小區保潔手冊

一、目的：

保持物業小區（qū）環境整潔、清新、幽雅。

二、範圍：

適用於物業小區的保潔（jié）工作。

三、職責：

1、環境事務組保潔專業經理負責物業小區整體保（bǎo）潔工作的統籌、布署、及

督查。

2、保潔班長負責物業小區（qū）保潔工作的組織實施及日常巡（xún）查。

3、保潔（jié）員負責物業（yè）小區清潔的具體工作。

四、程序：

（一）、樓（lóu）道的清潔

1、每日依從高（gāo）層到底層的順序，用掃帚（zhǒu）將樓（lóu）道內的（de）髒物（wù）打掃幹淨，打掃時動

作要（yào）輕，以免起塵土。

2、打掃完後，用半濕拖布按由上（shàng）至下的（de）順序拖擦樓梯，拖布用清水衝洗幹淨

後方可再次用來拖地。

3、用擰幹的濕抹布將樓梯欄杆擦拭一遍，應無汙跡、無塵土。

4、清（qīng）潔樓道時要注意避（bì）讓客戶，以免（miǎn）將汙水濺到客戶（hù）身上。

5、做到牆麵無汙跡、無蜘蛛網，樓道窗台無塵土，玻璃（lí）明亮，保持樓道燈罩

及開關麵板的清潔。

6、在清掃樓道的同（tóng）時，對樓道照明燈進行檢查，發現損壞或不亮（liàng）及時報修。

7、每日擦拭消（xiāo）防（fáng）箱、滅火器，保持（chí）箱內外幹淨無塵土。

（二）、道路的（de）清潔

1、保潔員每日清（qīng）晨須將（jiāng）所轄區域內的道（dào）路路麵（miàn）進行一次徹底清掃。

2、清掃時力度要適當，以免暴起塵土並注意（yì）避讓行（háng）人，巡查時（shí）撿拾（shí）石子和髒、

棄物。

3、路麵應隨時保持幹淨（jìng），做到無煙頭、紙屑、雜物、垃圾及痰印汙跡（jì）。

4、路麵有積水或積雪時要及（jí）時（shí）清理。

（三（sān））、公用場地、設施的清潔

1、公用場地（dì）主要包括小區內各處停車場等非綠化地域。

2、公用場地要每天進（jìn）行清潔（jié）打掃，保持場地無煙頭、紙屑和石子等雜物。

3、對往來車輛帶來的（de）雜（zá）物進行清理，保持停車場整潔（jié）。

4、公用設施包括小區內的（de）座椅、廣告欄、停車棚、路燈、草坪燈、庭園燈、

及兒童娛樂設施等。

（1）、小區內（nèi）座椅要每天進（jìn）行擦拭並清理椅子周圍的雜物。

（2）、廣告欄每天檢查一次（cì），將過期或破損的告示揭下並清理幹淨。

（3）、每日擦拭一次路燈（dēng）、草坪燈，應將外罩和燈杆上的塵土（tǔ）清理（lǐ）幹淨。

（4）、每日對兒童娛樂（lè）設（shè）施等進行擦拭、清潔，保持其幹淨可用。

（5）、每日檢查設施的安全，發現問題及時報（bào）修，以免（miǎn）發生危險。

（四（sì））生活（huó）垃（lā）圾清運

1、每日對小區區內的生活（huó）垃圾日清理2次，上下（xià）午各一次。

2、每日對垃圾車進行消毒及清洗（xǐ）。