專業保潔公司的服務內容與工作標準

專業保潔公司派專業的保潔隊伍進駐物業園區後，主要負責物業園區內的垃（lā）圾的清掃、收集、運輸、處理；物業園區（qū）內公用部位、公（gōng）共場地的清掃保潔和消毒；以及（jí）改善、消除業戶的廢棄物（wù）對環境的影響，創（chuàng）造有利於生活、工作的優良環境。

而為了更好（hǎo）地督促專業（yè）保潔公司按照物業管理公司的要求做（zuò）好物業園區（qū）的保潔工作，物業管理公司往往會製定出相應的（de）保潔細則，對保潔公司的保潔服務、內容、範圍以及工作標準作出詳細的要求。

1.專業保潔公（gōng）司的工作職責

（1）轄區內公（gōng）用設（shè）施（shī）和場所的清掃保潔和消（xiāo）毒。

（2）轄區內除四害工作及白蟻的（de）防治。

（3）垃圾的清掃、收集、運輸、處理。

（4）建築垃圾和生活垃圾（jī）必須分（fèn）開存放，分（fèn）別收集。

（5）業（yè）戶生活垃圾每日清除不得少於2次，無堆積、無漏（lòu）收、無腐爛發黴，發現占用公共場（chǎng）所的雜物、廢舊家具，要知會行為人移回家中，及時清理。

（6）不使用破爛的垃圾箱（xiāng）或工具收集（jí）、運輸。

（7）收集容器（qì）封閉，不可超高、超寬運輸，途中不可用繩等拖拉，使用後要清洗幹淨（定期消毒），放置於規定地點，擺放整齊。

（8）容器、垃圾間/站周（zhōu）邊應整潔，無散落、無存留垃圾（jī）、無汙水流溢，箱體幹淨、無積塵、汙物，每天不少於（yú）3次巡（xún）視。設施有破爛、損壞、排水不暢、地麵損壞等，應及時知會管理部、工程部維修。

（9）垃圾分類堆放，不得亂倒，亂卸（xiè），亂堆，收集完成時場地要（yào）清潔，車去場淨（jìng），裝卸文明操作，減少揚塵，防止汙染周邊環（huán）境，定期對中轉站設施安排專人清掃、衝洗（xǐ）、消毒，垃圾間/站應標（biāo）識明顯，環境整潔。

（10）要（yào）求執行各種清潔衛生綠化保養的操作規程、細則，以達到工作（zuò）要求。

（11）對不衛生、不文明（亂扔亂吐亂塗亂貼亂放）的行為或現（xiàn）象及時勸阻、製止，開展衛生環境宣傳活動，使業主養成愛清潔，人人、戶戶講衛生的良（liáng）種風氣。

（12）提供家政清潔有償服務，提高服務質量（liàng），強化服務意識。

（13）堅（jiān）持安全操作，杜絕作業過程（chéng）中的安全事故。

（14）在突發事件和特殊（shū）天（tiān）氣中，按照既定規程，對排水（shuǐ）等事務予以落實，並協助工程、管理部、保安部處理好突（tū）發事件。

（15）學習有關（guān）專業知識，提高專（zhuān）業技能，遵守公司（sī）的（de）規章製度和工作紀律。

（16）完成公司交辦的其（qí）他任務。

2.專業保潔公司的（de）服務範圍及要求

專業（yè）保潔公（gōng）司的服務範圍包括物業區域內外的道路、綠化帶、走廊、安全通道、電（diàn）梯、建築景觀（guān）、天台、平台、雨棚、會（huì）所、中央監控室、停車場，公共部位的（de）門，大堂、牆、車道、人行道、水溝、沙井、水池、球場、垃圾箱/桶、路燈、庭院燈、梯燈、消防栓、衝水箱、上下水管、水閥（fá）、水（shuǐ）表、電房、水泵房、發電（diàn）房、電梯房、電梯、郵箱/信報箱、招牌、指示牌、樓房牌、衛生間等。

（1）樓宇內的（de）清潔範圍及要求

這（zhè）裏主要是指樓宇內的（de）公共區域，包括電梯、過道、走火通（tōng）道等（děng）。樓宇內的清潔範圍及要求如下

1所有過道、樓（lóu）梯地麵每天循環清（qīng）掃，每周清洗一次，保持地麵無（wú）垃圾、紙屑、煙頭（tóu），無水漬，並每天拖（tuō）地二次，平時發現汙漬、垃圾及時處理，保持光潔明亮

2擦淨所有玻璃門、問詢台，發現手印、汙漬及時清（qīng）理幹淨

3擦淨所有垃圾（jī）箱、煙灰缸，及時清理垃圾，保持垃圾不超過筒身1/2處，電梯間煙灰筒保（bǎo）持每日清洗三次以上

4電梯地麵保持平整無塵，平時經常打掃，每天吸塵二次，保持無垃圾，電梯內紅膠毯每天清洗，根據情（qíng）況進行更換。電梯內壁不鏽鋼每天擦淨，保持無手印、汙漬（zì）、灰塵，每周用不鏽鋼保（bǎo）養劑進行（háng）保養，減少氧化、鏽蝕的程度，保（bǎo）持光亮（liàng）、潔淨

5每日清掃走火通道，抹淨扶手欄杆，地角線上無灰塵，地麵梯階每天拖二（èr）遍，發現口香糖、痰（tán）漬等及時清除，每周清洗（xǐ）一次

6擦淨所有大理石、木板牆麵，每天一次

7所有瓷磚地麵每（měi）天（tiān）拖洗二次，每周用（yòng）清潔劑徹底清（qīng）洗一（yī）次，保持地麵光潔明亮

8所（suǒ）有（yǒu）通（tōng）道出（chū）口指示燈牌、應急燈，每周清潔一次，保持無（wú）灰塵、無蜘蛛網，明亮透潔。通道燈具每（měi）日除塵去跡一次，每周拋光燈罩外表一次

9擦淨所有消防栓、消防器材，每天一次，每月全麵清潔一（yī）次

10過道頂棚、牆角每周清掃一次，平時發現蜘蛛網及時處理

11所有通道（dào）門窗，每天擦抹灰塵至少一次

12清除花盆內垃圾、雜物，抹淨（jìng）灰（huī）塵，植物葉子（zǐ）經常（cháng）抹塵，保持幹淨，按要（yào）求定期澆水

13所有雲石地麵、花崗石地麵、再造花崗石地麵（miàn）每月進（jìn）行拋光一次，每季進行一次晶麵處理（lǐ），平時每天拖地，每周清洗一次

14所有垃圾袋裝化處理，垃圾桶垃（lā）圾每天傾倒兩遍。大（dà）宗垃圾及時清運

（2）室外的（de）清潔範圍及要求（qiú）。包括物業範圍內的道路、停車場、綠化帶等。室外（wài）的清潔範圍及要求如（rú）下：

1每天清掃道路地麵垃圾、雜物及汙水跡，不（bú）斷巡視，發（fā）現髒物廢品及時處（chù）理。保持（chí）外圍幹淨、整潔（jié）

2各廠房外廣場地麵、停車場地麵每天（tiān）清掃垃圾、雜物，給行人提供一個整潔舒適的環境，根據地麵地磚髒的程度和季節變化（huà）進行衝洗

3局部地麵每月（yuè）徹底用機器磨洗（xǐ）一次，平（píng）時根據地麵情況進行衝刷

4對綠化（huà）帶進行重點巡査，及時清（qīng）掃果皮、廢紙等雜物、垃圾，使休息者居坐（zuò）而安

5及時收集垃圾，將垃圾放在指定（dìng）地點。清運時密封裝置，確保無飄灑和滴水現象，及時清洗垃圾箱外表及內麵（miàn），保持幹淨，無異味（wèi）、無滿溢

6抹淨路牌、標識、消防箱（xiāng）、電表箱、水表箱外圍燈柱表麵上的灰塵，及時處理違章亂貼的海報（bào）、小（xiǎo）廣告及汙跡

7每（měi）月清除一次衛生死角（jiǎo），如雨水管處、下水道口等，雨季加強（qiáng）力度清（qīng）理，以（yǐ）防堵塞，同時防止孳生蚊蠅。每月清理一次沙井、排水溝、水池雨水槽、陰溝、排洪溝、汙水井，確保其內無雜（zá）物。如發現堵塞，及時疏通

8外（wài）牆2m以下隨（suí）時保潔，保持無汙漬（zì）

9協助保安搞好治安工作，如發現可疑人員及時通報保安

10對區內各（gè）種設施進行抹（mò）塵和清洗，花壇、路燈每天抹塵，各眼（yǎn）見手及（jí）之處保持無灰塵、無垃圾、無汙（wū）漬

（3）洗手間的（de）清潔（jié）範圍及（jí）要求。這裏主要是（shì）指寫字樓內洗手間的清潔範圍。表3-16為洗手間的清潔範圍及要（yào）求。

表3-16洗手間的清潔範圍及要求

序號日常清潔工作範圍及要求（qiú）

1拖洗所有洗（xǐ）手間地麵，抹淨潔具、門框、隔板、牆身，每天循環多（duō）次，保持無灰塵、無水漬、無垃圾、無異味

2擦洗洗（xǐ）手盆、洗手台、鏡子、幹手器，保持無（wú）水漬、汙漬，每天循環（huán）多次（cì），洗手液隨時更換、補充，洗手台每月拋光保養一次

3馬桶/便池每（měi）日6次外部擦塵去跡，每日巡（xún）回刷洗馬桶，每次清（qīng）潔後用消毒（dú）劑消毒

4放置香球，循環（huán）檢查，發現沒有及時補充，補（bǔ）充洗手液

5每周一次全麵大清洗牆麵瓷磚，地麵用清潔劑刷（shuā）洗，頂棚擦淨，燈具、風口抹塵，保持幹淨，無汙漬，潔具每周用消毒藥劑消毒兩次（cì），整體衛生間全（quán）麵消毒，每月一（yī）次。大理石地麵（miàn）每月（yuè）晶麵處理一次，保持光亮

6傾倒垃圾（jī）箱垃圾，更換垃圾袋，並運到指定地點堆放，每天多次，地麵平時循環拖掃，保持幹燥、潔淨

7保持所有下水道暢通，發現有堵塞，及時處理

8隨時補（bǔ）充（chōng）紙巾（jīn）

（4）大堂的清潔範（fàn）圍及要求。這裏主要包（bāo）括寫字樓和酒店公（gōng）寓的大堂（táng）、門廳、電梯。表3-17為大堂的（de）清潔範（fàn）圍（wéi）及要求。

表3-17大堂的清潔（jié）範圍及要求

序號日常清潔（jié）工（gōng）作（zuò）範圍及要求

1每日對（duì）地麵進行拖掃去塵，清除台階、地麵的汙跡，每（měi）月徹底清洗二次，平時發現（xiàn）汙漬及時處理。下雨天提供傘架，擺設“小心地滑”牌和腳墊，保潔員及時拖抹地麵水跡

2每日抹淨門廳玻璃，每闔徹底清洗一次，保持玻璃幹淨明亮，無手印、無水（shuǐ）印，擦（cā）淨門框、柱子等處灰塵

3每日（rì）抹淨大廳內指示牌、廣告牌、服（fú）務台、接待台，抹淨各處燈罩、金屬框、花架，使其無積塵，每（měi）周徹底清除沙發、茶幾等各處衛生死角

4大廳各處金屬（shǔ）包邊、廣告牌支架等，用金屬清潔保養劑（jì）擦亮，保持無手印、無氧化痕跡、無鏽蝕。每日擦一次，銅製品每周保養一次

5每日擦抹風口、滅火器、牆身，使其表麵無塵

6用塵推布抹淨雲石、大（dà）理石、地麵（miàn），保持地麵無腳印、無灰（huī）塵，視地（dì）麵磨損情況進行晶麵處理的（de）保養維護，使其光亮照人

7抹淨牆麵的灰（huī）塵，抹淨（jìng）公用電話，不可留有指印或汙跡，並定期用消（xiāo）毒水抹洗。傾倒煙灰盅，擦淨煙灰筒，煙灰盅煙蒂不超過2個，煙（yān）灰筒煙蒂不可超過5個（gè），垃圾不能滿過筒身之1/2。每日傾（qīng）倒垃圾（jī）二次，及時更換垃圾袋，及時處理垃圾箱上麵的痰跡，使其外（wài）表幹淨、光亮，無垃圾滿溢

8對大堂、電梯間及走廊地麵視其磨損程度（dù），進行晶麵處理的保養維護，使其幹淨，光亮照人

9每日清掃、拖淨電梯地（dì）麵，抹淨內外壁，保持無手印（yìn）、無（wú）汙（wū）漬、無灰塵（chén），定期用金屬（shǔ）清潔劑進行保養，減少氧（yǎng）化、鏽（xiù）蝕的程度，保持電（diàn）梯幹淨光亮、整潔

10每日擦淨大堂（táng）石麵牆壁，使其光亮，抹淨（jìng）監控探頭、風口（kǒu）、頂棚及揚聲器，清除燈罩上麵的（de）灰塵，清除消防器材的灰塵，保持無（wú）積塵、幹淨

11每天至（zhì）少擦抹檢査兩次大堂的盆栽植物、花槽，保持盆栽無黃葉、煙頭、紙屑等雜物，使其無塵、無垃圾

12每日擦抹消防門、正門多次（cì），保持無（wú）塵（chén）

13一年四次（cì）頂棚清潔，一個月（yuè）一次掃塵去跡

14服務台每日擦塵一次，每周一次台麵打蠟（là）拋光（如服務（wù）台擺（bǎi）放迎賓（bīn）花，則每兩天更換一（yī）次）

15入口（kǒu）處除（chú）塵地墊每日一次吸塵清潔，每周一次刷洗

（5）地下車庫的清潔範圍及要求

序號日常清潔工作範圍及要求

1每日清掃地麵垃圾（jī）雜物，特別注（zhù）意車上拋出的垃圾物。保持地麵無垃圾雜物、無積水、無明顯泥（ní）土，整（zhěng）潔，每月用清水衝（chōng）洗一次地麵（miàn）

2雨天增加清掃力度，發現泥土（tǔ）及時用小掃把清理，晴天用清水（shuǐ）將地（dì）麵衝洗幹淨（jìng）

3在空車位的地方用雞毛（máo）搏（bó）清（qīng）除庫頂的蜘蛛（zhū）網、管道上麵的灰塵，對（duì）有停車（chē）的車位，待車走後再進行對庫頂的（de）清掃（sǎo），以防弄（nòng）髒客人（rén）的車輛

4每日抹淨打掃擋車器、消火栓箱、防撞標（biāo）誌、頂棚、垃圾箱、風口（kǒu）、警鈴、溝渠、沙井、汽車道閘等設施的灰塵，保持幹淨，無汙跡（jì）、無（wú）泥沙、無塵

5清潔地（dì）庫值班室地麵，抹淨（jìng）台麵、椅子、窗台和各種開關的（de）灰塵，擦淨玻璃（lí）及（jí）各種告示牌

6及時傾倒（dǎo）垃圾，將垃圾（jī）運到指定地點（diǎn）

7每月徹底清除地（dì）庫死角，對油汙較多的車（chē）位地（dì）麵進行特別處理（lǐ）

8清潔中如發現客人車門或車窗、車燈沒有關好，應及時通告車庫值班人員，以便得到妥善處理，並將此事匯報主管（guǎn）

9每月（yuè）放置一次殺蟲劑

（6）其他地點的（de）清潔範圍及要求

主要包括保安崗亭、所有機房、中控（kòng）室、垃圾房、護欄、指標牌、男/女更衣室等。其他地點的清潔範圍及要求如下：

序號日常清潔工作範圍及要求

1廣場進行日常（cháng）清理垃圾雜物，水池四周牆壁每周刷洗，及時刷洗停車場地麵油汙（wū）

2每天擦淨保安（ān）值班崗（gǎng）亭，收（shōu）拾垃圾，更換垃圾袋（dài）。每（měi）周大清洗一次崗亭外表玻璃，保持幹淨

3對所有機房、實驗室、中控室等指派專人配合甲方有關技術人員進行清理

4用清水清洗垃圾房（fáng）內（nèi）外牆壁和地麵。垃圾（jī）傾（qīng）倒後（hòu），用清水將桶衝洗幹淨，更（gèng）換垃圾袋。平時保持無汙跡、無異味、無積水泥沙，使蚊蠅（yíng）鼠蟲無孳生（shēng）源。每周使用速消淨進行潑灑消毒，並投放（fàng）殺蟲劑和（hé）蚊蠅殺滅劑

5每日（rì）清理值班室、設備機房、試（shì）驗室（shì）的地麵、桌椅，更換垃圾袋，保持室內幹（gàn）淨，無塵、無（wú）垃圾。擦淨樓梯扶手，拖（tuō）淨樓梯（tī），各眼見（jiàn）手及之處經常（cháng）抹塵，保持無灰塵，特別注意洗手間的（de）清潔維護

6廣場（chǎng）全麵清潔，擦淨各處設施表麵（miàn）灰塵，定期清洗廣場地麵

7各（gè）棟樓（lóu）天（tiān）麵每天（tiān）打掃，擦淨護欄、指（zhǐ）標牌、女兒牆等表麵灰塵，清（qīng）潔（jié）各種（zhǒng）設施外表

8男/女更衣室地麵每日四次拖塵去跡，每晚一次補蠟拋光，每兩周一次起蠟，重新打磨、拋光。門及更衣框每日一次去塵去（qù）跡，每周一次壁紙泡沫劑清潔

3.專業保潔（jié）公司的工作標準

物業（yè）公司在進行保潔（jié）工作分包時，需製定一定的保潔工（gōng）作標準（zhǔn），要求專業保潔公司在進行作業時依照相關的標準，確保保潔工作的（de）質量。凡發現不符合保潔質量標準的，應迅速通知保潔公司（sī）處理，並進行複檢，直至符合保潔的（de）工作標準。

（1）保潔工（gōng）作（zuò）的（de）基本標（biāo）準

1）衛生和清掃達到“四淨”：路麵淨、樓道淨（jìng）、綠地庭院淨、衛生設施淨。

2）樓前、樓後、庭院（yuàn）、樓道（dào）、角落、路麵、綠地、窖井內外做到“八無”：無汙水、無（wú）積水、無雜（zá）物、無雜（zá）草、無樹葉、無垃圾、無漏掃漏（lòu）收、無焚（fén）燒垃圾樹葉。

（2）各區域的保潔工作標準

對於（yú）物業內不同的區域（yù），其保潔工作的標準有所不（bú）同，下麵列舉了物業內幾個不同（tóng）區域的保潔工作標準，供讀者（zhě）參考。

1）正門和廣場的保潔標準

①花槽內無垃圾、無雜物，槽體側麵及（jí）槽邊無（wú）汙跡、無積塵。

②地麵無（wú）汙跡、無水泥跡、無香口膠跡、無（wú）積水、無堆放雜物。

③牆麵無汙跡、無亂張（zhāng）貼物。

④階梯無汙（wū）跡、無水泥（ní）跡、無（wú）口香糖（táng）跡、無積水、無堆放（fàng）雜物，扶手無汙跡、無水跡。

2）電梯廳和大廳（tīng）的保潔標準

①地麵幹淨，無汙（wū）漬、灰（huī）塵、痰跡。

②牆麵（miàn）、頂棚幹淨，無汙跡（jì）、浮塵。

③照明外殼無積灰、汙（wū）跡。

④金（jīn）屬件幹淨、光亮，無汙（wū）跡，不變色。

⑤沙發、茶（chá）幾（jǐ）無灰塵、汙跡，光亮（liàng）整潔。

3）客梯的保潔標準

①轎（jiào）廂幹淨，無垃圾、雜物，鏡（jìng）麵（不鏽鋼麵（miàn））、按鍵無手印跡，門表麵光亮。

②離不鏽鋼表麵0.5m處可映出人影，鏡麵不鏽鋼表麵3m內能映出人影。

③轎廂門麵無灰塵（chén），顯示屏幹淨，無灰塵。

④轎廂內壁、門槽、頂部無積灰。

4）走廊和過道的保潔標準（zhǔn）

①地麵、梯級無垃圾雜物、汙跡、泥土，無拖（tuō）痕。

②牆麵幹淨無髒汙，頂棚無積灰、蜘蛛網（wǎng），無亂貼廣告，無亂（luàn）堆（duī）放。

③扶手（shǒu）、欄杆幹淨無塵，無蜘蛛網，無死角。

④目視燈具、燈管無灰塵（chén），燈具內無蚊蟲，燈罩、燈蓋無（wú）積灰。

⑤門、窗幹淨無汙漬、浮塵（chén）。

⑥牛奶箱表麵無積灰。

⑦瓷磚地麵幹淨，無明顯汙跡、黑印，無積水，條縫清晰。

⑧大理石地（dì）麵光亮，可映出照明（míng）輪廓，幹淨無蠟跡。

5）公共牆麵的保潔標準

①抹灰、噴塗牆麵（miàn）凹凸處無明顯灰塵，無蛛網。

②瓷磚牆麵目視無汙跡、無塵、無亂張（zhāng）貼（tiē），用白紙巾（jīn）擦拭100cm長，紙巾不被明（míng）顯汙染。

③外牆（qiáng）光亮、整潔，無明顯水漬、油漬。

6）會所的保潔標準

①遊樂設施（shī）表麵幹淨、光亮，無汙跡，地麵無垃圾、紙屑，沙坑外麵無明顯沙石。

②玻璃、鏡麵光亮，無水跡、手（shǒu）印跡。

③牆麵、頂棚幹淨無浮塵。

④金屬件光亮，無（wú）髒汙。

7）監控探頭的保潔標準。探頭鏡頭幹淨，無積（jī）灰、浮塵。

8）地下室和地（dì）下車庫（kù）的保潔標準

①目視標識、指示牌無灰塵（chén）。

②消（xiāo）防栓表麵無灰塵。

③目視牆麵、管道（dào）無灰塵。

④下水道暢通，無堵塞。

⑤地下汙水井內積水不能過半，水麵無（wú）結塊漂（piāo）浮物（wù）。

⑥無垃圾（jī）、果皮、紙屑、雜物、灰（huī）塵、積水等。

⑦自行車擺放整齊，汽車停放有序，及（jí）時處理油塊（kuài）、油（yóu）跡（jì）。

9）道（dào）路的保（bǎo）潔標準

①目視地（dì）麵（miàn）無垃圾雜物（wù）、汙漬、積水、泥沙，無雜草。

②人行路麵無雜物、煙蒂、垃圾和痰跡，無死角（jiǎo）。

10）綠（lǜ）化帶的保潔標準。花園內無瓜果皮殼、枯葉、飲料盒、紙屑、碎石（shí）等雜（zá）物。

11）垃圾箱和垃圾房的保潔標準

①地麵幹淨、幹燥，無異（yì）味，無蚊蟲孳生。

②內外牆（qiáng）麵無汙（wū）跡、黏附物。

③垃圾箱表麵無積灰（huī）、汙跡，衝洗空桶內壁無異味。

④煙灰缸蓋上無煙、雜物。

⑤桶內垃圾高度不（bú）得超過桶口（kǒu）。

⑥日清理100%。

⑦做好垃圾袋裝化。

12）小溪水景的保潔標準

①目視水池清澈見底，池底無沉澱物、雜物，水（shuǐ）麵無漂浮物、枯樹（shù）葉。

②池底、邊壁無鏽斑、汙跡、青苔。

③池內噴水（shuǐ）管、照明燈外表無汙跡。

④池邊地麵無垃圾、雜物、積水。

13）天台和平（píng）台的保潔標準。無垃圾雜物，排水口暢通，無積水，無青苔。

14）照明設施的保潔標準

①綠地矮燈幹淨，無積灰。

②燈杆無髒汙、黏附物，燈罩（zhào）無積灰。

③燈具無蜘蛛網，保持明亮潔淨（jìng），燈具內無蚊蟲。

15）保安崗亭的保潔標準

①室內地麵（miàn）幹（gàn）淨無雜物。

②牆麵四（sì）周無汙跡，頂部無蜘蛛網。

③崗亭外立麵幹淨，無積（jī）灰（huī）。

16）宣傳欄的保潔標準（zhǔn）。玻璃幹淨無灰塵，框架幹淨無汙跡，無斑（bān）點，無亂張貼，表麵光亮，可（kě）映出人（rén）形。

17）洗（xǐ）手間（jiān）的保潔標準

①地麵幹燥（zào）、幹淨，無垃圾（jī）、雜物。

②牆麵、隔屏無汙漬，無亂張貼物，頂棚無蜘蛛網。，

③小便鬥、坐便器無黃漬、汙漬，廁紙箱、手紙箱無汙跡、無積塵（chén）、無蜘蛛網、無黴跡。

④空氣清新無異（yì）味。

⑤洗手盆無汙跡，鏡麵、鏡台（tái）幹淨，無汙跡。

⑥水溝無汙物積聚，無堵塞。

18）茶水（shuǐ）間（jiān）的保潔標準

①地麵無汙跡、無積水（shuǐ）、無堆放雜物，保持整潔、整齊。

②保證整座大樓所有部門的茶水供應。

③保證飲（yǐn）用水的（de）衛生。

19）排水溝保潔標準

①目視幹淨，無雜草、雜物，無明顯汙垢、泥沙、青苔。

②排水暢通，無堵塞、無積水、無異味。

③少蚊、蠅、黑螂，無鼠（shǔ），消殺率達99%以上。

20）其他設施的保潔（jié）標準

①煙感器、指示（shì）燈、消防（fáng）栓、消防箱內外無積塵，出風口無灰塵、汙跡、無蜘蛛網。

②開關（guān）按鈕無積塵（chén）、汙跡等。

③電子門、信報箱無積塵、汙跡等。

④電表蓋、管線等玻璃明亮，目視無塵，箱頂、箱側無塵，無蜘（zhī）蛛網。

⑤健身器材表麵無積灰塵、汙跡。

⑥轉（zhuǎn）換層防護網目視無雜物，網（wǎng）上無鏽（xiù）蝕。