社區保潔之外牆清潔

空氣中的（de）灰塵和有害物質會侵蝕大樓外牆（瓷磚、花崗石、玻璃（lí）等），隻（zhī）有及時做好清潔工作，才能避免或減（jiǎn）少外牆表麵損壞（huài）。外牆清（qīng）潔是高樓清潔工作的難點，危險性大，易發生人員墜落傷亡事（shì）故。

1，外牆清（qīng）潔的條件

（1）氣候條件。外牆清潔必須在良（liáng）好的氣候（hòu）條件下進行（háng），大風（fēng）、下雨（yǔ）、下雪、有霧能見度差（chà）、高溫（35°C以上）和低溫（0°C以下）等情況都不適（shì）合進（jìn）行外牆清潔。風力應小於5級，5級風以上停止工作，因此，工作前應測（cè）定風力，尤其是高空風力。

（2）人員條件。外牆清潔（jié）工應有良好的身體條件和心理素質（zhì），必須經過嚴格的身體檢查（chá）和定期複查（chá），年齡應在4（）歲以下，血壓正常，視力良好，無恐高症，發現（xiàn）有不適合的疾病應立即停止工作。同時（shí）還必須經過專門（mén）的培訓，取得國家勞動部門核發的高空作業證書，並在有效期內方（fāng）可上崗，嚴格禁止無證上崗。工人上崗前不得飲酒（jiǔ），有（yǒu）感冒等身體不適症狀應暫停高空作業。

（3）設備（bèi）條件（jiàn）。外牆清潔的設備必須處（chù）於良好的工（gōng）作（zuò）狀（zhuàng）態，擦窗機必須定期檢查保養，每次工作前（qián）必須對鋼絲繩（shéng）、傳動部位和保險裝置進行檢查，發現故障或原因不明的不正常現象應停止使用。用吊板工作的也應對吊繩、吊板等固定用具進行認真檢查，凡用繩有發毛、部分絲股斷裂等現象（xiàng）應立即更換新繩。

2，外牆清潔的方（fāng）式

目（mù）前外牆清潔主要有兩（liǎng）種方式：吊（diào）板方式和擦窗機（jī）方式。

吊板方式是用吊繩、吊板將人吊到工作位（wèi）置進行清潔，一般的大樓都可以用這種方式進（jìn）行（háng）清潔。這種方式簡單、成本低，隻要工人素質好，繩子連接牢固就可以進行，但危險性（xìng）比較大（dà），一旦安全措施不到（dào）位就（jiù）可能發生事故。近幾年發生的高空清潔墜落傷（shāng）亡事（shì）故幾乎都是采用（yòng）吊板清（qīng）潔時因安全措施不到位造成的。

另一種方式是通過擦窗機進行清潔。擦窗機又稱室外吊籃，一般在大樓建（jiàn）造（zào）時安裝好。工（gōng）作（zuò）人員站在吊籃內，吊籃可以上下左（zuǒ）右移動，吊籃內有電話，可以與外（wài）界隨時（shí）進行聯係，比較安全（quán）。擦窗機（jī）價格昂貴，不少新建大樓（lóu）為了節（jiē）省錢不安裝擦窗（chuāng）機。目前我國的大樓大（dà）多數沒有擦窗機，隻得用吊板方式進行清潔。

安裝擦窗機（jī）是高樓外牆清潔發展方向，一些先進的國家已經發展到用無人操作擦窗機進行外牆清潔工作。應大力研究發展（zhǎn）國產的擦窗機，降低成本，使擦窗機逐漸普（pǔ）及（jí）。

3，擦窗機的使用操作

（1）準備工作

1）天氣預報無大風、雨雪及高溫（wēn）、低溫，現場測試風力小於6級。

2）擦窗機檢查狀態良好，符合工作要求，現場無障礙物，工作位置地麵設（shè）置好遮攔，防止行（háng）人在下麵（miàn）穿行。

3）操作人員穿戴勞（láo）動防護衣、安全帽、工作鞋，紮好安（ān）全帶，自鎖器要鎖於安全繩上（shàng）。

4）清潔劑、玻璃刮板、抹布、水槍等準（zhǔn）備完好。

5）安（ān）全員到位，進行不間斷現場監督。

6）在以上準備均到位後，操（cāo）作人員進入（rù）吊籃規定站位，係好安全帶。

（2）操作

1）啟動吊籃，作上下左右移動，確認正常後，將吊籃開至工作位置，輕輕下放，當（dāng）籃內人員達到工作麵後（hòu）停止。

2）先用水槍（qiāng）噴射牆麵，除去浮塵，然後將清潔劑塗於牆麵，稍後即用刮片上下和左右（yòu）刮淨玻璃牆麵（其它牆（qiáng）麵用（yòng）抹布擦），邊（biān）角處再（zài）用抹布擦幹淨。

3）一個位（wèi）置結束後將吊籃放至下部同一位置進行清潔（jié），當縱向從上（shàng）到下一個位置清潔完畢後（hòu），再向（xiàng）左或（huò）右移動（dòng）至相鄰一個位置從上到下清潔。

1）清（qīng）潔結束，將吊籃移動至規定位置平放。

（3）注意事項：

1）操作人員應在規定（dìng）站位進行操作，保持平（píng）台（tái）負重平衡，不得（dé）作妨礙負重平衡的動作。

2）特別注意妨礙吊籃升降的建築物外伸部位和物體，並作出（chū）適當處理。

3）正常運行（háng）中，不（bú）應用手動製動器控（kòng）製（zhì）平台下降；當吊（diào）籃出現故障（zhàng），自動製動裝置及安全裝置失效時，可使用F動製動裝置。

4）吊籃運行至行程」端（duān）觸及限位器（qì）而停止運動時，應隨即操縱做反向運動，以（yǐ）脫離與限位器的接觸。

5）在運行中，不（bú）得隨意卸開護罩、封門及其它任何裝置。

6）吊籃發生（shēng）故障或（huò）不正常可疑跡象時，應用對講機或（huò）內線電話與領班或安全員進行聯係，並（bìng）在其指揮、指（zhǐ）導（dǎo）下進行處理。

7）作業中遇天氣突然惡化，應立（lì）即（jí）收工。

8）作業中遇（yù）突然停電，應立即關閉電源（yuán）開關，以防恢複供電（diàn）時未及注意而發生意外（wài）。

（4）操作結束（shù）

1）切斷電源，鎖（suǒ）好操縱裝（zhuāng）置，並（bìng）將懸掛裝置按規定方法予以鎖定。

2）進行對設備的清（qīng）潔，清除灰塵、滴漏的（de）液體以及可能打滑的其他物質。

3）對因故障（zhàng）待修的設備，掛上標誌牌，在恢複正常（cháng）狀態（tài）前禁止使用。

4，使用吊板的操作（zuò）

（1）準備工作：

1）天（tiān）氣情況同擦窗機工作要求。

2）現場勘察：建築物頂部必須有固定吊（diào）板繩和安全繩（shéng）的牢固構件，繩子下（xià）垂經過位置不得有尖銳棱角，如有尖銳陵角必須經過特別安全處理，在高壓電源區無法隔離時不得進行工作。

3）工具準備：吊板、吊板繩、安（ān）全繩、水槍、配置好的清（qīng）潔劑、刮板、抹布等。對吊繩與安全繩應（yīng）作詳細檢查，直徑不得小於（yú）16毫米，中間不（bú）得有斷裂及結扣。將吊板繩（工作主繩）紮捆在（zài）牢固構件上，繩扣必須打（dǎ）死結，且有兩個結點，安全繩結點（diǎn）不（bú）得與吊板繩結（jié）點同一。

4）工作人員（yuán）穿戴勞動防護衣、安全帽、鞋，按規定係好安全帶，將自鎖器單獨懸（xuán）掛於安全繩（shéng）上。

5）現場安全監督（dū）員到位。

（2）操作：

1）操作人員坐於吊板（bǎn）規定位置，將所有（yǒu）用具紮連在吊板上。

2）緩緩（huǎn）將吊板下放，到達第（dì）一工作位置（zhì）。

3）用水槍對準工（gōng）作位置放水，初步除去塵（chén）灰，然後將清潔劑塗在（zài）牆麵上，稍後用刮板或刷子擦拭，最後用抹布將牆麵揩幹。

4）一（yī）個位置工作（zuò）結束，緩緩調整至下一個位置（zhì）繼續清潔，直至該縱向位置工（gōng）作（zuò）結束，然後再橫向移動位置。

5）整個工作過程中，安全監（jiān）督員應自始至終作現場安全（quán）監（jiān）督（dū）。

（3）操作結束：

1）將吊繩、安全繩收好，並檢査一遍被損情況，如發現繩子被損，應作報廢處理，如繩子完好，則送回倉庫（kù），放置於幹燥通（tōng）風的地方，並（bìng）作繩子使用記錄。

2）將其他工具（jù）擦拭幹淨，自鎖器在彈簧處加潤滑油。

3）做好當班工作（zuò）記錄，並經（jīng）安全員和（hé）領班簽（qiān）字。