物業保潔工作的特點和任務

物（wù）業保潔與一般的環境清潔衛生是有聯係而又有區別的。環境清潔衛生是通過掃、刷、鏟、洗、衝等方法（fǎ）將環境中的垃圾、廢物、塵埃、汙漬（zì）等清理掉，使環境保持清潔。一（yī）般使用（yòng）基本的清潔工具進行作業，作業人（rén）員不用經過特（tè）別的訓練，就（jiù）能完成這項工作。

隨著社會的進步，人們對環境衛生的要求不斷提高。隨著科技的（de）發展，清潔工具、藥劑、清潔（jié）方法等也不斷創新。以室內地麵為例，最初是土地、磚鋪地，用掃（sǎo）帚打掃；後來是水泥地麵，必須（xū）用拖布拖擦；現多為大理（lǐ）石、花崗岩、釉麵磚、塑料板（bǎn）、木地板地麵或地毯，這些裝飾材（cái）料需要用相應的機器吸塵、刷洗、打蠟、拋光。清（qīng）潔劑也不再（zài）僅僅局限於清水、堿水（shuǐ）、肥皂水，現在智能化高（gāo）檔物業保潔使用的各種性能的專用清（qīng）潔劑，有用於（yú）清洗石材的，有用於（yú）清洗陶瓷器具的，有用於（yú）清潔（jié）玻璃、燈（dēng）具的，有用於擦拭不鏽鋼、銅質材料的，也有用於清洗地毯、沙發（fā）的，品種（zhǒng）繁多，用途各異，更有利於物業的保潔維護。

智能（néng）化高檔物業的保潔是運用現代科技的清潔衛生工作（zuò），既（jì）包含一般物業的清潔衛生工作的內容，又在方法、工具、物料等方（fāng）麵與一般物業的清潔（jié）衛生存在著差異。通常智能化高檔物業的保潔工作由物業管理公司保潔部門實（shí）施，或者委（wěi）托專業保潔（jié）公司完成。因此，智能化高檔物業保（bǎo）潔必（bì）須由經過專門培訓的保潔人員，使用專門的清潔設備（bèi）、工具和（hé）清潔物料,按照科學的管理（lǐ）方法和嚴格的清潔保養程序、技術規範進行清掃和（hé）護（hù）理，以（yǐ）求保持其應有（yǒu）的表麵（miàn）光澤、顏色和高潔淨（jìng）度。