬、
模型台麵
隨時擦(cā)拭(shì),保持清潔無塵
無垃圾、無汙漬、無(wú)雜物、無果皮
燈具
低處每天擦拭,吊(diào)燈每月擦拭一次
清(qīng)潔、無灰塵,保持亮度
垃圾桶
2次/日徹底擦拭,隨時和清洗,保持
清潔無塵
不鏽鋼垃圾桶保持光亮整潔無汙漬,無垃圾
外溢
茶兒及煙缸
隨時(shí)擦拭,保持清潔無塵
無垃圾、無汙漬、無雜物、無果皮、
煙灰缸內煙頭不得超過3個
大門及把手
2次/日徹底擦拭,隨時清洗,保持清
潔無塵
表麵幹淨,無(wú)灰塵,無印跡
把手(shǒu)光亮整潔
大廳(tīng)落地玻璃
1次/日進行內外擦拭,低處2次/周
過水清洗,高處1次/月清洗
表麵幹淨,無灰塵,無印跡
擺放綠植
每天擦拭,定期澆(jiāo)水
葉麵無(wú)灰塵,無枯葉
鏡(jìng)子
隨(suí)時擦(cā)拭(shì),揮塵
麵幹淨,無灰塵(chén),無印跡
家具、電器(qì)
隨時擦拭,挫塵
無灰塵(chén),無劃痕(hén),保持常新(xīn)
窗簾、
床上用品
隨時揮塵,定期清洗,整理
無灰塵、保持清潔,色澤豔麗如新
裝飾布品
隨時擦拭,捋塵
無灰塵,無劃痕,保持常新
辦公(gōng)室
每天保潔兩次
桌麵無灰塵、玻璃潔淨(jìng)無汙潰、地麵明亮,門窗開關無塵無汙,整體潔淨無垃圾、雜物
消(xiāo)殺
每周進行一次
無蒼蠅、蚊子、韓螂、老鼠(shǔ)、螞蟻
地下室
2次/日徹底(dǐ)清(qīng)潔,保持電梯前室、牆地麵及公共(gòng)設施設備清潔無塵
無灰塵(chén)、垃圾、積水、汙漬、蜘蛛網
樓頂(dǐng)
1次/日進行徹底清潔,保持地麵及設
施設備潔淨
無垃圾、灰塵
地下車庫(kù)
2次(cì)/日徹底清(qīng)潔,保(bǎo)持地麵、燈具、管道、排水溝、指示牌(pái)等設施設備幹淨無垃圾、灰塵
無垃圾、灰塵(chén)、淤泥、積(jī)水、蜘蛛網
電梯
2次/日徹底清潔,保持不鏽鋼電梯門(mén)
(內側、外側(cè))、不鏽鋼門框、不(bú)鏽鋼
轎廂內壁(bì)麵、按鍵及麵板、天花不鏽
鋼、內扶手、門槽等
無汙漬、灰塵,保持光亮、無(wú)手(shǒu)印;天花(huā)、燈罩及風口無(wú)塵、無蛛絲、無汙漬、光亮、幹淨;地麵隨時保持幹淨,無水、無汙漬(zì)、塵漬、痰漬;電(diàn)梯門軌槽保持幹淨、無泥沙、灰(huī)塵(chén)


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