新房開荒保潔知識全（quán）介紹

房屋各項施工以及安（ān）裝基本完（wán）成以後，就需要進行一次徹底的清潔，這（zhè）次清（qīng）潔有一個專門的（de）名字，即開荒保潔。開荒保潔（jié）是自己（jǐ）做（zuò）還是請人做?什麽時候做?做的時候需注意些什麽……關於這些問（wèn）題，下（xià）麵小編一（yī）一來（lái）為大家（jiā）解答一下。

一（yī）、新房開荒（huāng）保潔介紹

　　開荒保潔針對的是（shì）新房裝（zhuāng）修完（wán）成後的首次清潔，而這時候的清潔難度（dù）遠遠（yuǎn）大於日常家居（jū）清潔。現代人工作生活一（yī）般都很忙（máng），自（zì）己（jǐ）清潔費心費力。而隨著市場上的保潔公司越來越多（duō），選擇請保潔公司來進行（háng）開（kāi）荒（huāng）保潔的（de）業主越來越多。

　　1、新房開荒保（bǎo）潔介紹

　　開荒保潔是房屋裝修（xiū）完畢（bì）後進行（háng）的第一次保潔。開荒是清潔工程之首，由於裝修工程中常常會遺留（liú）下許多垃圾汙垢，牆壁、地麵等上會遺留下水泥漿塊、油漆、玻璃膠、水汙、鏽跡等，這些（xiē）都必須（xū）在開荒工作中清洗幹淨。開荒工程的好壞，直接（jiē）影響（xiǎng）到家居的質量（liàng）和檔次，所以一定（dìng）要重視做好開荒保潔。

　　2、開荒（huāng）保潔的時間安排

　　開荒保潔是（shì）在硬裝項目（mù）基本都完成之後，家（jiā）具、電器進場之前這個時間點進行的。此外，最好在窗簾安裝前，如果安裝好（hǎo）了之後，可能會造成窗戶周圍很多地方無法得到徹底的清潔，且容易弄髒（zāng）窗簾。

　　3、自己做保潔vs請（qǐng）保潔公司

　　前麵已經提到開荒保潔是一項非常耗時（shí）耗力（lì）的工作，完全由業主自己來弄，一方麵工作量非常大，另（lìng）一方麵由於缺少專業的清潔工具與清潔劑，一些（xiē）裝修時留下（xià）的特（tè）殊汙漬就不能完全清除幹淨;而如果選擇正規的保潔公司來承擔（dān）這項任務，效率高（gāo）且清（qīng）潔效果更好。

　　4、開荒保潔的收費情況

　　新（xīn）房開（kāi）荒保潔的價格一般按照房屋麵積來算，每平方在5元左右。不過也有按照玻璃窗麵（miàn）積、地麵（miàn）麵積等分別計算收費（fèi）的情況。

　　5、保潔公（gōng）司的選擇

　　雖說請（qǐng）保潔公司來（lái）做開荒保潔，省時效果又好，但是有一個前提是，選擇（zé）的（de）保潔公司比較正規。而目前（qián）保潔行業還很不規範，在保潔的時候，很不規範，反而給家居（jū）造成傷害。因此，要注重對保潔公司資質的甄別，公司應經工商注冊，在為客戶提供保潔服務前，會與客戶確定服務範圍、服（fú）務收費標（biāo）準及（jí）損壞物品如何賠償等具體辦法。

二、了解開荒保潔一般流程（chéng）

　　對於咬緊牙自己（jǐ）做保潔的業主，清潔方法和工具（jù）都比較有限，這（zhè）裏也就不多講。而對於（yú）選擇保潔公司的業主來說，雖說不用自己親自動手，但是還是需要了（le）解一下（xià）保潔需要做的內容，以及（jí）一些（xiē）易被忽略的部位的（de）清潔。畢竟是自己花了錢的，當然希望能夠做（zuò）到（dào）盡善盡（jìn）美（měi）。

　　1、保潔第一步：清（qīng）除裝修垃圾與除塵

　　裝（zhuāng）修後，地麵等都會積累了較多的裝修垃圾（jī）。因此開荒保潔（jié）的第一步就是情理房屋裏的裝修垃圾，為下一步清潔掃除障礙（ài）。然後用多功能吸塵器（qì）由上到（dào）下全麵吸塵，也可以用雞毛撣子全麵拂塵。

　　2、重點空間的清潔：廚房+衛生間

　　堅持由上而下的原則，首（shǒu）先認清吊（diào）頂材質，看是PVC、鋁塑板還是塗料（liào），再根據不同的材質用（yòng）不同的清潔方法;用清潔球或是板刷清洗牆壁，著重清洗瓷磚縫（féng）隙和瓷磚表麵上遺留的膠跡、塗料點、水泥漬等;用毛巾清潔衛生間的（de）潔（jié）具，用不鏽（xiù）鋼清洗液針對各種龍頭、管件進行清潔;用洗（xǐ）地機對地麵進行最後的清潔，尤其是地（dì）麵的邊角，用清潔球和刀片對洗地機洗不到的角落（luò）進（jìn）行針對性的（de）除汙、去除水泥漬等。

　　3、重點部位清潔：玻璃清潔

　　先用毛巾把玻璃框擦拭幹淨，再用塗水器沾（zhān）稀釋後的玻（bō）璃水溶液，均勻的從上到下塗抹玻璃，有頑固（gù）的汙漬用鏟刀清除幹淨，再重複以上工序後用刮子從上到下（xià）刮幹淨，用幹毛巾擦淨框上留下的水痕，玻璃上（shàng）的（de）水痕用鹿皮巾擦（cā）拭幹淨。

　　4、重點部位（wèi）清潔：門與框

　　分清門的材質，用專業清潔劑稀釋後，用毛巾擦拭，程序也是從上到下，把毛巾（jīn）疊成方（fāng）塊，從（cóng）門的頂部開始從左到右的擦拭，不能有遺漏，有（yǒu）膠漬的地方（fāng）可用除膠劑做處理;框的程序同門;一定（dìng）要做到無遺漏、無死角。

　　5、清潔收尾：地麵清潔

　　把所（suǒ）有的做完以後，最後就是地麵（miàn）的清洗了（le）。清潔前，需要分（fèn）清楚地麵是木地板、瓷磚還是石材的（de），根據材料選擇專用清（qīng）潔劑稀釋清洗。地麵上的膠（jiāo）漬可用刀片清除，頑固（gù）的可用去膠劑處理;而對於（yú）地腳線，可用用毛巾擦拭，用刀片去掉各（gè）種膠跡、塗料點等;

　　6、勿忽視角落等細節部位的清潔

　　開荒保潔（jié）並不僅僅包含上麵5點，它還包括（kuò）很多家居細（xì）節部位的清潔。看看下表中列出的幾點，在開荒保（bǎo）潔（jié）時需要（yào）督促保潔（jié）公司不要忘記這幾個部位（wèi）的（de）清潔。

　　易被忽略的清潔角落

　　玻（bō）璃、鏡子邊角：在（zài）玻璃的邊角（jiǎo）部位（wèi），記得一定（dìng）要（yào）將手印、水痕徹底清除。另（lìng）外，室內外的窗框、飄窗下的（de）窗台等的邊角（jiǎo）部位也應該重點清潔好。

　　櫥（chú）櫃（guì）內部及頂部：在（zài）安裝櫥櫃的時候會（huì）因為打磨櫥櫃的（de）石材表麵而產生大量的粉塵（chén），雖然安裝後清理了一次，但在開荒保潔時需要進（jìn）行更精細的清潔。

　　推拉門軌道（dào）及窗軌（guǐ）：推拉門下方的（de）軌道及窗軌是（shì）比較容易存留建築垃圾（jī）和塵土的（de）地方，在（zài）長期不做清潔（jié）或清潔不徹底的情況下反複推（tuī）拉、開關門窗都有可能（néng）損壞開合零（líng）件、造成卡滯或開合不暢等問題。

三（sān）、避免破壞性清潔

　　沒有（yǒu）業主會（huì）希望好不容易裝好的家，在保潔階段出現損害。因此要選擇好保潔公司（sī），做好驗收，同時注意一些保潔事項。

　　1、開荒保潔前需要做好保護

　　燈具保護：為了避免在保潔時造成損壞，通常保潔公司是不管擦燈的（de）。但是（shì），雖然保潔時不會對燈具進行擦拭，也不（bú）要忘記做好燈具保護，避免做保潔時從牆、地、頂（dǐng）麵掃落的灰塵汙染了燈具，這一點對於水晶吊燈和燈罩向上的燈具尤為重要（yào）。

　　地板保護：保（bǎo）潔時需要防止木地板被劃（huá）傷，做好（hǎo）一些保護措施，例如在地板上鋪上紙板（bǎn）等。另（lìng）外要防止（zhǐ）在清潔其他部位時，將水（shuǐ）灑在地板上。

　　開荒（huāng）保潔時，除了希（xī）望（wàng）選擇的保潔人員能夠盡職盡（jìn）責外，業主自己也需要有一些保（bǎo）護意識，要將要把房中（zhōng）一些易損物品、貴重物品保管保護好（hǎo）。

　　2、開荒保潔的驗收標準

　　保潔公司做好保潔後，需要業主進行驗收。業主在驗收的時候，可以參照上表中（zhōng）的一些重要清潔項目（mù）的驗收標（biāo）準。

　　廚衛：無雜物、無汙漬、潔具、瓷磚觸摸光（guāng）滑、有光澤、無異味。

　　臥室、客廳：牆（qiáng）壁手摸光滑、無塵土，開關盒、排風口、空調出風口等無塵土、無汙漬，燈具潔淨。

　　玻璃：目視無水痕、無手印、潔（jié）淨光亮;框縫無塵（chén）土、潔淨;窗台下手摸光滑無塵土。

　　門及框：手摸光滑、無汙（wū）漬、沿口處無塵土，無死角（jiǎo），有光澤（zé）。

　　地麵：木地板的表麵無膠漬、潔淨;瓷磚無塵土、無漆點、無水泥漬、有光澤;石材（cái）無（wú）汙漬、無膠點、光澤度高（gāo）。

　　3、驗收不合格的解決（jué）辦法

　　如果（guǒ）業主在保潔人員清潔完之後，發現清潔不徹底或者清潔造成了家居（jū）本身的損傷，可以根據（jù）保潔前簽訂的協議（yì），要求保潔公司進行修複（fù）。

圖文（wén）源自網絡

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