地麵的清潔工作程序

1.公共通道清潔的程序

(1)公（gōng）共（gòng）通道包括汽車道、人行道、消防通道（dào）等，一般流動人員比較（jiào）多,尤其是商業物業，進出人員和車輛都非常多，所以要求平均2500 -3000平方米 配一名清潔工。

(2)清潔時間一般（bān）從早上6： 00開始，根據物業（yè）的情況可到18：00 ~21：00 結束。

(3)作業（yè）程序是每天早晨一上班先將公共通道的地麵徹底清掃一次，協助清運公司清（qīng）倒垃圾，衝洗垃圾房、垃（lā）圾桶，掃淨地麵積水和雜物（wù）。日常清潔，每隔一小時巡回清掃地麵雜物、樹（shù）葉，清（qīng）除地麵汙漬、香口膠等。對地麵（miàn）警語牌、指示牌每天清潔一次(不鏽鋼表麵，下雨過後（hòu）立即抹去其表麵水 珠（zhū）)。

(4)每隔7天（tiān）使用水龍頭或高（gāo）壓洗（xǐ）地機對地麵衝刷一次，並對果皮箱清理、 抹淨、擺放（fàng）整齊（qí）。

(5)路燈燈罩每隔半月徹底清抹保潔一（yī）遍；

(6)清潔標準是公共通道地麵無雜（zá）物、無垃（lā）圾（jī），道路上（shàng）無泥沙，無生雜草, 無積（jī）水，無樹葉。

2.樓層通道的清（qīng）潔工作程序

(1)樓層通道地麵磚一般有釉麵磚、玻化地磚及普通地磚等。

(2)清晨收完樓層生活垃圾之後，每日用（yòng）掃把清掃（sǎo）一遍，再用地拖拖 一遍。

(3)每月用清潔劑(去汙粉或洗潔精)撒施在地磚（zhuān）上，澆上少許水用長（zhǎng）柄刷（shuā）徹底地刷洗一遍。然後用清水拖至幹淨，並用濕（shī）或幹毛巾輕（qīng）抹被汙染的牆根部分踢腳線。

(4)清潔標（biāo）準是釉（yòu）麵磚目視幹淨（jìng）無汙漬，可反映通道照明燈輪廓。玻（bō）化地磚目視幹淨無雜物、無汙跡、有（yǒu）光澤。普通地麵（miàn）磚目視幹淨無汙跡（jì）。

(5)在使用清潔劑刷（shuā）洗樓層地麵通道時（shí），應防止腐蝕金屬物（wù）和電梯不鏽鋼 廳門。

3.轉換層地麵的清潔工作程序

(1)轉換層地麵一（yī）般鋪有仿石地磚或是（shì）瓷磚麵，清潔程序要根據地麵磚不同而有所區別。

(2)早上在（zài）規定時間內對轉換層地（dì）麵清掃一（yī）遍，並（bìng）整天保潔。將轉換層垃圾桶內垃（lā）圾定時集中運到地麵垃圾房（fáng）。每星期徹底將地麵衝刷一次。地麵如鋪有仿石地磚的按仿石地磚的清潔（jié）程序保潔；地麵是瓷磚（zhuān）麵的按瓷磚麵的（de）清潔程序 清潔。

(3)地麵汙染較嚴重的可使用洗地機加清潔劑清洗，如（rú）有頑固（gù）汙漬，可用鋼絲球反複擦洗。

(4)每星期用洗地機加除汙（wū）粉清洗仿石地磚，局部汙染較重的地方，灑上稀釋的草酸或去汙粉用洗地機（jī）徹底刷洗並（bìng）衝洗幹淨。

(5)如有重大活動、節假日（rì）應提早一天徹底刷（shuā）洗一遍，保證地麵瓷磚光淨亮潔。

(6)目視仿石地磚無雜物，磚麵凹進部分無沙土沉澱（diàn），磚麵（miàn）無積水（shuǐ）、油漬、痰（tán）漬。

(7)在使用草酸時防止粘染和腐蝕金屬物與不（bú）鏽鋼製品的護欄，用去汙粉 洗刷時應避（bì）開人員（yuán）流量大（dà）的時（shí）間（jiān）。

4.地板的打蠟拋光工作（zuò）程序

物業內的地板需要定期進行（háng）打蠟拋光，尤其是大（dà）堂（táng）的大理石地麵要求（qiú）每月打蠟保養1~2次，而（ér）商（shāng）業物業的大理石地麵每月打蠟2~3次，每（měi）1~2天拋光 一次。

（1）除塵（chén）

1）工具（jù）：標識牌、推塵、地拖、撮箕、刀片。

2）清潔劑：塵推油。

3）預先將塵（chén）推油噴灑到地拖上，在陰暗處晾幹待用。

4）備齊上述工具。

5）清理工作場所，把可移動的物件移（yí）動到指（zhǐ）定的（de）地點。

6）用小刀（dāo）刮掉各種可見的汙垢，注意不要刮傷地麵。

7）用準備好的地拖清潔整個地麵。

8）放置多個標識（shí）牌。

9）洗淨工具，放回原處。

（2）洗地（dì）

1）工（gōng）具：標識牌、拖把、吸水機（jī）、水桶和榨（zhà）水器、刀片、全自動洗地機、 保養清潔墊、個人勞保用品、抹布。

2）清潔劑：全能清潔劑。

3）準備好所有工具。

4）清理工作場所。

5）清掃地麵，用刮刀刮掉可見的堅硬汙漬。

6）穿戴所有必要的勞防用品。

7）按比例（1：128）配製（zhì）清潔（jié）液（用冷水）。

8）將清潔液注（zhù）入自動洗地（dì）機的（de）溶液槽中。

9）放置多個“禁止通行”標誌（zhì）牌。

10）打開溶液槽閥門，放下紅色墊和（hé）吸（xī）水擋板，擦（cā）洗地麵，打開吸水 閥門。

11）用清潔劑擦洗地麵完畢後，再用清水衝洗，直至清水不起泡沫為止。

12）洗淨所有用（yòng）具，放回（huí）至原來（lái）地方（fāng）。

13）待地麵幹透，再進行別（bié）的處理。

（3）起蠟（là）

1）工具：個人勞保用品、撮箕、刀片、地拖、水桶和榨水（shuǐ）器、拖把（bǎ）、擦地 機、黑潔墊、吸水機（jī）、抹布。

2）清潔劑：起蠟水。

3）準備好所需工具（jù）。

4）清理工作場所。

5）清掃地麵，用刀片（piàn）刮去口（kǒu）香（xiāng）糖之類的堅硬汙垢。

6）穿戴所有必備（bèi）勞防用品。

7）按規定比例（lì）（1：4）配製起蠟水（用熱水）。

8）放置“禁止（zhǐ）通行”、“地麵上蠟”標誌牌（pái）。

9）用起蠟水拖把將地麵潤濕（shī）。

10）讓藥水停留10分鍾後再起蠟。

11）用刀片除（chú）去牆角或牆邊的積蠟。

12）用擦地機打磨地麵，如果地麵（miàn）上有累積舊蠟（là），則再用起蠟水處理，通過（guò）增加作用時間和機械動作來提高起蠟效果（注意：擦地機不能在較幹（gàn）的（de）地麵打磨）。

13）用吸水機（jī）吸淨（jìng）汙水（shuǐ）。

14）再用清水衝洗地麵，直至（zhì）清（qīng）水不起泡沫為止。

15）洗淨所有用具，放回原處。

16）保留標誌牌（pái）直至地麵完全幹透，並絕對禁止人在地麵上行走，要等上 蠟或封地後才能（néng）讓人走上去。

（4）上蠟和封地（dì）

1）在進行上蠟或封地前（qián），必須先進行洗地或起蠟，地麵必須幹淨無塵。

2）工具：標誌牌、水桶、榨水器（qì）、地拖。

3）清潔劑：特強封地劑、銀輝麵蠟。

4）備齊上述工具。

5）放置（zhì）標誌牌，表明（míng）該處正在上蠟或 封地。

6）將塑（sù）料膜放在水桶裏或換用（yòng）一個幹淨的 水桶，把麵蠟或封（fēng）地蠟倒入桶內。

7）充分潤濕蠟拖，輕輕榨一下地拖頭，以蠟拖不滴水為宜。

8）一般需要30-45分鍾等手感覺幹後，再待15分鍾左右（yòu）。

9）以上打蠟步驟，先上兩麵三刀次封地蠟，再上（shàng）兩麵三刀（dāo）次麵蠟。

10）洗淨所有工具（jù），待蠟完全幹透，移（yí）走標誌牌。

（5）拋光

1）在拋光地坪前，必須先進行除塵或洗地，地麵必須幹淨無顆（kē）粒，否則通 過打磨會滲入蠟膜內。

2）工具：標誌牌、噴壺、高速拋光機、白色拋光（guāng）潔墊、地拖。

3）清潔劑：快亮地坪保（bǎo）養蠟。

4）備齊上述工具。

5）在（zài）拋光機上裝好合適的拋光墊。

6)用噴磨保養蠟通過噴（pēn）霧灑向地麵（miàn）(不要過 多噴灑，否則地麵會（huì）起（qǐ）霧)。

7)用高速拋光機慢慢（màn）移動，磨光（guāng）地麵(如墊 子磨損，就應更換)。

8)用推塵地拖除去灰塵（chén）。

9)洗淨所有工具，放回原處。

10)保留標誌直至地麵完（wán）全幹燥。‘

11)將所有移動過（guò）的物件（jiàn）還（hái）回原位，擺放 整（zhěng）齊。

(6)頂層去蠟及補蠟

頂層（céng）去蠟的方法與洗地相同，僅是全能清（qīng）潔劑的（de）稀釋比例不同，稀釋比例（lì）為1：40。補蠟的方法與上蠟相同，補蠟前必須要除塵和洗地。

(7)標準及注意事項

1)打（dǎ）蠟拋光標準：目視地麵無（wú）雜物，無汙漬，可映出照明燈輪廓。

2)在清洗大理石時注意清（qīng）潔劑的使用，切勿使用（yòng）對大理石有腐蝕的清潔 藥水。

3)操作機械（xiè）時按（àn）操作規程操（cāo）作，禁（jìn）止違章使用；另外在牆麵如裝有玻璃 時（shí），應小心操作（zuò），防止損壞（huài）玻璃。

4)打蠟保養工作時間應安排在深夜進行，以免引起（qǐ）用戶出入不便。

5.大理石地麵的晶（jīng）麵清潔（jié）工作程序（xù）

(1)工具：標誌牌、毛巾、水桶、噴壺、鋼絲棉、拋光墊、洗地機（jī）、加重（chóng） 晶麵處理機（jī）、吸水機。

(2)清潔劑：一般采用NCL2501晶麵劑、NCL2502拋光劑。

(3)準備好所有工具和機器（qì）硬設備，放置標誌牌，設置圍欄，避免行人 行走。

(4)洗地後將NCL2501晶麵劑裝（zhuāng）入噴壺備（bèi）用，再將NCL2502拋（pāo）光（guāng）劑裝入另 一噴壺備用。

(5)待清（qīng）洗過的地麵完全幹燥，將晶麵處理機推入作業麵，套上鋼 絲棉（mián）。

(6)將（jiāng）適（shì）量NCL2501晶（jīng）麵劑噴於地麵，啟動晶麵處理機進行研磨作業。

(7)適時噴入NCL2501晶麵劑，繼續晶麵作業。

(8)用幹毛巾清潔作業麵，將適量NCL2502拋光劑噴於（yú）地麵。

(9)將拋光機套（tào）上拋光墊後推入作業。

(10)用拋光機拋光地麵（miàn），適時噴入拋光劑，繼續拋光作業（yè），直到地麵出現 晶瑩光亮的晶（jīng）麵（miàn）效果。

(11)用幹淨毛巾清潔已作業的地麵。

(12)以上作業程序也可用於其他地麵。

6.地毯的清潔工作程序

（1）地毯的清潔頻率

1）地毯養護的最重要之處在於吸塵，每周用吸塵器徹底吸塵（chén）2~3次。

2）發現地（dì）毯上有油汙、水溶性汙漬及粘有香口膠時，可分別用清潔劑清除水溶性汙漬，用除油（yóu）劑清除油性汙漬，用刀（dāo）片刮除香口膠。

3）地（dì）毯需要定期清洗（xǐ），大概每3個月清洗一次。

（2）地（dì）毯除塵

1）工具：標誌（zhì）牌、吸塵機（jī）。

2）清理工作場所。

3）放置標誌牌。

4）開啟吸塵機吸塵（chén）。

（3）地毯清（qīng）洗

1）工具：標誌牌、地毯清洗機一套、吹幹機（或吸水機（jī））、水桶、量杯、攪拌棒、注水器、毛巾、手刷、噴壺

2）清潔劑：地毯粉、強力地毯（tǎn）除漬劑、化泡劑。

3）放置清潔（jié）標誌牌。

4）清理工作場所（洗完物歸原位）。

5）準備好所有工具。

6）按比例（1：20）將地毯粉配製（zhì）成清潔液，同時加（jiā）入化泡劑。

7）將（jiāng）清潔劑注入地毯清洗機清潔液（yè）水箱（xiāng）。

8）高速洗地，並注意運行（háng）方（fāng）向由左至右，以10厘米/秒的（de）速度為宜。

9）開啟（qǐ）地（dì）毯清洗機。

10）將除（chú）清液噴於汙垢處。

11）用手刷和（hé）毛（máo）巾進行清洗。

12）再（zài）用（yòng）地毯清洗機清洗一次。

13）放置吹幹機，並不斷改變（biàn）風（fēng）向，宜至幹透，或用吸水機吸幹地毯中的 水分，•打開門窗、風扇。

14）洗淨所有工具放回原來地方。

（4）地毯的特殊清潔保養（yǎng）

1）地毯壓痕消除：地毯由（yóu）於家俱或（huò）其他物件（jiàn）的重壓會形成凹痕，消除凹（āo）痕的（de）辦（bàn）法是：將浸過熱水的毛巾擰幹，敷在凹部位5~10分鍾，然後移去毛巾，用 電吹風和細（xì）毛（máo）刷，邊吹邊刷即可恢複原狀。

2）地毯焦痕消（xiāo）除：焦痕程（chéng）度不嚴重時，隻要（yào）用硬毛刷子將焦痕部分的毛刷掉即（jí）可；若（ruò）是較嚴（yán）重的焦痕，可（kě）把壓在家俱下的地毯毛（máo）刷起來後，用剪刀剪下，用（yòng）粘合劑把它粘在燒（shāo）焦（jiāo）處，用類似書本輕重的平麵物品壓在上麵，待（dài）粘合劑幹燥後粘上去的毛（máo）就牢固了，再用毛刷輕輕梳（shū）理一下便可（kě）。

3）地毯複色：地毯用久了顏色就不（bú）如新的（de）鮮豔（yàn），要讓（ràng）用久了的地毯顏色變得鮮豔起來，可（kě）在頭天晚上把食鹽（yán）撒在地毯上，第二天早上用幹淨的濕抹布把食 鹽（yán）抹淨，地毯的鮮豔（yàn）即恢複。

4）地毯洗滌：用麵粉、精鹽和石膏粉按6：1：1的比例用水調和至糊狀（zhuàng），再加少許白酒，在（zài）爐上加溫調和，冷卻成幹（gàn）糊狀後（hòu），撒（sā）在地毯髒處，再用毛刷或絨布（bù）擦拭，直到幹糊成粉狀。地毯見淨，然後用吸（xī）塵器除去粉渣，地毯就幹淨了。

5）地毯汙漬去除

a.對毛地毯上的動（dòng）植（zhí）物油跡，應用（yòng）毛巾蘸純（chún）度較高（gāo）的汽油擦拭；

b.對果汁和（hé）啤酒跡，要先用（yòng）軟布蘸洗衣粉溶液擦洗，再用溫水加少許食醋 溶液擦洗；

c.對墨水跡，可在墨跡汙處撒細鹽末，再（zài）用肥皂液刷除，若（ruò）是陳跡宜用牛 奶浸潤片刻，再用毛刷蘸牛奶刷拭。