建（jiàn）築物外牆麵清潔保養規範（fàn）

本規範以采（cǎi）用“座（zuò）式登吊板”清潔保養為例來製定。

1.高空下吊施工前安全檢查

（1）由配戴“安全檢查員（yuán）”臂章的專職安全檢査員對以下（2）〜（16）項工（gōng）作進行檢査，凡發現一項有不安全（quán）因素存在，則應立即停止工作，經整（zhěng）改，確認安全後（hòu），方可進（jìn）行下一程序的工作（zuò）。

（2）檢査下吊用工作繩、生（shēng）命繩（shéng）有無拫傷或斷股，一經發現，該繩索禁止使用。

（3）檢査（chá）坐板有無裂紋，吊（diào）帶是否反兜,坐板（bǎn）底麵及吊帶有無損傷，一經發現，應禁止使用。

（4）確認工（gōng）作繩、生命繩的（de）長度在建（jiàn）築物頂部固定後，應仍有比該建築物高度相對（duì）長的長度。

（5）確認高空下吊施工（gōng）人員每（měi）人一根工作繩，一根生命繩。嚴（yán）禁一人（rén）一繩工作。一經發現，必須停止工作。

（6）檢查高空下吊施工人員（yuán）背戴的安（ān）全帶有無損傷，一經（jīng）發現有損傷（shāng），則禁止使（shǐ）用。

（7）檢査座式登高板聯接的下滑扣（“U”形環扣）的固定銷栓是否堅固可靠，若（ruò）有損（sǔn）傷，一（yī）經發現，禁止使用。

（8）檢查連接在安全帶上的自鎖鉤的自鎖機構的（de）動作是否靈活可靠，自鎖鉤的三套保險機構是否可靠，自鎖鉤與（yǔ）安全帶的聯（lián）接是（shì）否可靠，自鎖（suǒ）鉤自（zì）身有無損傷，一經發現問題，則禁止使用。

（9）檢查下吊施工人員是否在（zài）工作前飲過酒或有過度疲勞、情緒異（yì）常等現象，一（yī）經發現，則停止其工作。

（10）檢査下吊施工人員（yuán）的《特種作業安全操作證（zhèng）》原件，無證者，不允許工作。

（11）檢査工作繩、生命繩在建築物頂部（bù）的綁紮固定部位是否（fǒu）牢固（gù）。工作繩、生命繩在建（jiàn）築物（wù）頂部的綁紮固定（dìng）部位不得（dé）在同一受力處，必須是分別的兩處，一經發現不符合要求，則停止工作。

（12）撿査（chá）下吊施工（gōng）人員的著裝（zhuāng）是否符合以下要求：

①頭（tóu）戴安全帽。

②身著長袖工作上衣和長工作褲（kù）。腐燭性環境，應著耐腐燭工作服。

③腳著軟底（dǐ）膠鞋（xié）。腐蝕性環境應著耐腐蝕（shí）工（gōng）作鞋。

④手戴橡膠手套。

（13）檢査工作繩、生命（mìng）繩在（zài）經過建（jiàn）築物頂部和外牆凸出平台（tái）與垂直麵的直角轉折處是否墊有防止繩索損傷的襯墊。發現未墊或襯墊（diàn）厚度不夠、襯墊磨損，則停止工作。

（14）檢査下吊施工人員配帶的工具是否都與安全帶用繩索相連接（jiē），發現未連接或連接繩索太短、太細等問題，則停止工作。

（15）在該建（jiàn）築物外牆麵清（qīng）潔保養施工現場的（de）地麵區域內設安全區域，並應設置阻攔式欄杆和安排地麵安（ān）全員，禁（jìn）止行人通行。發現（xiàn）未設安全區域或未設置阻攔（lán）式欄杆、地麵（miàn）安（ān）全員，則停（tíng）止工作。

（16）檢査建築物頂部安全員的工作態度（dù），發現問題，停止工作。

（17）以上（2）〜（16）條檢（jiǎn）查內容，專職安全檢查員必須記錄在案，檢査結果與整改情況由專職安全檢查員與施工項目經理簽名後存檔（dàng）。

2.高空下（xià）吊施工前的準備工作

（1）下吊施工人員（yuán）在清潔保養建築物時應配備以下工具：

①水桶。盛清潔（jié）保養劑溶液。

②抹水（shuǐ）器。將（jiāng）清潔保養（yǎng）劑溶液抹在光（guāng）麵石材、玻璃、不鏽鋼、鋁合（hé）金材料的表麵（miàn）。

③刮水器。將（jiāng）光麵石（shí）材、玻璃、不鏽鋼、鋁合金等外牆裝飾材料表麵的清潔保養劑溶液（yè）及汙垢刮去。

④清洗滾筒。清潔保養外牆麵磚時，做抹水器用。塗料也由清洗滾筒來塗抹。

⑤抹布。抹去外牆麵的汙垢和擦去刮水器刮擦平麵上的汙水（shuǐ）。

⑥板（bǎn）刷。清潔保（bǎo）養毛石外牆麵時，刷去灰塵、汙垢。

⑦清洗水管。除了玻璃、不（bú）鏽鋼、鋁合金外牆（qiáng）裝飾（shì）材料外，其（qí）他材（cái）料的（de）外牆麵均需用水管衝洗。

⑧吸盤。下吊施工人員做固定其工作位（wèi）置用。

（2）將配好的清潔（jié）保養劑溶液注入水桶中。

（3）接好潛水泵、分水器和清洗（xǐ）水管，將潛水泵置於水箱中。要求下吊登高施工人員人手一根（gēn）清洗水管。

（4）下吊施工人（rén）員（yuán）應扣好安全帶，然後坐進座（zuò）式（shì）登高板內，進行（háng）下吊登髙施（shī）工。

3.建築物外牆麵清（qīng）潔保養的操作要求

（1）多種材料組合幕牆、明框幕牆、半隱框幕牆裝飾材料的清潔保養（yǎng）應遵循先清潔保養石料、塗料、外牆麵磚和彩色混凝土裝飾材料，再清（qīng）潔保養金屬裝飾材料，最後清潔保（bǎo）養（yǎng）玻璃裝飾材料的原則。

（2）幕牆橫斷麵上和窗框下（xià）的排（pái）水孔在清潔保養（yǎng）時，應（yīng）進行清理、疏通，以保證排水孔的通暢。

（3）要加強對外牆立麵的凹凸部位（wèi）、特殊形麵（miàn）、淋不到雨的部位、窗框下沿、排水孔（kǒng）下端等部位的清洗。這些部位會存在較多的沉積性汙（wū）垢和不（bú）均勻（yún）汙染。

（4）下吊施工人員在座式登高板上清潔保養時，應以（yǐ）工作繩為中心，左右擺動不應超過1米，以保證不漏洗、不（bú）漏刮（guā）。

（5）下吊施工人（rén）員在座式登高板（bǎn）上用（yòng）腳蹬踏移位（wèi）時，應（yīng）盡量蹬踏在（zài）外牆的石料和金屬構件表麵（miàn）上，蹬踏力量不宜過重、過猛。應以工作繩擺動中產生的慣（guàn）性移動（dòng）位置為主。

（6）使用吸盤時（shí）,應選擇外牆的幕牆（qiáng）玻璃（lí）或鋁合（hé）金板的邊緣處，最好不要在整塊玻（bō）璃或（huò）鋁合金板的中央，吸盤放置時應輕、快速。

（7）在建築物外牆麵的清潔保養施工過程中，凡工作繩、生命繩經過的建築物凸出部位的平麵與立麵（miàn）的直角（jiǎo）處，都應放置襯墊，以防止工作繩、生命繩受（shòu）損而發生意外。

（8）在外牆麵的清潔保養施（shī）工中，工（gōng）作繩、生命繩不得嵌於建築物外牆麵粘接耐候矽酮密封膠的縫隙裏，否則會導致工（gōng）作繩、生命繩拉傷，危及到下吊施（shī）工人員的安全（quán），而且還會（huì）磨損（sǔn）耐候矽酮密封膠，使外牆滲（shèn）水、漏水等現象產生，建築物的密封性遭到破壞（本節（jiē）的材料介紹中，專（zhuān）門介紹（shào）了“耐（nài）侯矽酮密封（fēng）膠”也就是為了（le）防止在清潔保養過程中對建築物密封性的（de）損壞）。