2108開（kāi）荒保潔範本（běn）

開荒保（bǎo）潔合同

甲方：             

乙方：北京步翠環保科技有限公司

現（xiàn）經甲、乙雙方協商，甲方同意將合同範圍內的清潔開荒工作委托給乙方進行，為明確雙方的權利與義務，特簽訂本合（hé）同。如有不詳事宜雙方另行協商補充或修改。

承（chéng）包方式

乙方（fāng）包工包料，包設備及工作人員的安全保（bǎo）險（xiǎn）。

承包清潔開荒服務範（fàn）圍

1、                         樓內的清潔開荒，包括：       的地（dì）麵、天花、牆麵、開關麵板、衛生間、玻璃門（mén）窗內側、陽台、燈（dēng）具、房門、踢腳線等的除塵、去汙（wū）。       的大堂、電梯廳、走廊、後樓（lóu）梯、電梯轎廂、信報（bào）箱、管道井、樓梯玻璃窗、牆（qiáng）麵（miàn）附屬設施、設備等。

3、                        樓室外玻璃（lí）及通風口百葉等的清潔。

清（qīng）潔開荒服務（wù）要求

1、乙方需將（jiāng）所有清（qīng）潔服務範圍內的灰塵、汙漬、水泥、灰漬（zì）去除、去（qù）汙，達到幹淨整潔，不得發現有明顯（xiǎn）的灰塵汙漬，工作完成以雙方《開荒驗收單》為準。

2、乙方清潔前與（yǔ）甲方仔細檢查房（fáng）況並如實（shí）記錄，開荒中如有損壞，應暫停作業，做（zuò）好詳細記錄，上報給甲方。若乙方在操作過程（chéng）中損壞物品或設施，其責任由乙方負責（zé）。

3、甲方應在乙方清潔開荒完工後（hòu）二天內（返修情況按再次開（kāi）荒方式結（jié）算）委派代表進（jìn）行驗收並由雙方在《開荒驗收單》上簽字確（què）認（rèn），做好結（jié）算依據。

乙方責任（rèn）

1、乙方需具有保潔行業合法的營業執照並（bìng）向甲方提供複印件加蓋公章供甲方備（bèi）案。

2、乙（yǐ）方不得以任何名義將此項（xiàng）工（gōng）作轉包給第三方。

3、乙方必須選擇（zé）委派具有一年清潔作業經驗的員工進駐（zhù）甲方清潔現（xiàn）場，保質保量完成雙方合同約定的清（qīng）潔開荒內容，嚴守安全操作規程，所發生的一切安全事故均由乙方自（zì）行承（chéng）擔。

4、乙方須遵守（shǒu）甲方的現場管理規（guī）章製度，做到安全、文明施工，服從甲方負責人的指揮、調配和管理。

5、乙方在作業過程中，如需（xū）要（yào）接電或使用易爆物（wù）品（如汽油、酒精、油漆、稀料等）應事（shì）先報甲方批準，並按照甲（jiǎ）方的要求實施。

6、乙方人員在開荒作業期間，按甲方指定通道門出入：作業人員須佩戴胸（xiōng）卡、主動（dòng）出示證件，不得（dé）進入非工作區域，如工作需要，須事先征（zhēng）得甲方同意，並由甲方人（rén）員帶領進入。

7、乙方在作業前須對所有（yǒu）作業人員（yuán）進行消（xiāo）防安全教育，凡進入作業現場人員必須遵守（shǒu）作業現（xiàn）場安全防火的有關規定，保證作業（yè）現場安全（quán），在緊急情況（kuàng）下能夠采取必要的應急措（cuò）施和撲救初期火勢的能力。

8、乙方（fāng）負責將開荒垃圾（jī）（不包含建築垃（lā）圾）放置於甲方指定位置。

9、乙方負責配置開荒所需的一切工具物料及（jí）設備，乙（yǐ）方所配置的工具設備資產歸乙方所有但需接（jiē）受甲方的（de）檢查和管理。

10、乙方負責支付所屬員工的工資及其他費用。

11、乙方為所屬員工購買意外（wài）傷險，在工作過程中所發（fā）生的一（yī）切（qiē）工傷事故或傷及他人事故均由乙方負責。

12、乙方負責（zé）駐場清潔人員的交通費及餐飲費等（děng）。

甲方責任

1、甲方免費提供乙（yǐ）方在清潔開荒過程中所需使用（yòng）的水（shuǐ）電，確保正常供給，並安排供乙方存放現場所需的清潔工（gōng）具、材（cái）料、設備以及員工更換服裝等的場所。

2、甲方委派專人負責清潔進場及完工後的驗收工作，如在清潔過程中發現不符合清潔標（biāo）準時應（yīng）通知（zhī）乙方（fāng），乙方及時整改達到甲方的要（yào）求。

3、甲方按本合同約定及時向乙方支付清潔開荒費。

4、甲方（fāng）安排專人負責對已清潔施工完畢後的（de）單（dān）元鎖好門窗，盡量減少其（qí）他人員進入而造成汙染。

5、甲方負責開荒垃圾的（de）清運、消納（nà）費用。

考核標準

1、甲方（fāng）委派          同誌，聯係電（diàn）話：           ，負責檢（jiǎn）查工程質量，督促工程進度，協調解決施工中出現的問題。

2、乙方委派          同誌，聯係電（diàn）話：                   ，為本工程（chéng）施工代表，負責全權處理本工程施工中的一（yī）切事宜（yí）並主動與甲方聯係、配合。

3、甲方（fāng）按照《開荒檢查（chá）標（biāo）準》、檢查乙方的開（kāi）荒工作。（詳見附件1）

4、甲方對乙（yǐ）方完成開荒工作且自檢合格的區域進（jìn）行驗收，對檢查（chá）有不合格項的乙方要立即給予返工，返工完成後需甲方、乙方現場確認此單元（yuán）開荒完畢，如返（fǎn）工（gōng）完成（chéng）後仍檢查出不合項，則由甲方監查人員（yuán）填寫《開（kāi）荒現場核查處罰單》。返工完成後第一次（給予書麵警告處理（lǐ）） ，第二次查出不合格項扣（kòu）除此（cǐ）次開荒費用的    %。

清潔開荒服務費

1、開荒價格

樓內開荒麵積為     平（píng）米，按單價（jià）      。

樓外外牆部分按       。 

注：如因其它原因造成本次開荒麵積增（zēng）減（jiǎn），經（jīng）甲方與乙方協（xié）調確認後，最（zuì）終結算麵（miàn）積以甲方出具的驗收單（dān）開荒數量為準。上述價格均（jun1）為含稅價格。

違約責任

1、本合同簽署後，雙（shuāng）方均應嚴格履行本合同的約定，任何一方違反本合同，除（chú）其他條款另有約定（dìng）外，均應承擔（dān）違約責任，給守約方造成損失的（de），違約（yuē）方應賠償守約方全部經濟損失（shī），前述經（jīng）濟損失包括但不限於直接損失、間接經濟損失以及為實現債權而支出的拍賣費、公（gōng）證（zhèng）費、評估費、保全費（fèi）、訴訟／仲裁費、執行費及律師（shī）費等一切費用。

2、甲方根據實際需要（yào），有權提前解除本合同（tóng），並（bìng）根據（jù）乙方完成的工作量據實結算。

爭議解決

因履行本合同發生爭議，甲乙雙方應盡力協商解決，如協商不成，向合同簽署地人民

法院起訴解決。

其他

1、本合同一式肆份，甲、乙各持貳份，自雙方簽字蓋（gài）章之日起生效（xiào）。

2、附件是本（běn）合同的重（chóng）要組成（chéng）部分，與本合同具有同等法（fǎ）律效力。

附件一：開（kāi）荒檢查（chá）標（biāo）準；

附件二：開荒驗收（shōu）單；

附件三：二次保（bǎo）潔（jié）確認單；

附件四：清潔機器設（shè）備、工具（jù）及物料清單（dān）；

附件五：安全（quán）協議。

（以下（xià）無（wú）正文）

本合（hé）同簽署地：                      

附件1：

開荒（huāng）檢查標（biāo）準

1、公共部（bù）分

2、室內部位

3、外圍、地下車庫

4、其他部分

附件2

開荒（huāng）驗收單

施工單位：　　                                    編號：

附件（jiàn）3：

二次（cì）保（bǎo）潔確（què）認單

服務中心：                        派單時間：                     派（pài）單人：                 

第一聯（lián）：物業公司（sī）    第（dì）二聯：地產公司    第三聯：裝飾公司   第四聯：保潔公司

附（fù）件（jiàn）4：

清潔（jié）機器設備、工具及物料（liào）清單

所列品種（zhǒng）、數量隻是作為乙方（fāng）針（zhēn）對本合同所屬區域（yù）此次開荒工作所（suǒ）必須最（zuì）低配置，乙方可在此基礎上自行補充，並保持完（wán）好。

附件5

安全協議

甲（jiǎ）方：            

乙方：北京地球天使環保科技有限公司

依（yī）據《中華人民共和國安全生產法》及相關法律、法（fǎ）規，就甲方委托乙方進（jìn）行的開荒保潔過程中的安全問題簽定本協議。

1.    甲方責任

1.1甲方有責（zé）任向乙方提供清（qīng）潔作（zuò）業現場的相關信息及（jí）安全注意事項；

1.2安（ān）排（pái）專人負責與相關部門的協調工（gōng）作。

2.    乙方責（zé）任（rèn）

2.1乙方在清潔作業的過程中應嚴格遵守《中華人民（mín）共和國安全生產法》及相關法律、法規；

2.2本協（xié）議簽訂後5日內乙方（fāng）向甲方提（tí）供現（xiàn）場開荒作業人員和高空作業人員的（de）《高空作業證》和《意外保險》，並經乙方蓋章確認。如乙方更換工作人員，應在（zài）更換人員上崗前3日內向甲方提供上述材料並經甲方同意；

2.3乙方（fāng）按有關規定，采取嚴格的安全防護措施，提供安全防護用品，並承擔（dān）由於自身安全措施（shī）不力造成事故（gù）的責任和因此發生的費用；

2.4由於乙方原因（yīn）造成清潔作（zuò）業範圍內甲方及甲方客（kè）戶方的設備及材（cái）料損壞（huài），乙方（fāng）承擔責任和費用。

3.    安全基本要求

3.1嚴格遵守甲（jiǎ）方及甲方客戶方的有關環境（jìng）、健康和安全的政策、規定。

3.2甲方及（jí）甲方客戶方的管理人（rén）員有權對乙方的不安全行為進行製止，如不立即（jí）改正的，可責令其（qí）停止清潔作業。

3.3吸煙要在指定的吸煙（yān）區，禁止在甲方非吸煙區內吸煙（yān）。

3.4一旦發生事故（gù），乙方應在事故發生後1小時內（nèi）向甲方報告，乙方應對事故進行調（diào）查，分析事故（gù）原因（yīn）並製定和實施糾正預防措施，並及時向甲方匯報。

4.   高空清潔作業安全（quán）

4.1在采取座（zuò）板式懸吊高空作業時必須（xū）用兩根繩、必須係安全帶。

4.2清潔作業高度在1.8米以上時必須搭設工作平（píng）台，清潔作業人員戴安全帽（mào）、係保險帶。梯子要固定牢靠，並設人監護。

5.    車輛交通安全

車輛在甲方區（qū）域內行駛（shǐ）最高時速不超過5公裏，車輛要停在（zài）不影響安全疏散及交通通行或指（zhǐ）定（dìng）的位置。

6.    個人防護安全

乙（yǐ）方必須為其員工配備個人防護用品，如安全帽、保險帶等。

7.    清潔作業現場安（ān）全

7.1清潔作業（yè）現（xiàn）場必（bì）須使（shǐ）用（yòng）國家標準的（de）安全標誌牌。

7.2清潔（jié）作業現場必須（xū）保持良好的環（huán）境衛生。

7.3乙方要配合安全檢查，及時糾正清潔作業中的不安全行為和隱患。

7.4乙方清潔作業人員不（bú）允許嬉笑、打鬧，不允許去與（yǔ）工作無關的崗（gǎng）位或區域。

8.  因乙方不遵（zūn）守上述協議約定，造成的一切損失由乙方承擔（dān），甲方（fāng）所遭受的損失，有權向乙方追償。  

9.  本協議（yì）經蓋章後生效。

10. 本協議一式肆份，甲乙雙方各執貳份。

（以下無正文）