物業蟲害消殺與防治

在（zài）物業（yè）環境衛生（shēng）管理中，對蟲害的消殺工作是至關重要的。由於許多病媒動物容易在人群聚居地傳播疾病，給人們的健康帶來很（hěn）大的危（wēi）害，所以加強（qiáng）蟲害的消殺防治工作是物業管理中不（bú）可忽視的環節（jiē）。

一、物業常見蟲害

物業常見的害蟲有以下幾類：

（1）昆（kūn）蟲類：蛾幼蟲、臭蟲、虱子、跳蚤、蒼蠅、蟬螂、甲蟲、魚蟲、蛹蟲、蜘蛛、螞蟻、蚊子等。

（2）齧齒類：主要是老鼠（shǔ）。

二、物業病蟲害消殺工（gōng）作安排

（一）蚊、蠅、驛螂消殺工作安排

1.時間（jiān）安排

每年的1~4月（yuè）、11~12月份中旬，每天應進行一次蟲害消殺工作。其他月份具體參照各標準作業規程的要求進行消殺。

2.消殺區域

（1）各樓（lóu）宇的梯口、梯（tī）間及樓宇周圍。

（2）別墅、樓宇的四周。

（3）會所及配套的娛樂（lè）場所。

（4）各部門辦公室。

（5）公廁、沙井、化糞池、垃圾箱、垃圾（jī）周轉（zhuǎn）箱等室外公共區域或公用（yòng）物件。

（6）員工（gōng）宿（xiǔ）舍（shě）和食堂。

3.消（xiāo）殺藥物

消殺藥物一般用敵（dí）敵畏、滅害靈（líng）、敵百蟲、菊酯類藥噴灑劑等。

4.消殺（shā）方式

消殺方式（shì）以噴藥觸殺為主。

5.噴殺操作（zuò）要點

（1）穿戴好防護衣（yī）帽。

（2）將噴殺藥物按要求進行（háng）稀（xī）釋，注入噴霧（wù）器裏。

（3）對上述區域進行噴殺。

6.注意事項

（1）在樓內噴殺時，注意不要將（jiāng）藥液噴在樓梯扶手或住戶（hù）的門（mén）麵上。

（2）在員（yuán）工宿舍噴（pēn）殺時，注意不要（yào）將藥液噴在餐具及生活用品上。

（3）在食堂噴殺時，注意不要（yào）將藥液噴在食品和器具上。

（4）不要在客（kè）人出入高峰期噴藥。

（5）辦公室、會所娛（yú）樂配套設施（shī）的蟲害消殺工作應在下班或營業結束後進（jìn）行，並注意關閉門窗，將藥（yào）液噴在牆角、桌下或（huò）壁麵上，禁止噴在桌（zhuō）麵、食品和器（qì）具（jù）上。

三、滅鼠工作安排

1.時（shí）間安排

滅鼠工作每月應進行兩次。

2.滅鼠（shǔ）區域（yù）

（1）別墅、樓宇四周（zhōu）。

（2）員工（gōng）宿舍內。

（3）食堂和會所的娛（yú）樂配套設施。

（4）小區中常有老鼠（shǔ）出沒的區域。

3.滅鼠方法（fǎ）

主要采取投放（fàng）拌（bàn）有鼠藥的餌料和粘鼠膠的方法（fǎ）。

4.餌料的製作

（1）將米或碾碎（suì）的油炸花生米等放入（rù）一專用容（róng）器（qì）內。

（2）將鼠藥按劑量均勻撒在餌料上。

（3）製作餌料時，作業人員必須戴上口罩、手套，禁止裸手作業。

5.餌料投放的（de）實施步驟

（1）先放一張寫有“滅鼠專用”的紙片。

（2）將鼠藥（yào）成堆狀放（fàng）在紙（zhǐ）片上。

（3）盡量放在隱蔽處或角落、小孩拿（ná）不（bú）到的地（dì）方。

（4）禁止成片或隨（suí）意撒放。

（5）投放鼠藥必須在保證安全的前提（tí）下進行，必要時掛上明顯的標誌。

（6）—周（zhōu）後，撤回餌料，在此期間注（zhù）意撿拾死鼠，並將數量（liàng）記（jì）錄在消殺服務記錄表中。

（7）消殺作業完（wán）畢，應（yīng）將器具、藥具統一（yī）清洗保管。

四、消殺工作的管理與（yǔ）檢查

（1）消殺（shā）工作（zuò）前，必須詳細（xì）地告訴作業人員（yuán）應注意的安（ān）全事項。

（2）將每次檢查消殺工作的進行情況（kuàng）記錄在每天的工作日記中。

（3）現場跟蹤檢（jiǎn）查，確保操作正確。

（4）應每月（yuè）會同（tóng）有關人員按檢驗方法和標準對消殺工作進行檢查，並如實填寫好“消殺服務記錄（lù）表”。上述資料由部門歸檔保存一年。

五、消（xiāo）殺工作安全管理

在消殺服務的實施（shī）過程（chéng）中，要首先考慮安全性，不要把蟲（chóng）殺滅（miè）了，卻（què）對人類及其他動植物也造成了（le）危害。因此，在滅蟲服務的方案中，要緊緊把握以下幾個方麵：

（1）所選用的藥劑和器械可（kě）以達到最高的殺滅效果，同時保證對人類和其他的動植物及（jí）環境的危害是最（zuì）低的。

（2）對參與（yǔ）實施消殺服務的員（yuán）工必須進行消殺理論和實際（jì）操作的培訓和考核，讓其做到了（le）解國家、地方、公司對消殺的有關規定，了解消殺藥劑和器械的性能，並且會熟練操作消殺器械（xiè）以及正確使用消殺藥劑（jì）。

（3）在實施消殺服務前（qián），操作員工（gōng）應檢查消殺劑、消殺器械與消殺方案是否一致，消殺藥劑的出廠（chǎng）日期、保質期是否與消殺方案的要求一致，消殺器械是否完好，能否正常使用等。

（4）消殺藥劑的運輸應有安全措施，保證不散落（luò）、不濺出、不丟失、不汙染環（huán）境（jìng）。如（rú）出現緊急（jí）情況，有處置辦（bàn）法和急救措施。

（5）操（cāo）作員必須安全著裝，防護裝備包括硬邊帽、眼鏡、護目罩或全麵部的防護罩，抗化學藥品（pǐn）的安（ān）全鞋、手套及膠袋。

（6）對已實施的消殺（shā）服務（wù），應做好詳（xiáng）細的記錄。記錄內容包括消殺藥劑，消殺器械，施藥方式、時間（jiān）、地點，被滅害蟲的種類、數量，安（ān）全運輸的方式，操作員的安全著裝及服（fú）務登記。這些詳（xiáng）細記錄（lù）的妥善保存，可以使今後的害蟲綜合防治有據可查。

（7）對化（huà）學藥品剩餘物（wù）（包裝器皿、包裝袋箱、廢舊器械、破舊安全服裝（zhuāng））的丟棄，要在（zài）對其給予了徹底清洗的情況下進行，同時要在指定的地點進行銷毀，並做好銷（xiāo）毀（huǐ）記錄。