物業（yè）蟲害消殺與防治

在物業環境衛生管理中，對蟲害的消殺工作是至關重要的。由於許多病媒動物容易在人群聚居地傳（chuán）播疾病，給人們（men）的健康帶來很大的危害，所以加（jiā）強蟲害的消殺防治工作是物業管理中不可忽視的（de）環節。

一、物業常見蟲害

物業（yè）常見的害蟲有以（yǐ）下（xià）幾類：

（1）昆蟲類：蛾幼蟲（chóng）、臭蟲、虱子、跳蚤、蒼蠅、蟬螂、甲（jiǎ）蟲、魚蟲、蛹蟲、蜘蛛、螞蟻（yǐ）、蚊子（zǐ）等。

（2）齧齒類：主要是老鼠。

二（èr）、物業病蟲害消殺工作安排

（一（yī））蚊（wén）、蠅、驛螂消殺工作安排

1.時間安排

每年的1~4月、11~12月（yuè）份中旬，每天應進行一次蟲害消殺工作。其他月份具體參（cān）照各標準作業規程的要求進行消殺。

2.消殺區域

（1）各樓宇的梯口、梯間（jiān）及樓宇周圍。

（2）別墅、樓宇的四周。

（3）會所（suǒ）及配套的娛樂場所。

（4）各部門辦公室。

（5）公廁、沙（shā）井、化糞池、垃圾箱、垃圾周轉箱（xiāng）等（děng）室外公共區域或公用物件。

（6）員（yuán）工宿舍和食堂。

3.消殺藥物（wù）

消殺藥物一般用敵敵畏、滅害（hài）靈、敵百蟲、菊酯類藥噴灑劑等。

4.消殺方式

消（xiāo）殺方式以噴藥觸殺為主（zhǔ）。

5.噴殺操作要點

（1）穿戴好防護衣帽。

（2）將噴（pēn）殺藥物（wù）按要求進行稀（xī）釋（shì），注入噴霧器裏。

（3）對上述區域進行噴殺。

6.注意事項（xiàng）

（1）在樓內噴（pēn）殺時，注意不要將藥液噴在（zài）樓梯扶手或住（zhù）戶（hù）的門麵上。

（2）在員工宿舍噴殺時，注意不要將藥液噴在餐具（jù）及生活用品上（shàng）。

（3）在食堂噴殺時，注意不要將藥液噴在食品和器具（jù）上。

（4）不要在客人出入高峰期噴藥。

（5）辦公室、會所娛樂配套設施的（de）蟲害（hài）消殺工作（zuò）應在下班或（huò）營業結束後進行，並（bìng）注意關閉門窗，將藥液噴在牆角、桌下或壁麵上，禁止噴在（zài）桌（zhuō）麵、食品和器具上。

三、滅（miè）鼠工作安排

1.時間安排

滅鼠工作每月應進行兩次。

2.滅鼠區域

（1）別墅、樓宇（yǔ）四周。

（2）員工宿（xiǔ）舍內。

（3）食堂和會所的娛樂配（pèi）套設（shè）施。

（4）小區中常有老鼠出（chū）沒的區域。

3.滅鼠方法

主要采取投放拌有鼠藥（yào）的餌料和粘鼠膠的方法。

4.餌料的製（zhì）作

（1）將米或碾碎的油炸花生米等放入一專用容器內。

（2）將鼠藥按（àn）劑量均勻（yún）撒在（zài）餌料上（shàng）。

（3）製作餌料時，作業人員必須戴（dài）上（shàng）口罩、手套，禁止裸手作業。

5.餌料投放的實施（shī）步驟

（1）先放一張（zhāng）寫有“滅鼠專（zhuān）用”的（de）紙片。

（2）將鼠藥成堆狀（zhuàng）放在紙片上。

（3）盡量放在隱蔽處或角落、小孩拿不到的（de）地方。

（4）禁止成片或隨意撒放。

（5）投放鼠藥必須在保證安全的前提下進行（háng），必要（yào）時掛上明（míng）顯的（de）標誌。

（6）—周後，撤回餌料（liào），在此期間注意撿拾死鼠，並將數量記錄在消殺服務記錄表中。

（7）消殺作業完畢，應將（jiāng）器具、藥具統一清洗（xǐ）保管。

四、消殺工作的管理與檢查（chá）

（1）消（xiāo）殺工作前，必須詳細地（dì）告訴作業（yè）人員應注（zhù）意的安（ān）全事項。

（2）將（jiāng）每次檢查（chá）消殺工作的進行情（qíng）況記錄在每天的工作日記中。

（3）現場跟蹤檢查，確保操作正確。

（4）應（yīng）每月會同有關人員按檢驗方法和標準對消殺工作進行檢查，並如實填寫好“消殺服務記錄表”。上述資料由部門歸檔保存一年。

五、消殺工作安全管理

在（zài）消殺服務的實施過程中，要首先考慮安全性，不要把蟲殺滅了，卻對人（rén）類（lèi）及其他動植物也（yě）造成了危害。因此，在滅（miè）蟲（chóng）服務（wù）的方案中，要緊緊把握以下幾個方（fāng）麵：

（1）所選用的藥劑和器械可以達到最高的殺滅效果，同時保證對人（rén）類和其他的動植物及環境的危害是最低（dī）的。

（2）對參與實施（shī）消殺服務（wù）的員工必須進行消殺理論和實際操作的培訓和考核，讓其做到了解國家、地方、公司對（duì）消殺的有關規定，了解消殺藥劑和器械的性能，並且會熟練操作消殺器械以及正確使（shǐ）用消殺藥（yào）劑。

（3）在實施消殺服務前，操（cāo）作員工（gōng）應檢查消殺劑（jì）、消殺器（qì）械與消殺方案是否一（yī）致（zhì），消殺藥（yào）劑的出廠日期、保質期（qī）是否與消殺方案的要求（qiú）一致，消（xiāo）殺器械是否完好，能否正常使用等。

（4）消殺藥劑的運（yùn）輸應有安全措施，保證不散落、不濺出、不丟（diū）失、不汙染環境。如出現（xiàn）緊急情況，有處置辦（bàn）法和急救措施。

（5）操作員必須安全著裝，防（fáng）護裝備包括硬邊帽、眼鏡、護目罩或全麵（miàn）部的防護罩，抗化學藥品（pǐn）的安全鞋、手套及膠袋（dài）。

（6）對已實施（shī）的消殺服務，應做好（hǎo）詳細的記（jì）錄。記錄（lù）內容包括消殺藥（yào）劑，消殺器械，施藥方（fāng）式、時間、地點，被滅害蟲的種類、數量，安全運（yùn）輸的方式，操作員的安全（quán）著裝及（jí）服務登（dēng）記。這些詳細記錄的妥善保存，可以使今後的害蟲綜合防治有據可（kě）查。

（7）對化學藥品剩餘物（包裝器皿、包裝袋箱、廢舊器械、破舊安全服（fú）裝）的丟棄，要（yào）在對其給予了徹底清洗的情況下進行，同（tóng）時要在指定（dìng）的地點進行銷毀，並做好銷毀記錄。