保潔知識全介紹

新房開荒保潔知識全介紹

房屋（wū）各項施工以及安裝基本完（wán）成（chéng）以後，就需要進行一次徹底的清潔，這次清潔（jié）有一個專門的名字，即開（kāi）荒保潔。開荒保潔是自己做還是請人做?什（shí）麽時候做?做的時候需注意（yì）些什麽……關於這些問題，下麵小（xiǎo）編一一來為大家解答一下。

一、新房開荒（huāng）保潔介紹

　　開荒保潔針對的是新房裝修完成後的首次（cì）清潔，而這時候（hòu）的清潔難度遠遠大於日常家居清潔。現代人（rén）工作生活一般都很忙，自己清潔費心費力。而（ér）隨（suí）著市場上（shàng）的保潔公司越來越多，選擇（zé）請保潔公司來（lái）進行（háng）開荒保潔的業主越來越多。

　　1、新房（fáng）開荒（huāng）保潔介紹

　 　開（kāi）荒保潔（jié）是房屋裝修（xiū）完畢後進行的第一次保潔。開荒是清潔（jié）工程之首，由於裝修工程中（zhōng）常常會遺留下許多垃圾汙垢，牆壁、地麵等上會遺留下水泥漿塊、油漆、玻 璃（lí）膠、水汙、鏽跡等，這些都必須在開荒工作中（zhōng）清洗幹淨。開荒工程的好壞，直接影響到家居的質量和檔次（cì），所以一定要重視做好開荒保（bǎo）潔。

　　2、開荒保潔的時間安（ān）排

　　開荒保潔是在硬裝項目（mù）基本都完成之後，家具、電器進場（chǎng）之前這個時間點進行的。此外（wài），最好在窗簾安裝前，如果安裝好了（le）之後，可能會造成（chéng）窗戶周圍很多地方無法（fǎ）得到徹底的清潔，且容易（yì）弄髒窗（chuāng）簾。

　　3、自己做保（bǎo）潔vs請保潔公司

　　前麵已經（jīng）提到開荒（huāng）保潔是（shì）一項非常耗時耗力的工作，完全（quán）由業主自己來弄，一方麵工作量（liàng）非常大，另一方麵由於缺少專業的清（qīng）潔工具與清潔劑，一些裝修時留下的特殊汙漬就不能完（wán）全清除幹淨;而如（rú）果選擇正規的保（bǎo）潔公司來承擔這項任務，效率高且清潔效果（guǒ）更好。

　　4、開荒保潔的收費情況

　　新房開荒保潔的價格一般按照房屋麵積來算，每平方在5元左右。不過也有按照玻璃窗麵積、地麵麵積等分（fèn）別計算收費的情況。

　　5、保（bǎo）潔公司的選擇

　 　雖說（shuō）請（qǐng）保潔公司來（lái）做（zuò）開（kāi）荒保潔（jié），省時效果又好，但是（shì）有一（yī）個前提是，選擇（zé）的保潔（jié）公（gōng）司比較正規。而目前（qián）保潔行業還很（hěn）不規範，在保（bǎo）潔的（de）時候，很不規範，反而給家（jiā） 居造成（chéng）傷（shāng）害。因此，要注重對保（bǎo）潔公司資質（zhì）的甄別，公司應經（jīng）工商注冊，在為客戶提供保潔服務（wù）前，會與客戶確定服（fú）務範圍、服務收費標準及損壞物品（pǐn）如何賠償等具 體辦法。

二、了解開荒保潔一般流程（chéng）

　　對於咬緊牙自己（jǐ）做（zuò）保潔的業主（zhǔ），清潔（jié）方法和工具都比較有限，這裏也就不多講。而對於選擇（zé）保潔公司的業主來說，雖說不用自己親自動手，但是還是需要了解一（yī）下保潔需（xū）要做的內容，以（yǐ）及一些易被忽略的部位的清潔。畢竟是自己（jǐ）花了錢的，當（dāng）然希望能夠做（zuò）到盡善盡美。

　　1、保潔第一步：清除裝修垃圾與除塵

　　裝修後，地麵等都會積累（lèi）了較多（duō）的裝修垃圾。因此開荒保潔的第一（yī）步（bù）就（jiù）是情理房屋裏的裝修垃圾，為下（xià）一（yī）步清潔掃除障礙（ài）。然（rán）後用多功能吸塵（chén）器由上到下（xià）全（quán）麵吸塵，也可以用（yòng）雞（jī）毛撣子全麵拂塵。

　　2、重點空間的清潔：廚房+衛生間

　　堅持由上而下的原則，首先認清吊頂材（cái） 質，看是（shì）PVC、鋁塑板還是塗（tú）料，再根據不同的材質（zhì）用不同的清潔方法;用（yòng）清潔球（qiú）或是板刷清洗牆壁，著重清洗瓷磚縫隙和瓷磚表麵上遺留的膠跡、塗料點、水泥 漬（zì）等;用毛巾清潔衛生間的潔（jié）具，用不鏽鋼清（qīng）洗液針對各種龍頭、管件進行清潔;用洗（xǐ）地機對地麵進行最後（hòu）的（de）清潔，尤其是地麵的邊角，用清潔球和刀片（piàn）對洗（xǐ）地機洗 不到的角落進行針對性的除汙、去除（chú）水泥漬等。

　　3、重點部位清潔：玻璃清潔

　　先用毛巾把玻璃框擦拭幹淨，再用塗水器沾稀釋後（hòu）的玻璃水溶液（yè），均勻的從上到（dào）下塗抹玻璃（lí），有頑固的汙漬用鏟（chǎn）刀清除幹淨，再重複以上工序後用刮子從上到下刮幹淨，用幹（gàn）毛巾擦淨框上留下的水痕，玻璃上的水痕用鹿皮（pí）巾擦拭幹（gàn）淨。

　　4、重（chóng）點部位清潔：門與（yǔ）框

　　分清門（mén）的材質，用（yòng）專業清潔劑稀釋（shì）後（hòu），用（yòng）毛巾（jīn）擦拭，程序（xù）也是從上到下，把毛巾疊（dié）成方塊，從門的頂（dǐng）部開（kāi）始從（cóng）左到右的擦拭，不能（néng）有遺漏，有膠漬（zì）的地方（fāng）可用除膠劑做（zuò）處理;框的程序同門;一定要做到無遺漏、無死角。

　　5、清潔收尾：地麵清潔

　　把所有的做完以後，最後就是（shì）地麵的清洗了。清潔前，需要（yào）分清楚地（dì）麵是（shì）木（mù）地板、瓷磚還（hái）是石材的（de），根據材料選擇專用清潔劑稀釋清（qīng）洗。地麵上的膠漬可用刀片清除，頑固的可用去膠劑處（chù）理;而對於（yú）地（dì）腳線，可用用毛巾擦拭，用刀（dāo）片去掉各種膠跡、塗料點等;

　　6、勿忽視角落等細節部位的（de）清潔

　　開荒保潔並不僅僅包含上（shàng）麵5點，它還包（bāo）括很多家居細節部位的清潔。看看下表（biǎo）中列出的（de）幾點（diǎn），在開（kāi）荒（huāng）保潔時需要督促保潔公司不要忘記這幾個部位的清潔。

　　易被忽略的清潔角落

　　玻璃、鏡子邊角：在玻璃的邊角部位，記得一定要將手印、水痕（hén）徹底清除。另外，室內外的窗框、飄窗下的窗台等的邊角部位也應（yīng）該重點清潔好（hǎo）。

　　內部（bù）及（jí）頂部：在安裝櫥櫃的（de）時候會因為打（dǎ）磨櫥（chú）櫃的（de）石（shí）材表（biǎo）麵而產生大量的粉塵，雖然安裝後清理了一次（cì），但在（zài）開荒保潔時需要進行更精細的清潔。

　　推拉門軌（guǐ）道（dào）及窗軌：推拉門下方的軌道及窗軌（guǐ）是比較容易存留（liú）建築垃圾和塵土的地方，在長期不做清潔或清潔不徹底的情況下反（fǎn）複推拉、開關門（mén）窗都有可能損壞開合零件、造成卡（kǎ）滯或開合不暢等問題。

三、避免破（pò）壞性清潔

　　沒有業主會希望好不容易裝好的（de）家，在保潔階段出現損害。因此要（yào）選擇好保潔公（gōng）司，做好驗收，同時注意一些保潔（jié）事項。

　　1、開荒保潔前（qián）需要做好保護

　　燈具保護：為了（le）避免在保潔時造成損壞，通常保潔公司是不管擦燈的。但是，雖然保潔時不會對（duì）燈具進行擦拭，也不要忘記做好燈具保護，避免做保潔時（shí）從牆（qiáng）、地、頂麵掃落（luò）的灰塵汙染了燈具，這一點對於水晶吊燈和燈罩向（xiàng）上的燈具尤為（wéi）重要。

　　地（dì）板保護：保潔時需（xū）要防止木地板被劃傷，做好一些保護措施，例如在地板上鋪上紙（zhǐ）板等。另外要防止在清潔其（qí）他部位時，將水灑在地板上。

　　開荒保潔時，除了希望選擇的保潔人員能夠盡職盡責外，業主自（zì）己也需要有一些保護意識，要將（jiāng）要把房中一些易損物品、貴（guì）重物品保管保護好。

　　2、開（kāi）荒保潔（jié）的驗收標（biāo）準

　　保（bǎo）潔公司做好保潔後，需要業主（zhǔ）進行驗收。業主（zhǔ）在驗收的時候，可以參照上表中（zhōng）的一些（xiē）重（chóng）要清潔項目的驗收標準。

　　廚衛：無雜物、無汙漬、潔具、瓷磚觸（chù）摸光滑（huá）、有光澤、無異味。

　　臥室、客廳（tīng）：牆壁手摸光滑、無塵土，開關盒、排風口、空調出風口等（děng）無塵土、無汙漬，燈具（jù）潔淨。

　　玻璃：目視無水痕、無手印（yìn）、潔淨（jìng）光亮;框縫無塵土、潔淨;窗台下手摸光滑無塵土（tǔ）。

　　門及框：手摸（mō）光滑、無汙漬、沿口處無（wú）塵土，無死角，有光（guāng）澤。

　　地麵：木地板的（de）表麵無膠漬、潔淨;瓷磚無塵土、無漆（qī）點、無水泥漬、有光澤;石材無汙漬、無膠點、光澤（zé）度高。

　　3、驗收（shōu）不合格的解決辦法

　　如果業主在（zài）保潔人員清潔完之後，發現清潔不徹底或者清潔造成了家居本身的損（sǔn）傷，可以根（gēn）據保潔前簽訂的協議，要求保潔公司進行修複（fù）。