建築物外牆麵清潔保養規範

本（běn）規範以（yǐ）采用“座式登吊板”清潔（jié）保養為（wéi）例來製定。

1.高（gāo）空下吊施工前安全檢查

（1）由配戴“安（ān）全檢查（chá）員”臂章的專職安全檢査員對以下（2）〜（16）項工（gōng）作進行檢査（chá），凡發現一項有不安全因素（sù）存在，則應立（lì）即停止工作，經整改，確認安全後，方可進行（háng）下一程序的工作。

（2）檢査下吊用工作繩、生命繩有無拫傷或斷股，一經發現，該繩索禁止使用。

（3）檢査坐板有無裂紋（wén），吊帶是否反兜,坐板（bǎn）底麵及吊帶（dài）有無損傷，一（yī）經發現，應禁（jìn）止（zhǐ）使用。

（4）確認工作繩（shéng）、生命繩的長度在（zài）建（jiàn）築物（wù）頂部固定後，應仍有比該建（jiàn）築物高度相對長的長度。

（5）確認高空下吊施工人員每人一根工作繩，一根生命繩。嚴禁（jìn）一人一繩工作。一經發現，必須停止工作。

（6）檢查高空下吊施工人員背戴（dài）的安全帶有無（wú）損傷，一經發現（xiàn）有損傷，則禁止使用。

（7）檢査座式登高板聯接的下滑扣（“U”形環扣）的固定銷栓是（shì）否堅固可靠，若有（yǒu）損傷，一經發現，禁止使用。

（8）檢查連接（jiē）在安全帶上的自鎖鉤的自鎖機構的動作是否靈活可靠，自鎖鉤的三套保險機構是否可靠，自鎖鉤與安全帶的聯（lián）接是否可靠，自鎖鉤自身有無（wú）損傷，一經發現問（wèn）題，則禁止使用。

（9）檢查下吊（diào）施工人員是否在工作前飲過酒或有過度疲（pí）勞、情（qíng）緒異常等現象，一經發現，則停止其工作。

（10）檢査（chá）下吊施工（gōng）人員的《特種作業安全操作證》原件，無（wú）證者，不允許工作。

（11）檢査工作繩、生命繩（shéng）在建築物頂部的綁紮（zhā）固定部位是否牢（láo）固。工作繩、生命繩在建築物頂部（bù）的綁紮固定（dìng）部位不（bú）得在同一受力處，必須是分別的兩（liǎng）處，一經發現不符合（hé）要求，則停止工作。

（12）撿査下吊施工人員的著裝是否符合以下要求：

①頭戴安全帽。

②身著長袖工作上衣（yī）和長工作褲。腐燭性環境，應著耐腐（fǔ）燭工作服。

③腳著軟底膠鞋（xié）。腐蝕性環境應著（zhe）耐腐蝕工作鞋。

④手戴橡膠手套。

（13）檢査工作繩、生命繩在經過建築物（wù）頂部和外牆凸出平台與垂直麵的直角轉折處是否墊有防止繩索損傷（shāng）的襯墊。發現未墊或襯（chèn）墊厚度不夠、襯墊磨損，則停止工作。

（14）檢査下吊施工人員配（pèi）帶的工具是否都與安全（quán）帶用繩索相（xiàng）連接，發現未連接或連接繩索太（tài）短、太細等問題（tí），則停止工作。

（15）在該建築物外牆麵清潔保養施（shī）工現場的地麵區（qū）域內設安全區域，並（bìng）應設置阻攔式欄杆和安排（pái）地麵安全員，禁止行人通行。發現未設安全區域或未（wèi）設置阻攔式欄杆、地麵安全員，則停止工作（zuò）。

（16）檢査（chá）建（jiàn）築物頂部（bù）安全員的工作態度，發（fā）現問題，停（tíng）止工作。

（17）以上（2）〜（16）條檢查內容（róng），專職安全檢查員必須（xū）記錄在案，檢査結果與整改（gǎi）情況由專職安全檢查員與施工項目經理簽名後存檔（dàng）。

2.高（gāo）空下吊施工前的準備工作

（1）下吊施工人員在清潔保養建築物時應配備以下工具：

①水桶。盛清潔保養劑溶液。

②抹水器。將清潔保養劑溶液抹在光麵（miàn）石材、玻璃、不鏽鋼、鋁合金材料的表麵（miàn）。

③刮水器（qì）。將光麵石（shí）材、玻璃、不鏽鋼、鋁合金等外牆裝飾材料表麵的清潔保養劑溶（róng）液及汙垢刮（guā）去。

④清洗滾筒。清潔保養外牆麵磚時（shí），做抹水器用。塗料也由清洗滾筒來塗抹。

⑤抹布。抹去外牆麵的汙垢和擦去刮水器刮（guā）擦平麵上的汙水。

⑥板刷。清（qīng）潔保（bǎo）養毛石外牆（qiáng）麵時，刷去灰塵、汙垢。

⑦清洗水管（guǎn）。除了玻璃、不鏽鋼、鋁合金外牆裝（zhuāng）飾材料外，其（qí）他（tā）材料的外牆麵均需（xū）用水管衝洗。

⑧吸盤。下吊施（shī）工人員做固定其工作位置用。

（2）將配好的清潔保養劑溶液注入水桶中。

（3）接好潛水泵（bèng）、分水（shuǐ）器和清洗水管，將潛水（shuǐ）泵置於水箱中（zhōng）。要求下吊登高施工人員人手（shǒu）一根清洗（xǐ）水管。

（4）下吊施（shī）工人員（yuán）應扣好安全帶，然後坐（zuò）進座式登高板內，進行下吊登髙施工（gōng）。

3.建築物（wù）外牆麵清潔（jié）保養的操作要（yào）求

（1）多種材料組合幕牆、明框幕牆、半（bàn）隱框幕牆裝飾材料的清潔保養應遵循先清潔保（bǎo）養石（shí）料、塗料、外牆麵磚和彩（cǎi）色混凝土（tǔ）裝飾材料，再清潔保養金屬（shǔ）裝飾材料，最（zuì）後清潔保養玻璃裝飾材料的原則（zé）。

（2）幕牆（qiáng）橫斷麵上和窗框下的排水孔在清潔保養時，應進行清理、疏通，以保證排水孔的通暢。

（3）要加（jiā）強對外牆立麵的凹凸部位、特（tè）殊（shū）形麵、淋不到雨的（de）部位、窗框下沿、排水孔下端等部位的（de）清洗。這些部位會存在較多的沉積性汙垢和不均（jun1）勻汙染（rǎn）。

（4）下吊施工人員在座式登高（gāo）板上清潔保養時，應以工作繩為中心，左右擺動不應超過1米，以保證不漏洗、不漏刮。

（5）下吊施工人員在座式登高板上用腳蹬踏移位時，應盡量蹬踏在外牆的石料和金屬構件表麵上，蹬踏力（lì）量不宜過重（chóng）、過（guò）猛。應以工作繩（shéng）擺動中產生的慣性移動位置為主。

（6）使用吸盤時,應選擇外牆的幕牆玻璃或鋁合金板的邊緣處，最好不要在整塊玻璃或鋁合金板的中央，吸（xī）盤（pán）放（fàng）置時應輕、快速。

（7）在建築物外牆麵的清潔保養施工過程中，凡工作繩（shéng）、生命（mìng）繩經過的建築物凸出部位的平麵與立麵的直角處，都應放置襯墊，以防止工（gōng）作繩、生命繩受損而發生意外。

（8）在外牆麵的清潔保（bǎo）養施工中，工作繩、生命繩（shéng）不得嵌於建築物外牆（qiáng）麵粘接耐（nài）候矽酮密封膠的縫隙裏，否則會導致工作繩、生命繩拉傷，危（wēi）及到下吊施工人員的安全，而且還會磨（mó）損耐候矽酮密封膠，使（shǐ）外牆滲水、漏（lòu）水（shuǐ）等現象產生，建築物的密封性遭到破壞（本（běn）節的材料介紹中，專門介紹了“耐侯矽酮密封膠（jiāo）”也就是為了防止在清潔保養過程中對建（jiàn）築物密封性的損（sǔn）壞）。