大廈為什麽要注重綠化（huà）管理？物業部（bù）如何協調（diào）與綠化公司的工作關係？

大廈擺放適當的綠化盆（pén）栽，將會給整個大廈增添美感，綠化的（de）自然美增加了人工（gōng）環（huán）境的美，它們生機盎然的神態和絢麗奪目的色彩給大（dà）廈的裝飾增添了光彩，也帶來了生機，可讓客戶在怡然愜意中感受綠意的環（huán）境。

物業管理（lǐ）公司可組建公司本身的綠化隊伍，也可以選擇專業綠化公司來負責大廈的綠化工作。如果是選擇後者的話，物業部要協調與綠化公司的工作關係。

（1）選擇好專業綠化公司之後，雙方要簽訂合同，規（guī）定由（yóu）綠化公司負責大廈轄區內所有的綠化養護、更換工作，以（yǐ）及雙（shuāng）方的權利與義務（wù）。同時，綠化公司還要製（zhì）定一份經物（wù）業公司審核、認可的“綠化工作計劃”。物業管（guǎn）理公（gōng）司則製定“綠化檢查標準”，作為物業助理監（jiān）督檢査綠化（huà）公司（sī）工作的依據。

（2）物（wù）業助理每（měi）天（tiān）按“綠（lǜ）化工作（zuò）計劃”和（hé）“綠化（huà）檢查標準”對大廈綠化工作進行（háng）監督檢查，並（bìng）將檢查結果記錄在《綠化養（yǎng）護檢查表》相應欄目中。在檢查中發現不合（hé）格的，物業助理通知綠化公司主管令責任（rèn）人予以返工，直到合格為止。

（3）物業部主管對綠化工作進行不定期抽查，並對《綠化養護檢查（chá）表》進行評估分析，如每月的日檢查表中累積有15天出現問題的，物業部（bù）主管向綠化公司發岀《整改通知書》，要求綠（lǜ）化公司進行整改，直到合格為止。同時，報管理處經理閱評，以便工作上的協調（diào）與整改的有效進行。