外牆的保潔-格瑞戴西Greendash

建築外（wài）牆是指整個建（jiàn）築的外（wài）立麵。根據建築功能、建築風格的不同，建築（zhù）外牆的裝（zhuāng）飾材料也是（shì）多種多樣的，如：石米、馬（mǎ）賽克、錦磚、條磚、鋁塑板和玻璃幕牆等。外牆衛生質量直接影響（xiǎng）人們對物業外觀整體衛生的評價。對外牆的保（bǎo）潔，以定期清潔、保養（yǎng）為主，根據具體情況（kuàng）按計劃而定。智能化高（gāo）檔物業室外清潔尤其（qí）應（yīng）重視物業外牆的保潔，這是物業保值、增值維護（hù）工作的重要內容之一。

(1)石米（mǐ）的清潔

1)定期清潔可視髒汙程度使（shǐ）用配製的清潔劑洗刷牆麵（miàn），用高壓水槍衝洗幹淨，除去所有鏽漬、水漬，使牆（qiáng）麵（miàn）煥然一新。

2)清（qīng）潔方法

①將毛刷浸濕，浸人放有萬能清潔精的水（shuǐ）盆中，中度用力（lì）刷洗牆麵。

②自上而下來回擦（cā）洗。

③用高壓水槍衝洗牆麵。

④清除地麵水漬（zì）、汙漬。

3)清（qīng）潔標準目視牆麵幹淨、光潔、無汙垢、無水漬、無鏽漬。

4)石米清潔要點

①清洗時切勿使用含有強（qiáng）酸及腐燭性的清潔劑，以防止（zhǐ）損害石米周（zhōu）圍的灰泥。

②刷洗牆麵時切勿用力過鏡，以免（miǎn）損壞石米裝飾。

(2)馬賽（sài）克的清潔

1)清潔（jié）時間一般每4~6年清潔一次。

2)清潔工序一般而言，應遵循“從左向右（yòu），由上至下”的原則。

3)清潔方法

①用（yòng）高（gāo）壓水槍衝洗牆身，遇（yù）有汙垢可用鏟刀輕（qīng）輕刮掉。

②使用高空工作（zuò）平台或吊板，采用氫氧酸等清潔劑。

③自上而下來（lái）回擦洗，局部可用短柄刷刷洗。

④擰（nǐng）幹濕毛巾，徹底（dǐ）清抹一次牆麵（miàn），直（zhí）到幹淨。

⑤清除地麵汙漬、水漬。

4)清潔標準

①目視牆麵幹淨，無汙跡。

②清洗後用白紙巾擦拭牆麵50cm無明顯汙染。

5)清潔要點禁止（zhǐ）使（shǐ）用堿類、鹽酸類清潔劑，以保持馬賽克表麵的光（guāng）澤。

(3)錦磚（zhuān）、條磚的清潔

1)清潔方法

①掃除磚縫塵埃，以清水（shuǐ）洗淨後，再以標準的清潔劑徹底（dǐ）洗（xǐ）刷，衝過清水後抹幹。

②清潔程序與（yǔ）馬賽克的清潔程序（xù）相（xiàng）同。

2)清潔標準清潔標準與馬賽克的清（qīng）潔標準相同。

3)清潔要點

①每次除塵、清洗、過水及抹幹的程序，以（yǐ）每1m2表麵為標準，不得在表麵留下水紋（wén）。

②不可使用任何腐燭性溶劑，否則將破壞瓷磚（zhuān）與水泥的結合而導致（zhì）瓷磚剝落。

③重點（diǎn）部位（如商場、大堂人口等）要（yào）定期磨光表麵。

(4)玻璃幕牆的清潔

玻璃是人們十分熟悉的建築裝飾材料，以其特有的魅力為建築增添了光彩。玻璃幕牆是—種安裝（zhuāng）在建築主體結構外側的圍護結構，像帷幕一樣懸掛在建築外簷成為一種新型牆體（tǐ），多用於高檔物（wù）業的外牆裝飾。它的結構和工藝複雜，清潔工作難度大、工作量大，應由高水準、高素質（zhì）的高（gāo）空作業隊伍完成。

1)清（qīng）潔方法（fǎ）

①以濕毛巾浸沾強力去汙液（yè）抹除玻璃上的汙（wū）垢。如有困難，應（yīng）用木質刮板輕輕刮除（chú）汙垢，注意不能損傷玻璃的鍍膜。把浸有玻（bō）璃清潔劑（溶液（yè））的毛巾在玻璃上用適當的（de）力量，從玻璃頂端由上往下垂直洗抹（mò），汙跡較厚的地方（fāng）適當增加力度。

②用玻璃刮刮去玻璃表麵的水分，一洗一刮連續進行，當玻璃接近地麵時，可以把玻璃刮作橫向移（yí）動。

③用（yòng）有毛絨的毛巾抹去玻璃框（kuàng）上的水珠。

④最後清除地麵的汙漬。

2)工具與材料升降（jiàng）工作平台、吊船、吊板、伸縮杆、刮水器、鏟刀、水桶、清潔（jié）地拖、快潔布刷（shuā）。清潔材（cái）料有：高級去汙（wū）粉、萬能起漬劑（jì）、全能玻璃清潔劑。

3)清潔標準玻璃麵上無汙跡、水跡，鏡麵通（tōng）透；清潔後用白紙巾擦拭（shì）50cm無灰塵（chén）。要達到此標（biāo）準，必須定期有計劃地進行清潔，防止塵土堆積，保持清潔。

4)清潔周期每3個月（yuè）或每（měi）6個月進（jìn）行一次清潔。

5)清潔要點

①作業時防止玻璃刮（guā）的金屬部分刮花玻璃。

②高空作業時，應兩人作業，係好安全帶，戴好安全帽。

③從事高空作業的保潔員工，要求身體健康，無疾病，無恐高症。