清潔開荒的（de）基本（běn）內（nèi）容及要求

清潔開荒（huāng）一般泛指建築物在正式使用之前，對建築物外牆、外玻璃（lí）及建築物內部的地麵、牆麵、玻璃（lí）、衛生間、樓梯、電梯（tī）、管道、消防設（shè）備等設施進行清潔（jié）的過程。

清潔開荒（huāng）的主要內容（róng）有（yǒu）：對物業內外建築垃圾進行清理；清除粘附在地麵、牆麵、玻璃等（děng）建築材料麵上的水泥漬、膠漬、油（yóu）漆以及其他灰塵（chén）汙垢；對公用部分（如電梯、洗（xǐ）手間、茶（chá）水間、設備房等）及辦公室以及建築（zhù）物內的其他設（shè）施進行清掃等。

新舊樓宇、廠房、辦公室的開荒

新舊樓宇、廠房、辦公室的（de）開（kāi）荒工作包括擦拭玻璃、全麵牽塵、表麵養護、清洗地麵、廚廁除汙消毒、清理裝修痕跡、打蠟等。

1.擦玻璃（lí）

使用玻璃刮、抹水器、無泡玻璃水、強力清洗劑等，徹底清除汙垢（包括清理窗框、保（bǎo）護膜，窗戶（hù）縫吸塵，對一（yī）些頑固的水泥點膠質可用玻璃鏟刀去除），同時因為藥水中有防靜電成分，可使經擦拭的玻璃、窗（chuāng）框晶瑩光亮、不沾灰（huī）。

2.全麵牽塵養護

使用真空吸塵器、牽塵（chén）器等，對所（suǒ）有牆麵、台麵、暖氣罩內（nèi）、天花板、裝飾吊頂、各種（zhǒng）櫥櫃、紗窗、燈具等易附灰塵（chén）的材料、用品、家具的表麵（miàn）進行（háng）擦拭，然後給（gěi）予專業養護。這時，潔磁劑、不鏽鋼光亮劑、鐵藝水及清潔蠟的使用可為各種材料鍍上保護膜從而使它們光（guāng）亮照人，並且使它們的（de）日常養護更加容易。

3.洗地麵

地磚表麵應使用進口洗地機配合硬質地（dì）坪清洗劑進行處理，然後用真空吸（xī）水機清理，使地麵清潔，更顯光澤。

4.廚廁（cè）除汙消（xiāo）毒

使用酸性清洗劑、高效去油劑（jì）、水鏽淨、消毒劑等專業藥劑進行特別（bié）處理，使廚廁內各種設（shè）備、用具（jù）潔淨光（guāng）亮，更易護理。

5.裝修痕跡的清理

裝修後遺留的漆點、膠跡、塗料點、水泥塊等（děng）裝修痕跡，應使用（yòng）清潔球、專業鏟刀、除膠劑、稀釋液等專用工具或藥劑（jì）進行細（xì）微處理。

6.打蠟處理

那（nà）些昂貴、脆硬但不耐（nài）磨損的地坪材（cái）料（liào）表麵（木地板、大理石、花崗岩等）要進行打蠟處理，這時先用封地蠟封閉地麵，以隔絕氣、水、塵；打蠟時（shí），蠟液要分布均解剖學、薄（báo）厚適中。經過打蠟（là）的材料表麵，可以防止磨損，從而能延長材料的使用壽命。

7.石材防護、晶硬處理

這是更加科學、有效、便捷（jié）的石（shí）材護理技術，各種參數均優於傳統打蠟技術。使用這種方法雖然前（qián）期費用高於打蠟，但長期護（hù）理（lǐ）費用較低，可大大提高石材的防水、防油、防汙能力，從而達到增亮、加硬的效果。