清潔保養材料分類介紹

清潔保養材料從功能上大體（tǐ）分為三類：

（1）清潔材料；

（2）保養材料；

（3）清（qīng）潔保養材料（liào）。

清潔保養材料從使用上分為以下類別（bié）：

（1）地板清潔劑；

（2）地板保養劑；

（3）地毯清潔保養（yǎng）劑；

（4）衛生陶瓷清潔消毒保養劑；

（5）玻璃、硬表麵清潔保（bǎo）養劑；

（6）金屬清潔保養劑；

（7）外牆石料毛麵清潔劑；

（8）水泥漿清除劑；

（9）通用清潔（jié）保養劑（jì）；

（10）水。

下麵對清潔保養材料作分類介紹（shào）。

1.地板清潔劑（jì）

這裏的（de）地板指花崗岩、大理石、人造石、水磨石、PVC地板、硬木、軟木（mù）、釉麵地磚等建築物裝飾材料鋪設的地板表麵。

粘附在地板上的汙（wū）垢，根據地（dì）板材（cái）質的不同，存在著機械結合、化學結合、靜電力結合，分別可采用中性輕垢型對金屬離子有結合能力的洗滌劑（jì）、重（chóng）垢型地板清洗劑和酸性清洗劑。

地板清潔劑常用的表麵活性劑是LAS,FAS等陰離子活性物（wù）和P、AE等非離子（zǐ）活性物，還常含有蠟及成膜聚合物，對清潔後的地板起保護和防腐作用，地板清潔劑對泡沫要求較（jiào）低，常含有消泡劑等。

市場上供應的地板清洗劑通常有：

①意大利索（suǒ）以達化工集團（tuán）生產的易適潔“超級起蠟水”。

功效，能迅速分解地麵的蠟垢、多層蠟以及難以起取的（de）舊蠟（là）層。

特點：起蠟時間短（duǎn），容易過（guò）水，節省人（rén）力、時間和開支。

適用：大（dà）理石、花崗（gǎng）岩、水磨石、PVC、橡膠、纖維膠地板。

②上海莊臣生產的“超霸快速起蠟水”和“快新起蠟水”。

功效：強（qiáng）力、快（kuài）速地將（jiāng）舊蠟層、汙垢全部清除，使地板恢複清潔。

特點，經濟（jì）易（yì）用，效果明（míng）顯（xiǎn）。

適用：各種塑膠地板、大理石、水磨石地麵。

③美國博士清潔器（qì）有限公司生產的“免過水起蠟劑”。

特點:較為經濟，工作起來更簡易（yì），效（xiào）果（guǒ）較好。

2.地板保養例

地板保養劑可以在清（qīng）洗後的地板（bǎn）表麵形成一（yī）種半永久的保護層，阻止汙垢和微生物的侵入，從（cóng）地板的基理（lǐ）上給予（yǔ）其根本性的（de）保護。

地板保養劑主要分為三種。

（1）地板底層保護劑。地板底層保護劑即地板封底蠟，主要有7種類別：

①人造樹脂；

②單體塑料；

③雙體塑料；

①水基；

⑤染色塑（sù）料；

®矽酸鹽配料；

⑦蠟。

封底蠟的產（chǎn）品很（hěn）多，例（lì）如，

①意大利（lì）索以達化工（gōng）集團的“石地封蠟”；

②上海莊臣的“特強封地劑”、“超強封地劑”。莊臣公司生產的封底蠟含（hán）有獨有的金屬鏈（liàn）高分子（zǐ）聚合（hé）物，能滲入石材顆粒深部，形成一層高強度的保護膜，防止石材粉化和（hé）抵（dǐ）禦多種化學品、油汙對地板的滲透。

（2）地板（bǎn）表麵保（bǎo）養劑。地（dì）板表（biǎo）麵保養劑即麵蠟。麵蠟為乳液狀，含有（yǒu）蠟或聚酯膠的成分，配有表麵活性劑。麵蠟應該（gāi）能和封地蠟（là）很好地（dì）結合，在地板表麵形成一層有光澤的保護層，並具有防滑的功能（néng）。

可供選擇（zé）的此（cǐ）類材料品種十分繁多，幾乎每個廠商都有幾個（gè）權威品種，它們在具有（yǒu）共同的保（bǎo）護、光澤、防滑功能外，還有其他可供（gòng）選擇的功能:免擦（不用（yòng）拋光）、高速拋光（特亮）、耐久、防靜電、特光（水麵）效果、修（xiū）補（局部損壞，不（bú）用全部（bù）起蠟，局部修補即（jí）可）等，用戶可根據實際的需求來選用。

（3）表麵清潔保養劑。表麵清潔保養劑即（jí）噴潔蠟。

在地板表麵塗敷封（fēng）地蠟和麵（miàn）蠟後，地板的基（jī）理得到了保護和顯（xiǎn）出光亮（liàng）、防滑的效果，但（dàn）是地板上的麵蠟層隨著人的行走，隨時都在產生汙垢。為清除麵蠟層上的汙垢，就有了“噴潔蠟”。

噴潔蠟（là）一方麵要清除麵蠟（là）表麵的汙垢，另一方麵要保護麵蠟層（céng）不被破壞。噴潔蠟（là）要與高速拋光機配（pèi）合使用。

“噴潔蠟”在市場上常常被稱為“地板保養噴蠟”、“高速噴潔蠟”、“保養噴磨蠟”，它們的功效基本相同。

地板保養劑（jì）的（de）使（shǐ）用有一（yī）點必（bì）須強調，就（jiù）是封底蠟、麵蠟、噴潔（jié）蠟應該使（shǐ）用同一個廠家的同一個品牌的配套產品，最好連地板清潔劑（jì）也用同一個（gè）廠家的產品。這樣清潔、保養的效（xiào）果最好。

地板（bǎn）保養劑的（de）效果好壞（huài）取決於相對的三個指標：

①硬度（dù）；

②耐久度（dù）；

③光亮度。

地板保養（yǎng）劑硬度的選擇（zé）在於地板材質的硬度。地板材質硬，應選（xuǎn）擇較軟的封底蠟;地板材質軟，則可以選（xuǎn）擇較硬的（de）封底蠟，使封底蠟與地板有較好的結合力和附著性。

耐久度與（yǔ）光亮度是相對而言的。上海莊臣公司有一個“光亮度與耐久度的對照表”。耐久度好（hǎo）的地板保養劑，其（qí）光澤度較低，而光（guāng）澤度好的地（dì）板保養劑則耐久度較差。

封底蠟可以保持較長的時間；噴潔蠟有（yǒu）較好的光澤度（但每天（tiān）都需用高速拋光機拋（pāo）光）。

市場上有一種清潔保養石（shí）材地板的產品，其清潔保養原理與前麵提到的清潔劑、保養劑都（dōu）不（bú）同，它是（shì）通過化學作用和機械與地（dì）板石材之間所產生的摩擦力（lì）形成的高溫，改變石材地板表麵（miàn）幾何晶體結構，在（zài）石材地板表（biǎo）麵形成一（yī）層新的結晶體。這種結晶體具有原來石材所不具備（bèi）的致密性、硬（yìng）度和光澤，使得（dé）石材地坪的表麵硬度、光譯度大幅度（dù）提（tí）高（gāo），折射出晶瑩剔透的天然光（guāng）澤，並且具有防滑功效。這種（zhǒng）清潔保養材料最適宜在繁忙的不易保養的石材地板上使用。

這種新的（de）清潔保養（yǎng）工藝有人稱之為（wéi）“晶麵處理”，也有人稱之為“翻新技術”。其實兩者是同一概念，前者對於新地板而言，後者是（shì）對磨損的地板而言。

這種清潔保養（yǎng）材（cái）料（liào），意大利索以達化工集團稱之為“雲石堅固劑”，對大理石、花（huā）崗岩、水磨石等天然、人造石材均有功效；上海莊臣公司稱之為“大理石晶化護理係統”，有係列的產品：大理石翻新粉磨劑（jì）（粉劑（jì））、大理石翻新磨光劑（溶劑）等。

經噴潔蠟拋光或晶麵處理後的地（dì）板還存在著日（rì）常不間（jiān）斷保潔的（de）問題。要把隨（suí）時（shí）隨地產生的灰（huī）塵，行人鞋底帶來的（de）汙垢、腳印、水（shuǐ）漬（zì）、水跡等（děng）除去，通常（cháng）的方法是使用塵推，在塵推套上（shàng）噴（pēn）灑“吸塵埃劑"，使灰塵、汙垢能迅速地吸附在塵推上，同時（shí）又可即抖就落。

3.地毯清（qīng）潔保養劑

地毯清潔保養劑實際（jì）上應分為兩種。

（1）地毯清潔保養劑（jì）。地毯的清（qīng）洗與其他物品洗滌不同，即被洗地毯很難漂清。目前使用的地毯清潔保養劑基本上可解決這一問題，其清洗過程是通過清洗設備將地毯清潔保養劑搓在地毯上（shàng）.使（shǐ）之產生豐富泡沫，清洗劑（jì）的去（qù）汙（wū）能力和施加的機械能力同時（shí）發揮作用，將汙垢分離出來，保留於產（chǎn）生的泡沫之中，當泡沫（mò）千酒成鬆脆的灰塵粒子時，就可用吸塵器將其（qí）吸走，達到（dào）清洗的目的。

常用的表麵活性劑有烷基（jī）琥珀酸（suān）酯磺酸鹽（yán）、FAS銨鹽或Tween型低HLB值活（huó）性成分，同時需要加入陽離子或兩性離子表麵活性劑以（yǐ）達到殺菌和柔軟的目的，使地毯在清洗後，恢複原有色彩（cǎi）和光澤，柔軟而富（fù）有彈性（xìng），並延長免受再（zài）次汙染的時（shí）間。

市場上可提（tí）供（gòng）的地毯清潔保養劑基本上有三類。

第一類（lèi），濃縮低泡清潔保養劑（jì）。此類清潔（jié）保養劑在清洗地毯時（shí）可加入較多的水，在擦地機的配合下,使（shǐ）地毯（tǎn）潤濕、清洗，再用吸（xī）水機將地（dì）毯中汙水吸去，配以吹風機將（jiāng）濕（shī）地毯吹幹，再用吸塵機將幹（gàn）燥鬆（sōng）脆的塵粒吸去。

第二（èr）類，幹泡地毯清潔保養劑。此類清潔保養劑在地毯清潔時，加入少量的水，在擦地機的作用下，使地毯表麵產生大量泡（pào）沫，

把（bǎ）地毯中的（de）汙垢提取到泡沫中，泡沫幹涸後成為鬆脆之塵粒，可（kě）用吸塵機吸走。因用（yòng）水量少,地毯清洗後幹（gàn）燥（zào）快，稱之為幹洗（xǐ）。

第三類，超濃縮洗地毯粉。此類粉末是配合自動（dòng）蒸汽洗地毯機使用的，清潔保養（yǎng）地毯的（de）效（xiào）果最好，幹燥最快，但成本很高。

（2）地毯特殊汙垢清除劑。地毯特殊汙垢清除劑有（yǒu）以下兩種:

①地毯除漬（zì）劑（jì）；

②地毯除油劑。

這（zhè）兩種清除劑能清除地毯表麵殘留的汙漬，其操作程序是先在被（bèi）清洗地毯上用以上（shàng）兩種清除劑除去汙（wū）漬，然後再（zài）進行地毯的全麵清洗。

4.衛生瓷器清潔保養（yǎng）劑

衛生瓷器表麵粘附的汙垢主（zhǔ）要為水垢、皂（zào）垢、尿堿垢等，需用酸（suān）性溶液才易除去。衛生瓷器清（qīng）潔保養劑，其成（chéng）分（fèn）為磷酸、氨基磺酸、低分子有（yǒu）機酸和LAS、FAS、AE等（děng）表麵活性劑配合，也可加入殺菌劑以便消（xiāo）毒。

這裏介（jiè）紹兩種清潔保養劑。

（1）潔廁靈。它對清除（chú）衛生瓷器表麵的汙垢特別（bié）有效，pH=7.5。

（2）專業全能消毒清（qīng）潔劑。可迅速清（qīng）除各類汙垢，消毒（dú）避臭。

這兩種（zhǒng）清潔保養材料有其各自的專用係列，可用於衛生瓷（cí）器的不（bú）同部位，效果較好。

5.玻璃及硬表麵清潔劑

玻璃是無定形矽酸鹽固熔體，易受酸、堿、水和潮濕空氣侵蝕，容易以化學結（jié）合的方式附著汙垢。玻璃及硬表麵清潔劑，除要求具有較高的去汙力（lì）外（wài），還要求不（bú）損傷物體表麵，其常用的去（qù）汙成分有P、spam、tween和AEO等液狀（zhuàng）表麵（miàn）活（huó）性（xìng）劑，FAS和烷基磷酸酯鹽則作（zuò）為（wéi）潤濕劑和光亮劑，助洗劑是矽藻土、氧化矽、白土等摩擦劑，增溶劑為氨（ān）水等。

"專用玻璃清潔（jié）劑”可以快速有效地清潔玻（bō）璃鏡麵，有超強的去汙能力。清洗後的玻璃表麵立即形成一層（céng）保護薄膜，防止再汙染，在有效時間內（nèi）不留指痕（hén）、印跡。

此類（lèi）清潔（jié）劑（jì）還可用於其他硬表麵裝飾材料，如瓷磚、釉麵磚、塑料表麵和衛生瓷器表麵。

6.金屬（shǔ）清潔保養劑

建築物金屬裝飾材料主要是鋁（lǚ）、不鏽鋼、銅，金（jīn）屬清潔保養劑主要憑借表（biǎo）麵活性劑（jì）的作用、溶劑的作用、堿的皂化作用，取得應有的去汙效果。

（1）不鏽鋼清潔光亮保養劑。它能迅速去除（chú）表麵汙垢,使材料表麵呈現出光（guāng）亮、潔淨的金屬光（guāng）澤。它含有乳化劑和（hé）溶劑，能有效地護理不鏽鋼表麵，用後在不鏽鋼及（jí）其他金屬表麵形成保護膜，達到防塵、防汙的目（mù）的。

（2）金屬光（guāng）潔保養劑。它能迅速清除金屬表（biǎo）麵的氧化物（wù）（鏽）及汙垢。它含（hán）有高分子蠟，令金屬更添（tiān）光澤（zé），並在表麵形成保（bǎo）護膜（mó），起到（dào）防汙（wū）作用（yòng）。

7.外牆石麵清（qīng）洗劑

建築物的外牆麵裝飾材（cái）料品種多種多樣。這裏僅提供石（shí）料裝飾（shì）麵的清（qīng）洗保（bǎo）養劑以供參考。

沉（chén）積在建（jiàn）築物石料外牆麵的汙垢主要是塵土、微生物和大氣中的工業排放（fàng）物。在清潔的（de）同時，要保護外牆石料表（biǎo）麵的光澤.還要借助高空作業設施，這使得清潔（jié）保養操作有一定的難度，因（yīn）此對清洗保（bǎo）養劑的要求十分苛（kē）刻，外牆石麵清詰（jié）保養劑中表麵活性劑LAS具有相（xiàng）當（dāng）的含量，並添（tiān）加有一定量（liàng）的石英粉等磨料，以強化摩擦（cā）去汙的效果。

市場上專用外牆清洗劑較少，一般選用下麵將要介紹的通用清潔劑中的部分產品。

8.水（shuǐ）泥漿清潔劑

建築物裝（zhuāng）飾表麵在施工中主要的（de）粘貼劑是水泥。水泥漿在施工中不免飛濺（jiàn）到裝飾表麵，在不同環境和表麵也會部分裸露，與華麗（lì）的裝飾表麵極（jí）不協調。此類水泥漿清除劑（jì）則能達到較好的清潔、去汙效果。

9.通用清潔保養劑

稱之為“通用清潔保養劑”，是因為（wéi）其具（jù）備多功（gōng）能、PH中性、對環境要求不高等特點。

①全能清潔劑。泡沫少，過水容易，去汙（wū）力強。配合擦地機使用效果更佳。pH為7.5左右。清洗一般汙垢按1:100與水稀釋（shì），清（qīng）除頑固汙垢按1:50與水稀釋，清洗玻璃按1:200與（yǔ）水稀釋。

②化油劑。對於清除頑固的動（dòng）物油、植物油、蛋白質、油膩所產生的汙垢特別有效（xiào）。配合機械使用效果（guǒ）更好。稀釋1:10後（hòu）pH為8。

③鈣（gài）化清潔劑。可除去建築（zhù）物裝飾表麵（miàn）的水泥漬（zì）、石灰漬、水龍頭的水垢、鏽（xiù）跡（jì）等汙垢，並含有防腐蝕的成分。

①殺（shā）菌消毒（dú）辟味（wèi）全能清潔劑。適用於不同（tóng）地麵、表麵的清潔。能在極短的（de）時間內清除一般細菌（jun1），有強力的殺菌作用，pH為7。

10.水

水是最重要的清潔劑（jì），也是清潔保養材料中最重要的載體和媒介，不能等（děng）閑視之。

在清（qīng）潔保養材料中的水是軟水，都是經過特殊處理（lǐ）過的。有些清潔保養材料在稀（xī）釋時，所配置的水（shuǐ）需（xū）有一定的（de）溫度，才能使清潔保養材料的（de）效果得到發揮。在操作時，應詳細了解清潔保養材料產品（pǐn）的說明書,按說明書的要求正確選擇水的硬度和溫度，否則事倍功（gōng）半、甚（shèn）至沒有效果;要按照使用說明書的稀釋比例來添加（jiā）水的用量，否則會產生腐蝕被清洗表麵或（huò）清洗不幹淨、不能按時幹燥，清潔劑殘留物粘附於裝飾表麵等影響建築物裝飾表麵清潔保養質量的後果。

硬水到處都有，它含有碳酸氫鈣或硫酸鎂、硫酸鈣，硬水會產生水垢，若作為清潔保養劑的添加（jiā）劑，會影響清潔保養劑的使用效果，故在使用水做添加劑時，應加溫軟化處理（lǐ）後再使用（yòng）。