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保潔（jié）人員訓練、清（qīng）潔工作檢驗標（biāo）準和（hé）方法、日常清潔工作檢查表

發布時間：2018-10-04 16:06
作者：格瑞戴西


表6-1xx物業保潔人（rén）員訓練記錄（lù） 員工姓名：崗位：工地名稱：訓練時間: 訓練項目導師姓名開始日期結束日（rì）期成績 1.員工行為（行為規範、服務態度） 2.製服要求（儀容、儀表） 3.公司製度及清潔服務要求 4.熟悉（xī）場地工作範圍及要求 5.公司結構（gòu）及報告程序 6.基本拖地（dì）技巧 7.基本掃地技巧 8.汙（wū）跡清除技巧 9.基本吸塵技巧 10.高壓水槍使（shǐ）用（yòng） 11.玻璃清洗 12.洗手間清潔 13.辦公室清沽 14.抹塵技巧 15.墻身淸潔 16.擦地機、吸水機的使用 17.清潔劑及有關用品的使用 18.基本安全措施 19.投訴處理 20.事（shì）故處理程序 21.台風及暴雨 22.其（qí）他 建議：在"成績”一項中，可選擇填寫其（qí）中一項：A.優B.良C.合格D.不合（hé）格。


表6—2 xx物業清潔工作檢驗標準和方法 分類序號項目標準檢驗方法清潔頻率 室外組1路麵、綠地、散（sàn）水坡無瓜果皮殼、紙屑（xiè）等雜物，無積水，無汙漬；每10m2範圍內的煙頭及相應大（dà）小的雜物不超過1個沿路線全麵檢查每（měi）天徹底清掃2次，每半小時循環1次，每（měi）月用水衝刷1次 2果皮箱內部的垃圾及時清理，外表無汙跡、粘附物全麵檢査每（měi）天清倒2次；每天刷洗1次（cì）；每周用（yòng）洗（xǐ）潔劑刷洗1次 3垃圾屋地麵無散落垃圾（jī），無汙（wū）水、汙漬，無（wú）明顯汙（wū）跡全麵鹼（jiǎn）査每（měi）天（tiān）清倒、衝刷2次，每周（zhōu）用清潔劑刷洗1次 4垃圾中轉站地麵無散落垃圾、無汙水、汙漬，墉麵無粘附物，無明顯汙（wū）跡全麵鹼查（chá）每天清理刷洗兩次 5標識牌、雕塑無亂張貼，目視表麵無（wú）明顯灰塵，無汙跡全麵檢（jiǎn）査每天清抹1次 6沙井底部無（wú）垃圾，無積水、積沙、蓋板無汙跡抽査3個井每天清理（lǐ）1次 7雨水和汙水管（guǎn）、井（jǐng）檢（jiǎn）査井內壁無粘附物（wù），井底無沉澱物，水流暢通（tōng），井蓋上（shàng）無（wú）汙跡抽查5個井雨汙水井每半月清理一次；汙水管道每半年（nián）疏通（tōng）1次 8化（huà）糞（fèn）池（chí）不外溢（yì）汙水全麵檢査每半年吸糞1次

續表 分類（lèi）序號（hào）項目標準檢驗方法（fǎ）清（qīng）潔頻率 地下室1車庫地麵無垃圾、雜物、無積水，無泥沙抽査5處每天清掃2次，每2小時循環（huán）1次，每月用水衝刷1次 2車庫牆麵目視無汙跡，無（wú）汙漬，無明顯灰塵抽査5處每月用洗潔精清抹一（yī）次，燈具每兩月擦1次 3地下車庫的（de）標識牌、消防栓公用門等設施目視無汙跡，無明顯灰塵抽査5處每月用洗潔精清抹（mò）一次，燈具每兩月擦1次 4車庫和（hé）天台管線目視無積塵、汙（wū）跡抽査5處每兩月用掃把清掃1次 室內（nèi）組1雨篷目視無垃圾，無清苔，無積水全麵檢査每周清理1次 2天台、轉換層目視無（wú）垃圾，無積水，無汙跡，明（míng）溝暢通（tōng）抽査（chá）5處每天清理1次（cì） 3水磨石、水泥、大理石、地毯地麵的清潔無垃圾雜物，無泥沙、無汙漬，大理石地麵打蠟拋光後有光澤；地毯無明顯灰塵，無汙漬抽査3層，每層抽査5處每天清掃1次（cì），大理（lǐ）石打蠟每兩月1次（cì）；地毯吸塵每周1次，地毯清洗每季度1次

續表（biǎo） 分類序（xù）號項目祿準檢驗方法清潔頻率 室內組4大理石（shí）、瓷片、乳膠漆、噴塗牆（qiáng）麵的清潔大理石、瓷片（piàn）、噴塗牆麵用紙巾擦拭50cm無明顯灰塵，乳膠漆塘麵無汙跡，目視無明顯灰塵抽査7層，每層抽（chōu）查3處大理石打蠟（là）每半年1次；拋光每月（yuè）1次，乳膠漆牆麵掃塵、噴塗（tú）、瓷片牆麵擦洗每月1次 5天花板、天棚距1米（mǐ）處目視無蜘蛛兩，無明顯灰塵抽査7層，每層抽査3處每月掃（sǎo）塵1次 6燈單、煙感器（qì）、吹風口、指示（shì）燈（dēng）目視無明顯灰塵，無（wú）汙漬抽査7層，每層（céng）抽査3處（chù）每月清抹1次 7玻璃門窗無汙跡，清刮後用紙巾擦拭（shì）無明顯灰（huī）塵抽査7層，每層抽（chōu）査3次玻璃門每周刮1次；玻璃窗每月刮1次 8公共衛生間地麵無積水、無汙漬，無雜物；牆（qiáng）麵瓷片、門、窗用紙巾擦拭無明顯灰塵，便器無汙漬；天花、燈具目視無明顯灰塵，玻璃、鏡麵無灰塵，無汙跡全麵檢査每天清理2次；每（měi）2小時保潔1次 9公用門窗、消防栓、標牌、扶（fú）手、欄杆目視無明顯汙跡（jì），用紙巾擦拭無明顯灰塵抽査7層，每層抽査3處每天清（qīng）抹1次（住宅區），每*周清抹1次xx物（wù）業日常清潔工作每日檢査表 管理處（chù）： 表6—3 月日 工作範圍及項目效果備注工作範圍及項目效果備（bèi）注（zhù） -、外圍廣場五、管理處（chù） 1.廣場地麵1.地麵、地毯 2.渠口（kǒu）表麵2.辦公室內沒備和用品 3.果皮箱3.招牌 4.綠化帶4.字紙簍、煙灰缸 5.保安（ān）崗5.玻璃門窗 6.洗手（shǒu）間 二、售樓部 1.地毯吸塵六、商場 2.台、椅、家私等辦公設備1.地麵 3.告示牌、金屬（shǔ）裝（zhuāng）飾麵2.門、低位玻璃（lí） 4.清理字紙簍3.扶手電（diàn）梯 5.室內植物盆4.垃圾桶（tǒng） 6.玻璃5.消防栓箱（xiāng） 6.消防通道 三、泳池、網球場7.指示牌、標誌牌 1.泳池地麵（miàn） 2.石凳七、住宅樓第3幢 3.洗手間、更衣室（shì）1.大堂地麵 4.桌椅、煙灰箱2.大堂玻璃及（jí）飾物 3.值班室、玻璃門 四、地（dì）下停車（chē）場4.信箱、對（duì）講器 1.地麵5.住戶（hù）垃圾（jī）的收運 2.垃（lā）圾箱6.電梯四壁（bì）和地麵 3.指（zhǐ）示牌、告示牌7.電（diàn）梯、按鈕、顯示器 8.走廊（láng）地（dì）麵 9.消防梯、扶手


續表 工作範圍及項目效果備（bèi）注工作範圍及項目（mù）效果備（bèi）注、 八、住宅（zhái）樓（第4幢）6.電梯四壁和地麵 1.大堂地麵7.電梯、按鈕、顯示器 2.大（dà）堂（táng）玻璃及飾物8.走廊地麵 3.值班室、玻璃（lí）門9.消（xiāo）防梯、扶手 4.信箱、對講器 5.住戶垃圾的收運十一、住宅樓（第7幢） 6.電梯四壁和地麵1.大堂地麵 7.電梯、按鈕、顯示器2.大堂玻璃及飾物 8.走廊地麵3.值班室、玻璃（lí）門 9.消防梯、扶手4.信箱、對講（jiǎng）器 5.住戶（hù）垃圾（jī）的收（shōu）運 九、住宅樓（lóu）（第5幢）6.電梯四壁和（hé）地麵 1.大堂地麵7.電（diàn）梯、按鈕、顯示器（qì） 2.大（dà）堂玻璃及飾物8.走（zǒu）廊（láng）地麵 3.值班（bān）室、玻璃（lí）門9.消防梯、扶手 4.信箱、對講（jiǎng）器 5.住（zhù）戶垃圾的收（shōu）運十二、住宅樓（第8幢） 6.電梯四壁和地麵1.大堂地麵 7.電梯（tī）、按鈕、顯示器2.大堂玻璃及飾物 8.走廊地麵3.值班室、玻璃門（mén） 9.走火梯（tī）、扶手4.信箱、對講器 5.住戶垃圾（jī）的收運 十、住宅樓第6幢6.電梯四壁和地麵 1.大堂地（dì）麵7.電梯、按鈕、顯示器 2.大堂玻璃（lí）及飾物8.走（zǒu）廊地麵 3.值班室、玻璃門9.消防梯、扶（fú）手 4.信箱、對（duì）講器 5.住戶垃圾的收運 O:表示符合要求。X:表示不符合（hé）要求。©:表示不符合要求指（zhǐ）出後能及時跟進完成。


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