物業保潔（jié）投標書（保潔（jié）外包）範本

目錄

正文部分

1、 投標書（shū）........................................... 第3頁

2、 日常保（bǎo）潔托管總體計劃方案（àn） ..........................  第4頁

3、 項目質（zhì）量及服務承諾 ................................  第5頁

4、 費用估算表........................................ 第7頁

5、 保潔工作流程..................................... 第7頁

6、 保潔崗位分（fèn）布圖.................................... 第9頁（yè）

7、 保潔資產明細（xì）表.................................... 第9頁

8、 保潔月使用耗材費用明（míng）細 ...........................  第11頁

9、 保（bǎo）潔費用月支出明細................................ 第（dì）12頁

10、 保潔清潔計劃標準 ................................  第13頁

11、清潔衛生日檢查表......................................... 第14頁

12、 特殊說明（míng）........................................ 第15頁

附件部分（fèn）

1、 投標書附件........................................ 第17頁

2、 授權委托書........................................ 第18頁

3、 典型用（yòng）戶名單及案例 ................................  第19頁

4、 參項技術人員（yuán）概況.................................. 第20頁

5、 項目響應（yīng）時間...................................... 第21頁

6、 _____ 公司簡介.................................... 第22頁（yè）

投標書

一、投標項目:

1、________ 有限公司日（rì）常保潔托管。

2、________ 有限公司__________ 日常保潔托管（guǎn）。

3、   ______________________________ 

4、   ______________________________ 

（需要做保潔（jié）的（de）地（dì）方（fāng）可以依次羅列）

二、項（xiàng）目內容：（根據實際要求的內容，費用會作調（diào）整）

1、      的_______ 清潔。（例如：辦公（gōng）室地麵的清潔。（不包括辦公桌））

2、                                

3、_______________________________ 

三、   費用預算報價：

四、說明（míng）：

_____個項目均為有效投標，全部中標或其一中（zhōng）標均可

_____ 清洗服務有限公司

年 月曰

日常保潔托管總體計劃方（fāng）案（àn）

（適用於投標的—處項目）

一、   總體規劃：

1、 合理分配（pèi）人力資源，按照 _______ 公司區域統一劃分保潔區域。

2、  充分利用清潔製劑，配備專業保潔工具（jù），讓每一位保潔員（yuán）工（gōng）熟練上崗

3、  搭配大型專業清洗設備，以替代人工所無法及時完成的地麵清潔。

4、 協調好_______ 公（gōng）司（sī）工作人員，共同打造超市內的潔淨購物（wù）空間。

5、  加大循環清潔力度，增強巡（xún）回監督、檢查（chá），突出重點同時不忽略次要（yào）區域。

二（èr）、   保潔方案：

1、  進入場地：保潔員由公司主管統一劃分安排工作區域，穿好工（gōng）裝，配 領（lǐng）工具後進入保潔場所實施保潔（jié）。

2、  保潔員（yuán）使用的主要工具：

①、_______ ，②、_______ ，③、_________ ，④、___________ ，⑤、_______ ，

⑥、____ ，____ 、______

3、  保潔員具體清潔操作：（下麵內容隻（zhī）是一個具體案例，不（bú）一定都這樣寫） 保潔員在分（fèn）配好（hǎo）的區域內利用棉拖循環往複拖洗清潔，使用風（fēng）幹工具快速風

幹（gàn）地麵，同時收集地麵垃圾、屑片等（děng）。隨手清理垃圾，每天收集（jí）傾倒垃圾（根據實 地情況安排）。

有______ 或______ 采用（yòng）_________ ，拖洗幹淨。（如：有口香糖采用刀片（piàn）刮幹淨）

拖把要經常在（zài）紮水車內清洗，擠幹水分（fèn）。

噴霧器（qì）內配對清潔劑，以備噴灑汙（wū）染的地（dì）麵，而後拖洗幹淨（jìng）地麵，風幹。 遇有顧客，應（yīng）主動（dòng）避（bì）讓。顧客流（liú）量大，可先（xiān）行清潔其他（tā）部位，等顧客通過再 行清潔。

______ 區域______ 比較嚴重（如廁所（suǒ）低窪處水垢（gòu）嚴重），由公司分派的___ 清洗工人開動自動洗（xǐ）地機間隔循環清潔，同時該區域內的保潔員應輔助清潔（jié），保證 這些區域的快洗、快幹。（或根據實地情況，配備風機（jī）、洗水機固定在該區（qū）域內（nèi）工 作）。

4、  機械清洗工人：白（bái）天使用自動洗地機（jī）對 _______ 區域主要部位實施 次清洗。

（以不防礙顧客為原則），夜間全方位的清洗所有地（dì）麵。（可根據實際情況靈活安

排）

5、    定期清洗：每月安排（pái） 次徹底的大掃除。（安排在        時間段實施）

6、  主（zhǔ）管職能：公司安排—名主管（guǎn），巡回往複的監（jiān）督、檢查，發現（xiàn）問題及時處 理，對員工指導、督促、教育。

7、  日結：每天交接班時，由當（dāng）班主（zhǔ）管小結當天工作，並分派傳達公司的（de）工作（zuò）任

8、   周會：每周（zhōu）____ 下午（wǔ）交接班時，由公司（sī）負責（zé）超市（shì）保潔托管項目的主要負責人

召開周總結。

9、   備注：以上方案可在實際保潔工作中改進，變革，以優質的完成清潔工作為目的。

項目質量（liàng）及服務承諾

（適用於投標的 __ （數目）處項目）

一、      項目質量：（以（yǐ）下為某些區域案例要求，不同內容可做相應要（yào）求或修改）

1、   ___ 處（chù）______ （例（lì）如：辦公（gōng）室地麵）：潔淨，無灰塵、無積水、無水漬、無紙屑果皮（pí）、無明顯腳（jiǎo）印、無明（míng）顯汙垢。（具體（tǐ）事宜具體要求）

2、  ____ 區域（yù）：無（wú）積水、無明顯水漬、無（wú）明顯（xiǎn）紙屑果皮、無明顯腳印（yìn）、無明顯（xiǎn）汙垢，等。

3、  ______ 區域：玻璃（lí）明亮、潔淨，地麵清潔（jié）光亮，無明顯紙屑果（guǒ）皮、無明顯腳印、無明顯汙垢、無積水水漬。（雨雪天氣除外（wài））

4、      _________________________________________________ 。

5、     __________________________________________________ 。

6、  工具設備間：工具擺放（fàng）整齊，工具自身幹淨，無垃圾、無積水、無汙垢。

7、   以上標準為擬訂標準：根據實地情況可（kě）再作相應調整。

二、      服務承諾：

1、  快捷及時：動作快捷，清理及時。

2、  徹底潔（jié）淨：不遺漏死角，不敷衍了事。

3、   統一（yī）協調：與________ 公司工（gōng）作人員協（xié）調到（dào）位（wèi），      公司檢查保（bǎo）潔工作有問題及時改（gǎi）正、補救。各（gè）保潔員協調一致，既（jì）獨立作業，又相互協作。

4、 安全到位（wèi）：愛（ài）護（hù）__________ 公司財（cái）物，防止消防隱患，遵（zūn）守法律法規。

5、 文明節約：遇到顧（gù）客詢問，微笑回答。主動（dòng）避（bì）讓顧客行走，一切以________________________________________________________ 公司利益為先。節約成本，節約（yuē）資源，為 _________ 公司省心服務。

保潔托管費用估（gū）算表

______ 處

一、 員工（gōng）費用： _______ 元月。

二、 保（bǎo）潔月使用耗材費用： _________ 元。

三、 稅務費用（yòng）：________ 元月

四、      處保潔費（fèi）用月支出總合計： ________ 元（yuán）月（yuè）

______ 處

一、 員工費用： _______ 元月（yuè）。

二、 保潔月使用耗材費用： _________ 元。

三、 稅（shuì）務費用：________ 元月（yuè）

四、 XXX處保潔（jié）費用月支出總（zǒng）合計： ____________ 元月

保潔工作（zuò）流程（chéng）

（適用於投標（biāo）的____ 處項目）

一、入場：

於______ 公司上班前—小時，崗位（wèi）保潔員著工（gōng）裝、攜帶配備工具進入工作場地，實施保（bǎo）潔。

二、       清潔流程：

1、_____ 處：（一下內容位具體案例，不同作（zuò）業內容做相應的修改或調（diào）整）

⑴、使用____ 清掃_____ 和_____ 上（shàng）的垃圾，用吸塵（chén）器吸塵。

⑵、拖把（bǎ）拖洗_______ 地麵，需（xū）要時及時風幹。

⑶、擦（cā）拭_______ ，擦拭_______ 。

⑷、開始循環清潔（jié）（每天（tiān）不少於 ________ 次（cì））突出重點，發現汙染馬上處理。

⑸、___________________________________________________  。

2、  ______ 處：

⑴、使用___ 清掃______ 垃圾。

⑵、拖把拖洗_______ 地（dì）麵，及時風幹。

⑶、循環往複（fù）清潔，突出重點，發現（xiàn）汙染馬（mǎ）上處理。

⑷、_______________________________________________________ 。

3、  機（jī）械清洗工人：

⑴、配對好清潔製劑，開動清洗機器，對（duì） ________ 主要部位進行清洗。

⑵、清洗間隔不超過 小時。

⑶、清洗過程中注意避讓顧客通行。

⑷、清洗時隨（suí）時檢查機器、線路等。

⑸、清洗（xǐ）時應配合各區域內保潔員。（發現重複汙染，立即通知保潔員（yuán））

⑹、循環往複清潔，突出重點，發現（xiàn）汙染馬上（shàng）處理（lǐ）。

[7] ___________________________________________________  。

4、  交（jiāo）接班（bān）：

⑴、前（qián）班保潔員必須徹（chè）底交代給當班保潔員沒有作到為的工作。

⑵、當班保潔員接班後繼續重複循環清潔。

⑶、整理垃圾桶（根據實（shí）地情況）

⑷、_______________________________________________________ 。

5、  超市營業停止後：

⑴、清掃全部地麵垃圾，收集（jí）各垃圾桶內雜物，更換垃圾袋，並傾倒收集好的垃圾（jī）。

⑵、機械清洗工人：配對好（hǎo）清潔製劑，開動洗地機，開始對________________________________________________________ 處地麵進行全麵清洗。

⑶、保潔員配合機械清洗（xǐ）工，拖洗遺漏的地麵，並輔助清洗工作。

⑷、清（qīng）洗完（wán）畢，自行檢查清潔效果，未清潔好的部位要補（bǔ）救清潔。噴灑空氣清新（xīn）劑。

⑸、收（shōu）集清潔設備工具，檢查有無消防隱患，告知超（chāo）市值班人員，收隊下班。

⑹、_______________________________________________________ 。

保潔崗位分布圖

添加分布流程圖

保潔資產明（míng）細表（一）

（_____處）

（按具體事（shì）實羅列）

該表為第（dì）—次（cì）投入保潔工具明細，根據實（shí）地情況再作調整

保潔資產明細表（二）

（______處）

該表為第____ 次投入（rù）保潔工具明細，根據實地（dì）情況再作（zuò）調整

保潔月使用耗材費用明細（一）

_____ 地點

保潔月使用耗材費用明細（二）

_____ 地點

保潔費用月支出明細（一）

_____ 地點

一、        員工費用（yòng）：

1、 保潔員：早班—人，晚班—人人，合計—人。

2、 保潔（jié）員工資：保（bǎo）潔員人數 —X保潔員月工資___=工資數  

3、 主管：—人

4、 主管工資：主管人數 —X主（zhǔ）管月工資_________ =工資數_____

5、 公司（sī）管理費用：管理人數 —X管理員月（yuè）工資__=管理費用  

6、 合計員工工資每月支出： _____ 元月。

二、        保（bǎo）潔（jié）月使用耗（hào）材費用（yòng）：

見第—頁〈保潔月使用耗材費用表〉一，月使用（yòng）耗材費用支（zhī）出： ________________________________________________________ 元

三、        稅務費用（yòng）：

（員工工（gōng）資（zī） —+耗材費用_____ ） X6%=稅金（jīn）____

四、    XX地點保潔費用月支出總合（hé）計：

員工工資___ +耗（hào）材費用______ +稅金_____ 二保潔總費用_______

保潔費（fèi）用（yòng）月支出明細（二）

_____ 地點

一、  員工費用：

1、保潔員：早（zǎo）班—人，晚班—人（rén）人，合（hé）計—人

2、保潔員工資（zī）：保潔員人數 —X保潔（jié）員月工資________________________________________________ =保潔員工資（zī）

3、 主管：—人

4、 主管（guǎn）工資：主管人數 —X主管月工資______ =主管工資數_____________________________________

5、公司（sī）管理費用：管理人數 —X管理員月工資___=管理費用__________________________________________________________

6、合計員工工資每月支出： ______ 元月。

二、  保潔（jié）月（yuè）使用耗材費用：

見（jiàn）第—頁〈保潔月使用耗材費用表〉二，月使用耗材費用支出：                                                         —元

三、  稅務（wù）費用：

（員工工資（zī） —+耗材費用 —）X6%=稅金_______

四、XX地點保潔費（fèi）用月支出（chū）總合計：

員工工資__+耗（hào）材（cái）費（fèi）用 —+稅金_______ 二保潔總費（fèi）用____

保潔清潔計劃標準

一、  每天區域作業次數規範：

每（měi）天保潔區域內的循環清潔次數不得低於 —次。，清潔頻（pín）率以—分鍾為一個 循環，無特殊汙染， 分鍾內應作完各自的保潔區域。

二、  周期性保潔（jié）作業計劃（huá）：

每—（周、月、年等時間段）安排 —次（cì）徹底的（de）超市大掃除。（安排在 — （白（bái）天、晚上等時（shí）間）實施）以 ________________________________ 地（dì）點清潔為主，不遺（yí）漏（lòu）________________________________ 處等全麵清潔，由公司主管統一安排、監督（dū）、檢查。

三、  每天作業（yè）責（zé）任標準規範：

1、 實行責任到人，區域負責製度（dù）。

2、 從上班開始至本班結束，期（qī）間的各自區域內的（de）保潔衛生情況不達標，直接 追究責任區域保潔員。

3、 責任區域內的清潔衛生標準：清潔（jié）徹底，循環清潔後的區域無垃圾紙屑果 皮（pí）、無明顯腳印、無水漬、無汙垢，風幹快速。

4、 機（jī）械清洗工人：作業區內剛剛清（qīng）洗過的地麵應幹淨、無灰塵、無水漬、無 汙垢，清潔徹底。

次日仍未見效者，扣發 —天工（gōng）資的 —%,__________ 天內未有（yǒu）改（gǎi）觀者，扣除_____________________________________ 天全

部工資。再教育指導（dǎo）後仍無改觀，辭退（tuì）該員工。

每月扣除（chú）積分超過—分，扣發當月工資 —元__________ 元。

清潔衛生（shēng）日檢查表

年_月—日

主（zhǔ）管簽字____________

特殊（shū）說明

一、       對_______ 公司的合理化建議：

1、 ______ 區：建議—區域__________ ，節省

了保潔的成本，保潔托管費用無形也就降低。

2、 ______ 區：建議______ 區域__________ 。

3、  _____ 區：建議________ 區域     。

二、       以上保潔托管（guǎn）事宜，進局限於室內（nèi）保潔，不包含室外（wài）積雪清掃和環境衛 生。

三、       我公司鄭重承（chéng）諾確保在保潔托管項（xiàng）目實施中無安全責任事故，無（wú）消防隱 患事故。

四、_______________________________________________________ 。

投（tóu）標書製（zhì）作：_________________ 清洗服務有限公司

公章

以（yǐ）上投標書代表了我公（gōng）司的真（zhēn）實意圖，同意（yì）投標送達!

法人簽章：

製作日期：2007年11月20日

聯係電話：______________ ，_____________ ，__

聯係人：____________

___________________ 有限公司

保潔外包

附件

____________________ 清洗服務有限（xiàn）公司

授權委托（tuō）書

________________ 清洗服務有限公司現授權委托______________ 同誌全權代理（lǐ）我公

司，前往洽談有關______________ 有限（xiàn）公司保（bǎo）潔外包投標事宜，其權限為：

1、     該保潔外包項目：投標全程事宜。

2、     該保潔外包項目：中標後的合同簽定事宜。

3、     該保潔外包項目：合同的履行實施全程負責。

4、     該保（bǎo）潔（jié）外包項目：保潔費用結算事宜。

特此證明，望貴單（dān）位給予接洽為妥。

________________ 清洗服務有限（xiàn）公司

（公章）

（簽章）

________________ 清洗服務有限公（gōng）司

典型用戶名單

一、       _______ 有限公司：連續________ 年清洗           公司機關大樓樓群外牆，單次造價 ___________ 元。（後附：合同複印件）

二、       _________________ :連續—年清（qīng）洗________________ 外牆，單次造價_______ 元。（後附：合（hé）同複印件）

三、       _______________ : _______ 層大（dà）樓公共區域內的日常保潔托管，年造價_________ 元。（後附：合同複（fù）印件）

保潔托管實施概述（shù）：—層樓的公共區（qū）域，保潔員—人。_________ 地麵為______________________________________________________ （例

如：水磨石地麵（miàn），實木地麵等）地麵，我公司在托管過程中對（duì）地麵實施每年 __________________________________________________________

次的徹底清洗、打蠟、__________ 。日常保潔以塵推（塵推劑噴灑）清（qīng）潔地麵，並吸

塵、吸水，擦拭擺設牆壁台麵等為主。每（měi）周開展一次對衛生間和其他公共區域邊角（jiǎo） 的徹底清潔（jié）。自從我公司接手了對 的保潔托管以來，徹底的改變了以前

的（de）髒、亂、差的樓內環境衛生，尤其是地麵的光亮度（dù）和衛生間的臭味治理，贏得（dé）了

厶厶用％

______ 的讚譽（yù）。

我公司在承接________ 保潔外包項目的同時也承接著 __________ 外（wài）牆的定（dìng）期（qī）清（qīng）洗

（______ 元次）項目。

四、                   :_____ 年承接的          的日常（cháng）保潔托（tuō）

管，造價________ 元（yuán）。（沒（méi）有合同（tóng）複印（yìn）件時（shí），解釋清楚（chǔ）原因（yīn））

保潔托管實施概述： ______ 棟_____ 樓和____ 棟____ 樓的公共區（qū）域、外圍區域的日

常保潔，保潔員_____ 人。地麵為________ ，使用________ 日常清潔，擦拭公區的樓（lóu）

梯、玻璃、門窗等。________ 地（dì）麵為_____ ，以夜間清洗______ 為主。每月__________________ 次（cì）的

徹底清洗____ 地麵，日常保潔由______ -名主（zhǔ）管輪換檢查監督。當時承接期間，將死

角（jiǎo）衛生區域徹底清洗幹淨（jìng），贏得了甲方的讚一致好評。

五、        __________________________________________________

六、

___________________ 清洗（xǐ）服務有限公司

參項技（jì）術負責人員簡介

一（yī）、      項目主要負責人：_________ ,_______ 歲，          學曆。

1、 技術經驗：

從事保潔（jié）清洗行業______ 年（nián）之餘，熟悉各類材質（zhì）的清洗、養護、清潔、除垢、翻新

等（děng），熟練的掌握各類清潔製劑的使用和配對，並能積極協調組織管理好清潔隊伍， 完成施工。在  同誌的帶領下，我公司承接（jiē）了對眾（zhòng）多客戶單位的清洗、保潔、

托管業務，贏得了甲方的一致讚（zàn）譽。

2、 個人簡曆：

_____ 年畢業於_____________ ，同時___________ 畢業（yè）證書。

_____ 年—月一_______ 年—月，_____________________

_____ 年—月一_______ 年—月，_____________________

_____ 年—月一（yī）至今，_________ -清洗服務有限公司（________ 年前為家政服務部）擔（dān） 任公司____ ，負責接洽清洗保潔業務及具（jù）體（tǐ）施工。

二、      技術員：________ ，______ 歲（suì），__________ 學曆。

1、 技術經（jīng）驗：

從事清洗行業近__________ 年（nián），熟悉（xī）各類材質的（de）清洗、清潔、養護等，並能熟練的

應用清潔製劑和清潔機械的（de）操作維修。在我公司眾多的清洗（xǐ）案例中負責技術主管，

水、電的應用和機械（xiè）維修，清潔製劑的應用指導，同時也能處理好（hǎo）與（yǔ）本部員工的協 同作業。諸如： _ 公司（sī）外牆清洗，_______________ 外牆清洗，

____________  廣（guǎng）場地麵清（qīng）洗，_____________ 水磨石翻新等，都是在該同誌的實（shí）踐 協調完成作業的（de）。

2、 個人簡曆：

_________ 年，_____________________

__________  —至今，聘（pìn）入我公（gōng）司擔任清洗保潔技術員。

_________________ 有限公司

保潔外包項目響應時間

因組織（zhī）、招聘大量的保潔員（yuán）工及采（cǎi）購（gòu）大型清潔設備機械需要一定的時間，所以我公 司（sī）響應該保潔項目的時間安排如下：

一、     在收到中標通知，簽定合同之（zhī）日起， ________ 天內完成員工招聘、組織、

協調。

二、     在收到中標通知，簽定合同之日起， ________ 天內完成清潔製劑、保（bǎo）潔員工（gōng）

具的采購運輸。

三、     在收到中標通知，簽定合同之日起， _____________ 天內配備齊全工（gōng）裝，保

潔員全部進入________ 有限公司，正式保潔。（前期可安（ān）排部分保潔員先行入場（chǎng）保（bǎo）

潔）

四、     在收到中標通知，簽定合同之（zhī）日起， ________ 天內完成大型（xíng）清潔設備機械（xiè）的

米購、運輸（shū）到位。

五、     在（zài）收到中標通知，簽定合同之（zhī）日起， ________ 天內完成和前屆保潔公司的

交接事宜，並完（wán）成對前期保潔的疏漏、死角（jiǎo）衛（wèi）生等。

_____________ 清洗服務（wù）有限公司

________ 年_______ 月________ 日

_______________ 清洗服務有限公司簡介

__________ 清（qīng）洗（xǐ）服務有限公司，是一家集（jí）商務（wù）保（bǎo）潔托管，家居（jū）保潔服務，高樓大 廈外牆清洗、粉刷、保溫層，工程竣（jun4）工收尾開荒清潔，地板打蠟拋光（guāng），石材（cái）保養翻 新，地麵、地（dì）毯、吊燈、飾材、皮革、布藝、煙道清洗（xǐ）等為一體的綜合（hé）性服務公司（sī）。

_____________  公司成立於1999年，注（zhù）冊資金 萬元，現有 名（míng）綜合型管 理人才（cái）和清洗保潔服務（wù）員工。公司下設：商務保潔部，清洗部_____________ ，____________ :

_________ ，_________ ，— 個部門，統一由公司（sī）管理（lǐ）。

我們本著價格有商量，質量（liàng）沒商量的原則，以誠心、貼心、省心、放心的（de）服務為客

戶營造了舒適衛生的生（shēng）活空（kōng）間！   我們的（de）承諾是：你的滿意就是我們的滿意！以德為（wéi）

本，以純為準，科技（jì）為主，客戶為先！   公司的服（fú）務體係是：一流（liú）的管理隊伍、一流

的業務隊伍、一流的服務隊（duì）伍！就是我們這支隊伍本著質量第一、信（xìn）譽（yù）至上的經營 理念，為客戶提（tí）供專業優質的一站式立體服務（wù）！

公司成立至今已經承接了對：_______________ 、________________________________________ 、

________________ 、________________________ 、______ 、________________ 拓（tuò）荒工 程和（hé）清洗保潔及粉刷塗裝、 ____  的日常（cháng）保潔托（tuō）管，以優質的服務給

了客戶一個滿意的答案！

公司總經理__________ 攜（xié）全體員工向新老客戶問（wèn）好！

_____________ 清洗（xǐ）服務有限公（gōng）司

________ 轉 ______________ 清洗公司

電話：________________ 、______________ 、_______________________ 、