建築物外牆（qiáng）麵清潔保養的方法（fǎ）選擇（zé）及工作量（liàng）測算

清潔保養工藝是（shì）使建築物的清潔保養操作規（guī）範化、係統化的方法。在對清潔保養材（cái）料、設備、工具的使用情況和建築物（wù）表麵裝飾材料的特性有所了解後，我們麵臨的問題將是：各（gè）種建築物該用什麽樣的清潔劑、保養劑、設（shè）備、工具，以及什麽（me）樣的方法去清潔、去保養？在建築物的清潔保養中應該注意些什麽？怎樣才能取得最佳的清潔保養效果和取得最大的經濟效益。建築物清潔保養工藝的製定，使以上問題得以解決，使（shǐ）得清潔保養（yǎng）工作（zuò）有章可循，也可以減少盲目（mù）操作、錯誤操（cāo）作（zuò）、不合理操作、不恰當操作帶（dài）來的多類弊病（bìng）和損失。

建築物的外牆麵就像這座建築物穿的衣服。建（jiàn）築物的（de）“衣服”隨著社會的進步和科技的發展越穿越漂亮，做“衣服”的“衣料”也越來越多，要使漂亮、高檔的“衣服”長期保持嶄新的（de）風貌，就需要不間斷的清潔（jié）保養（yǎng）。建（jiàn）築物外牆麵的清潔保養是一個十分複雜的係統工程，對（duì）係統中的（de）每一個方麵，都應該認真（zhēn）對待，才能達到預期目的。

外牆麵的裝飾材料有花崗岩、玻璃、鋁合（hé）金、不鏽鋼、釉麵磚、塗料……而且新材料還在不斷地推出。

外牆麵裝飾的（de）形式僅為兩種（zhǒng），第一（yī）種，多種材料組合裝飾。如花崗岩、鋁合金板與玻璃的組合；不（bú）鏽（xiù）鋼與（yǔ）玻璃組合；鋁合金板（bǎn）與玻璃組（zǔ）合（hé），塗（tú）料與玻璃組合等。第二種，純玻璃幕牆裝飾。這包（bāo）括金屬框架（jià）構件全部不顯露在外麵的“隱框（kuàng）”玻璃幕牆和由玻璃板與玻璃肋製做的“全玻璃幕（mù）牆（qiáng）”。全玻璃幕牆大都（dōu）處（chù）在建築物的大堂或建築物下部三層的位置。

實（shí）際上純粹的玻璃幕牆裝飾是不存在的。建築物的1至5層左右，大都（dōu）以自己（jǐ）獨特的方式進行組合裝飾（shì），以達（dá）到建築物的穩（wěn）固、雄偉。

1.按（àn）建（jiàn）築物的外形、特征和客戶的要求，選擇（zé）建築物外牆麵清潔保養的（de）方法

（1）清洗機清潔保養。建築物外牆麵清潔保養的專用（yòng）設備——自動清洗機，由電腦控製，可（kě）對外牆麵進行噴（pēn）撒清潔（jié）保養劑、衝洗、吹（chuī）幹等一係列操作（zuò），無須施工（gōng）人員下吊操作。此方法適用於配備有此（cǐ）設（shè）備的建築物外牆麵的清潔保養，成（chéng）本高，效率也較高。

（2）吊籃下吊人工清潔保（bǎo）養（yǎng）。安全，但工作效率較低。

（3）人工座式登高板（bǎn）下吊清（qīng）潔保養。工作效率高，但要加強安全措施，在安（ān）全員的監（jiān）控下施工。

（4）升降機人工清潔保養（yǎng）。高度在15米以下、7米以上的（de）建築（zhù）物外牆麵的清潔保養工作可用升降機。工作效（xiào）率不高（gāo）。

（5）扶梯人工清潔保養。高度在7米以下、2米以上的（de）建築物外牆麵的清潔保養可采用此方法。

（6）接杆、水槍人工清潔保養。2米以下的（de）建築物外（wài）牆麵（miàn）的清潔保養，直接用人工來施工。

2.建築物外牆麵清潔保養工作量的測（cè）算（以25層為例）

（1）機械清洗保養（用吊籃下吊（diào））：

清潔保（bǎo）養寬度2米/人

工作量2吊（diào）/（人.8小時）

（2）人工（gōng）清洗保養（用座式登高板下吊）：

清（qīng）潔（jié）保養寬（kuān）度1.5〜2米（mǐ）/人

工作量3〜4吊八人•.8小時）

（3）其他人（rén）工清（qīng）潔保養；按實際操作時間製定（dìng）工作定額。