保潔（jié）托管合同（tóng）（範本）

保潔合（hé）同（範本）

甲方：***商業管（guǎn）理有限公司        （以下簡稱甲方）

乙（yǐ）方：xxx清潔服務有限公司        （以下簡稱（chēng）乙方）

甲乙雙（shuāng）方經協商就乙方向甲方提供長期保潔服務達（dá）成以下協議：

一、保潔範圍：見附件一。

二、保潔標準：見附件二。

三、保潔（jié）期限：   年，自     年    月    日至    年    月    日（rì），其中前三個月（yuè）為試用期。

四、保潔費用：每年人民（mín）幣叁拾壹萬貳千元整。（￥312000.00元整）。

五、付款方式（shì）：按月支付全年費用的十二分之一（yī），即每月￥26000.00元，每月15日支（zhī）付上月保潔費用。

六、甲乙雙方（fāng）的權利和義務：

  1．甲（jiǎ）方的權利（lì）和義務

     ⑴甲（jiǎ）方有（yǒu）權對乙方的保潔工作進行監督檢查；若達不到本公司約定的保潔（jié）標準或違反甲方工作製（zhì）度，甲方有權給予處罰，罰款細則見附件四。

     ⑵為乙方提供存放（fàng）保潔（jié）工具的場地（提供一間工具房），並為（wéi）乙方免費提供清潔所需用的水電，但乙方應本著節約的原則，合理使用。

     ⑶甲方有權對乙方的員工進行監督，對乙方不合格的員（yuán）工提出調整，更換的建議，有權對乙方（fāng）員工培訓進行（háng）監督指（zhǐ）導。

     ⑷甲方有權（quán）對乙方日常工作（zuò）人員的總數（shù）量及使用工具和消耗材料的品牌（pái）、質量、數（shù）量按清潔作業投標書上標（biāo）準見附件五，進行監督及檢查，如有不（bú）足（zú）將從當月的保潔費用中扣除。

     ⑸當月的業務結（jié）束後，甲方對（duì）乙方業務完成質量進行確認，並且通（tōng）過《每月保潔質量評估（gū）表》對前一月的保潔工作進行總結，經甲（jiǎ）方（副）總經理確（què）認後方可給付前一月保潔費，如有罰款（kuǎn）可在合同保潔費用中扣除。

     ⑹乙（yǐ）方（fāng）保潔人員下班離（lí）場攜帶的物品必須配合保安員進行檢查。

     ⑺甲方有權製定可回收廢舊物的相關規定，確定乙方可回收廢舊物工作（zuò）的（de）進行。

     ⑻乙方保潔未達到雙方約定的保潔標準的，甲方有（yǒu）權要求乙方限期整改，整改效果仍達不到標準時，甲方有權解除本合同。

2．乙（yǐ）方的權利（lì）和義務（wù）

   ⑴乙方按本合同約定（dìng）的標準，高質量的完成保潔工作，並接受甲方的監督和檢查；

   ⑵在工作過程中，造成甲方及商場內外的（de）財產（chǎn）損（sǔn）毀及安全責任事故的，乙方應承擔全部（bù）賠償責任，並且甲方有（yǒu）權解除本合同。

   ⑶保潔期間注意節約水電，愛護室內外各種設施、設備。

   ⑷乙方應安排管理人員負責保潔員的管理及與甲方的協調工作，對保潔（jié）員（yuán）定（dìng）期培訓，並保持人員的相對穩定（dìng）。

   ⑸為維護甲、乙雙方（fāng）的形象，保潔員統一工裝，掛牌上崗。

   ⑹乙方保潔員在工作期間要遵守甲方工作製度，服從甲方管理，嚴守秘密、熱情服務（wù）。

   ⑺乙方保潔員工作中，對易燃清潔用品及電器（qì）設備規範作業，因不規範操作造成的火災及其它安全事故的，乙方（fāng）應承（chéng）擔（dān）賠償責任及其他法律責任。

   ⑻乙方保潔員在工作中造成的人身安全傷害，由乙方自行承擔，與（yǔ）甲方無關，乙方（fāng）在保潔中必須加強勞動（dòng）保護（hù），如因乙方保護措施不（bú）當造成顧客意外人身（shēn）傷亡事故的，由乙方自行承擔，與甲方無關。

   ⑼乙方保潔中，不得使用有損物體表麵的高濃（nóng）度酸性或堿性清（qīng）洗材料（liào），不得損壞商場的各種結構和設施，如（rú）因乙方操作不當，造成本商場大樓結構設施損壞，金屬、玻璃等變形、變色或（huò）失去色澤，由此產生的一切經濟損失由乙方賠償。

 ⑽乙方有責任為確（què）保完成本合同約定義務而提供必要（yào）的人力、保潔設備、工具及充足的保潔材料（按清潔作業投標書上（shàng）所提供的品牌、數量等標準，如附件五）並負責保潔（jié）機器設（shè）備的維修（xiū）、保養，使之處於良好的使（shǐ）用狀態。

 ⑾乙方需派有經驗之（zhī）負責人常駐現場負責協調、管理、安排各項保潔工作，如有更換應提前七個工（gōng）作日以書麵形式通知甲方（fāng）。

⑿甲（jiǎ）方商場如有外賓或上級首長參觀或清潔大（dà）檢查，可根據需（xū）要提前三天通知乙方或直接通知乙方在商場的清潔管（guǎn）理主管，乙方會根據甲方要求進行（háng）突擊性服（fú）務。

⒀如甲（jiǎ）方商（shāng）場遇異常事故（如水管爆裂等特殊情（qíng）況）乙方有責任聽從甲方的安排並參與，配（pèi）合甲方（fāng）搞好特殊清潔工作。

⒁如遇強風及暴雨襲擊，乙方（fāng）會派出人員協助甲方（fāng）組成抗風小組，全麵（miàn）檢查乙方承包範圍內的所有工程，特別（bié）是（shì）下水道是否有垃圾堵塞，如有堵塞將（jiāng）及時疏通防患於未然。

⒂甲方商場在重大節假日（如春節、五一、十一、元旦黃金周等）期間乙方（fāng）負責自行安排（pái）增加人員搞好（hǎo）清潔工作。

⒃乙方保（bǎo）潔工作中所需器械、潔（jié）具、清潔劑、勞保用品（pǐn）等（děng），由乙方承擔。

    ⒄本合同終止前一（yī）個月，如乙方（fāng）決定續約，須向甲方提供書麵續約申請，甲方同意續約的應在合同期滿前10日內（nèi）給予答複（fù），雙方重新簽訂合同。

六、試用期為三個月，在試用（yòng）期內（nèi）若甲方對保潔質量不滿（mǎn）意有權隨時（shí）解除合同。

七、乙方在合同期限內，不遵守甲方工作製度達三次以上（含三次）時，則甲方有權解除本合同；

八、除本合（hé）同另有約定外，如一方決定單方解除本合同的應提前肆拾伍天書麵通知另一方，並承擔（dān）相（xiàng）應的違（wéi）約責任。

九、任何一方未按本合（hé）同約定隨意終止合同，視為違約。一方違約應賠償另一方經（jīng）濟損失人民幣（bì）叁萬元整（￥30000.00）；

十、未經甲方書麵（miàn）同（tóng）意，乙方不得將本合項下的權利和義務轉讓給任何第三方。

十一、其它：本合（hé）同生效後（hòu），如有未盡事宜，雙方經友好協商同意後，以正式協議補充，補（bǔ）充協議與本合同具有同等效（xiào）力。

十二、本合同附件與本合同具有同等效力（lì）。

附件三、**商（shāng）業廣場清潔作業（yè）人員配備計劃

附件（jiàn）四、保潔處罰條例  ——  細（xì）則

十三、此合同及副本壹式貳份，由甲、乙雙方各執壹（yī）份，簽字生效。

甲（jiǎ）方：***商（shāng）業管理有限公司          乙方：

甲方代表：                                乙方代表：

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