如何建立完（wán）善的綠化質量管理係統

為了保證管理質量，必須建立（lì）完善、科學的質量管理（lǐ）係統，包括操（cāo）作過程的質量控製方法、檢查及監控機製、工（gōng）作記錄等。

物業公司可在園（yuán）林綠化管理上導入1SO9000環境管理體係（xì），建立完（wán）善的日檢、周檢（jiǎn）、月檢、季檢及年檢製度，將檢查結果記錄留檔，以便能將管理中出現的（de）問題（tí）進行係統分（fèn）析並采取有效的（de）整改措施，並將檢查結果與員工或分包商的績效考評（píng）掛鉤，實現對員工及分包（bāo）商的有效控製，將綠化管理的質量管理科學化，保證物業綠化管理的質量。

以下提供某小區綠化養（yǎng）護管理方案範本，以供參考。

某住宅小區綠化養護方案

一、目的

為了使本（běn）小區綠化（huà）養護（hù）工作順利進行，特製（zhì）定本方案。

二、適用範圍

適（shì）用於本公司管理的普通住宅小區的綠化養護。

三、綠化養護基本要求

1.綠化養護人員上崗時應（yīng）按公司統一（yī）規定著（zhe）裝、佩戴胸牌。

2.每人至（zhì）少負責養護8000平方米的綠（lǜ）地。

3.小（xiǎo）型綠化工具（枝剪、枝鋸等）隨身攜帶，不得隨意放置。

4.節約用水、用電（diàn）。

5.遵守安全生產條例（lì）和操作程序（xù）。

四、綠化麵（miàn）貌

1.群落結構。

（1）樹形完（wán）整優美，綠草如茵。

（2）有完整的景觀效果。

（3）地表不（bú）裸露。

2.樹木生長。

植物生長茂盛，適時修剪、施肥（féi）、噴灑藥劑。

3.雜草控製。

（1）無纏繞性、攀援性雜草。

（2）雜草高度應不影響景觀效果。

4.綠（lǜ）地養護時，對設備設施應（yīng）有必要的保（bǎo）護措施。

5.綠地養護時應注意環（huán）境衛生，保持綠地整潔，無垃圾。

五（wǔ）、質量要求

（一）總（zǒng）要求

小區綠地園藝養護（hù）管理的整體質量應符合植物養（yǎng）護、樹木成活率、土肥要求及病蟲害防治要求。

（二）植物（wù）養護

1.根據（jù）設（shè）計圖要（yào）求，養護管理要體現植物（wù）造型，要合理規劃養（yǎng）護（hù）群落，使植物季相分明，色彩豐（fēng）富，生（shēng）長茂盛，通過對各類植物的人工養護，營造優美的綠化環境。

2.植物生（shēng）長的（de）各個（gè）階段，應不斷進行調（diào）整（zhěng）與充實，使群落結構完整，層次豐富，黃土不裸露，有（yǒu）整體觀賞（shǎng）效果。

（三）保存率

1.綠地保存率100%。

2.喬木、灌木、草地保（bǎo）存率95%。

3.大喬木保存率98%以上。

4.新建綠地中植物存活率95%以（yǐ）上（shàng）。

（四）土肥要求

土壤疏（shū）鬆，無（wú）積水（shuǐ），充分利用有機（jī）肥增強土壤肥力，改善土壤理化性（xìng）質。

（五）病蟲害防治要求

綜合防治（zhì）病蟲害，危害控製在不影響觀賞效果的程度之內。