物業小區綠化設（shè）計

物業小（xiǎo）區綠（lǜ）化設計是指對環境綠化的組成（chéng）部分及其線條、形體、色（sè）彩、體積（jī）等的（de）安排和配置，使它們成為（wéi）一個和諧（xié）美觀的整（zhěng）體。良好的設計是物業綠化成功的基本保證。

城（chéng）市居住（zhù）小（xiǎo）區是（shì）由城市道路或自然邊界線所分隔、不為城市道路穿越的完整居住地段。隨著（zhe）城市人口的增加，居（jū）住小區的人口密度也在相應增大（dà），這對居住小區的建設，特別是綠化建設提出了新的（de）、更高的要求。

居住區（qū）綠地在（zài）城市綠地中分布（bù）廣，是普遍綠化（huà）的重要（yào）方麵，是城市生態係統中（zhōng）重要（yào）的一環。綠化（huà）環境的好壞是衡量居住空間質量的重要標誌，居住區綠地在（zài）改善居住區小氣候和衛生條件，美化居住區環境和（hé）為居民提供休息、活動場所方麵都有（yǒu）顯著作用（yòng），是居民（mín）生活中不可缺少的一項內容。

一、國家綠化標準

（一）“生態小區”的基本條件

人均居住麵積在20㎡以上，建築（zhù）密度不超（chāo）過40%,人口的居住密度不超過10人/k㎡,綠地（dì）率大於50%,水域（yù）麵（miàn）積占到總綠化麵（miàn）積的1/3,環境質量達到一級水平，垃圾實行（háng）分類收集，一定（dìng）程度地（dì）利用清潔能源，如太陽能等。

（二）居住小區綠化管理標準

按國家有關規定，對小區綠化環境（jìng）的選擇有四（sì）點標準：

1.小區要封閉管理。

保（bǎo）證小區綠化環境是為所在小（xiǎo）區居民服務的，增進居民的領域感（gǎn），保證小區環境的安全與安靜（jìng）。

2.要有足夠的綠化麵積。

新區住宅建設的綠地率不低於30%,舊區不低於25%,並按居住人均2㎡的標準建設公共綠地，居住小區按人（rén）均lm?的標準建設公（gōng）共綠（lǜ）地。同時，綠地還要（yào）有充足的日（rì）照（zhào）時間，滿足居民活動的要求，所以成片的綠地就應滿足不少於2/3的麵積在標準的日照（zhào）覆蓋範圍之內。

3.綠地應接近居民住宅，以便觀賞（shǎng）使用。

4.綠地空間應包含一定數（shù）量的活動場地（如（rú）兒童遊樂場），並布置座椅、鋪裝地石等設施，以滿足居民休息、散步、運動、健身（shēn）的需要。

二、小區綠化的作用

綠化所用的植物本身就具有多種功（gōng）能，它（tā）能改善（shàn）居住環境的小氣（qì）候，調節氣溫，增加空氣濕度，防止日（rì）曬，降低風速。還能保護環境衛生，吸收噪聲，減少灰塵，淨化空（kōng）氣。

居住區綠化為人們創（chuàng）造了富有生活情趣的生活環境，是居住（zhù）區環境質量好壞的重要標誌。隨著人們物質、文化生活水平的（de）提高（gāo），不僅對居住建（jiàn）築本身，而且對居（jū）住環境的要求也越來越高（gāo），因（yīn）此，居住區綠化有著重要（yào）的作用。

（一）居住區（qū）綠化以植物為主，在淨化空氣、減少塵埃、吸收噪聲（shēng）以及保護居住區環（huán）境方麵有良好的作（zuò）用，同（tóng）時也（yě）有（yǒu）利於改善小氣候、遮陽降溫、防止日（rì）曬（shài）、調節氣溫、降低風速。而在炎熱的夏季靜風時，由於溫（wēn）差而促進空氣交換，造成微風。

（二）婀娜多姿的花草樹木、豐富多彩的植物布置，以及少量的建築小品、水體等具有點綴作用，並利用植物材料分割空間、增加層（céng）次，美化居住區的麵（miàn）貌，使居住區建築群更顯生動活潑。還可利用植物（wù）遮蔽醜陋不雅觀之物。

（三）在良好的綠（lǜ）化環（huán）境下，組織、吸引居民進行戶外活動，使老人（rén）、少年兒童各得其所，能在（zài）就近的綠地中遊憩（qì）、活動觀賞及（jí）進行社會（huì）交往，有利於人們的身心健康，增進（jìn）居民（mín）間的互相了解，和睦相處。

（四）居民區綠化中選擇既好看又適宜的植物進行（háng）布置，使觀賞、功能、經濟三（sān）者結（jié）合起來，取得（dé）良好的效益（yì）。

（五）在地震、戰時能利用綠地疏散人口，有著防災避難、隱蔽建築的作用。綠色植物還能過濾、吸收放射性物質。

三、小區綠化的設計原則

1.確立“以人為本”的正確導向，最大限度（dù）地考慮居（jū）民的生活與休閑的要求（qiú）。注（zhù）重綠化設計的實用性和藝術性

住（zhù）宅小區綠化（huà）不同於公園設計，在（zài）住宅小區的設計和建設中，要注重實用功效和美學藝術。現代的住（zhù）宅小區是以自然為（wéi）主軸，體現（xiàn）人的情感（gǎn）與文化品位取向的生態化人（rén）居環境，因而在其景觀效果表達上要結合（hé）人文內（nèi）涵，創造出充滿情趣的生活空間。在規劃設計中還應充分考慮居民要求，滿足小（xiǎo）孩嬉戲，老人活動（dòng）、品茶、下棋以及居民體育鍛煉、健身等（děng）。

結合小品、園路、小型綠地廣場等各種（zhǒng）方式來促進居民和（hé）自（zì）然的親和性，要為（wéi）居民創造一個自（zì）然的空間，接納他們的生活和情趣。使小到每一個細節都（dōu）尊重體貼人的活動行為，體現以人為本的服務理念（niàn）。居住區的建設最主要的並不在於（yú）選用頂級的建材（cái）、最好的配套設備、最時尚的（de）設（shè）計風格，而在於它能否給人們提供（gòng）一個很方便的居住環境，能否給居民一個徹底放鬆、完美舒適的家，能否提供讓（ràng）住戶感到舒暢（chàng）的人性空間。

要做（zuò）到“以人為本（běn）”，就要在細節上考慮人的第一需求。比（bǐ）如在用綠地做隔離帶時，要同時考慮人們生（shēng）活的方便，不要有過多的繞行。在居住區綠化設計時還要把殘疾人的行為考慮（lǜ）進去，以免給他們的（de）出行帶來不便。要為老人和幼兒開（kāi）辟專用活動場地。布置座（zuò）椅、鋪裝地石等設施（shī），以滿足居民休息、散步、運動、健身（shēn）的需要（yào）。

園路的（de）設計走向要充分考慮到居民的出入方便，大喬木的位置要考慮到是否影響居民日常生（shēng）活的采光（guāng）、通風及安全問題，綠地廣（guǎng）場的規模大小和形式要符合小區居民休閑的要求。有的居住區在景觀設（shè）計上較粗糙（cāo），沒（méi）能真正、準確地創造人們所需環境。設計者要在充分了解所住居民的年齡結構、職業、生活、工作（zuò）習慣、生理要求的（de）基礎上進行全方位的人性化設計，這樣才能滿足居民的需要。

2.植物配置要層次分明（míng），注重色塊

在設計喬（qiáo）木、灌木混交群落時，配置高、中、低地被層，各個層次要分明，並注重色塊的應用。近幾年（nián）來，由於色葉樹種的開發（fā）應用，可以（yǐ）用矮小的灌（guàn）木來組（zǔ）成（chéng）各色（sè）的色塊（kuài），常見的有組（zǔ）成紅色塊的紅葉小麋，綠色塊的雀舌黃楊（yáng）、大葉黃楊、檜柏等，黃色塊經常采用金葉女貞，也可采用金邊黃（huáng）楊，還可采用彩葉草、串紅、天冬門等草本花卉進行色塊布置。采用色塊布置的好處是：色彩簡潔、明快，又（yòu）可（kě）按設計者要求任意做出（chū）各種圖形圖案，等於把植物當做畫筆直接描繪設計者的意圖；綠化采（cǎi）用色塊的（de）模（mó）紋（wén）形狀可以達到最快的（de）成形效果，滿足快速綠化美化的要求（qiú）；色塊綠化的養護相對比較簡單，隻需（xū）一次（cì）形成後經常間斷性地進行修剪就可以達到（dào）較好（hǎo）的綠化效果，而且可以在（zài）相當長的時間（jiān）內保持不變；色塊的設計比較符合現代人的（de）審美觀念，特別在歐式建（jiàn）築的小區中，環境比較和諧，容易使（shǐ）人（rén）感覺到環境整治有序，現代（dài）氣息較濃鬱。

3.加強（qiáng）垂直綠化效果

牆麵綠化是垂直綠化（huà）的主要形式，牆（qiáng）麵綠（lǜ）化植物材料絕大多數為攀援植物，攀援植物按其攀援方式可分為（wéi）：自身纏繞植物，此種植物不具有（yǒu）特殊的攀援器官，而（ér）是依植株本身的主莖纏繞在其他植（zhí）物或物體上生長；依附攀繞植物具有明顯的攀援器官，利用這些器官如卷須、吸盤、吸（xī）附根、倒鉤刺等把自身固定在支持物上，向上方或側方（fāng）生長；複式攀援植物具有幾種攀援能力，如具有纏繞莖又有攀援器官的綠草，具有兩種（zhǒng）以上攀（pān）援方式的植物稱為複式攀援植物。牆麵綠化是一種占地（dì）麵積少而綠化覆蓋麵積大（dà）的綠化（huà）形（xíng）式。通過形體與色彩豔麗的植物（wù），使線條生硬、質地粗糙、色彩灰暗的建築材料變得自然柔和，而且有利於水土保持，提高牆的耐久性。牆麵綠化在功能上和美學上都（dōu）有其重要的作用。

我國大連市的綠化設計獨特而有新意，不光是居住區內的綠地都經過了設計（jì），在居住區的周邊，小到（dào）一個路口的轉角（jiǎo），大到公園的（de）入口，居民休閑散步所能（néng）達到的地點（diǎn）均有設（shè）計的痕跡。生存環境的改善會提升人的生存價值和審美品位。

四、居住區道路及庭園綠（lǜ）化設計

由於交通、人流不大，所以居住（zhù）區道路寬（kuān）度較小。除居（jū）住區內幹道較寬，有可能分（fèn）車行道與（yǔ）人行道外，一般（bān）人行道、車行道合在一起。道路兩旁或一（yī）旁種行列式喬木庇蔭（yīn），由於道（dào）路較窄（zhǎi），可選種中、小喬木（mù），如女貞、棕桐、銀杏、元寶楓、合歡、杏、山楂等。如綠地較寬，在（zài）人行道與（yǔ）車行道之（zhī）間，通道與建築（zhù）之間都可設綠帶。

1.住宅小區路（lù）旁綠化設計

一般東西走向的入口主路，因直接（jiē）與住宅門戶或其他公共建築的入口相通，可采取規則（zé）式與自然式相結合的綠化方式（shì）。南北向的入口主路，由於兩旁（páng）住宅樓山牆與道路之間留有較寬（kuān）的綠化地，為了打破樓群間生（shēng）硬的建（jiàn）築輪廓線，宜於（yú）采用自然式的植物（wù）配置手法。支路（lù）和小路的綠化（huà），由於受地域、麵積的限製，且緊鄰居民住宅，宜選擇櫻花、紅楓、紫薇、茶花等中小型花木。要一條路或（huò）一段路重點突（tū）出一種植物。這樣，既可創造小區景觀的多姿多彩，表現大自然植物的（de）多樣性，又便於在小（xiǎo）區相同的住（zhù）宅（zhái）形式之間識別樓層家（jiā）門（mén）。

2.住宅小區宅旁綠化設計

宅旁綠化設計多指行列式建築前後兩排住（zhù）宅間的空地（dì），其大小和寬度決定於房屋間距，一般包括（kuò）宅前、宅後以及建築物本身（shēn）的（de）綠化，隻（zhī）供本幢居民使用。住（zhù）宅綠化設計應綜合考（kǎo）慮綠地麵積的丈小、朝（cháo）向、地（dì）下管線（xiàn）的分布情況及宅間道路等因素（sù），綠化形式可多種多樣。植物選擇應以低矮（ǎi）的花灌木（mù）和地被植物為主，通過各種球形植物、色葉植（zhí）物、花木等不同植物的（de）多種種植方式和植物（wù）組合，形成錯落有致、豐富多彩的植物景觀（guān）。若宅間綠地麵積較大，可以草皮為底，適當點綴些建築小品、雕塑（sù）等環境小品，並（bìng）留有一定的活動空間。若宅間綠地麵（miàn）積較小，為盡量增大綠化（huà）量，可考慮在綠地（dì）周邊布置綠籬（lí），使綠化（huà）與（yǔ）保護功能兼而有之。對宅前宅後的圍牆則用不同品種的攀援植物分片進（jìn）行垂直綠化，並結合（hé）實際，積極推（tuī）廣住宅的牆麵（miàn）綠化，可增大小（xiǎo）區總綠化量，改善小區生態。同一住宅小區內宜采用大同小異的綠化形式，使綠地之間（jiān）能在互相協調的基（jī）礎上各（gè）具特色。