家庭開荒保潔內（nèi）容及其標準

家庭開荒保潔內容及其標準提要：開荒所麵臨的汙垢是多樣的，有建築垃圾、塗料汙染、水泥漿漬、沙礫灰塵（chén）等。清潔保養應先將大的磚（zhuān）頭地磚、木板（bǎn）塑料清除掉（diào）；將玻璃、石（shí）材表麵大麵積的水泥漿漬

家庭開荒保潔內容及其標（biāo）準（zhǔn）

　　服務內（nèi）容

　　玻璃清洗（含玻璃內外擦拭，窗框，窗槽吸塵，室內立麵玻璃清洗）

　　室內牆麵：除塵（chén），擦拭（壁紙清洗需另收費）

　　居（jū）室地麵：除塵，清洗，擦拭（含地腳線）

　　廚房：灶具清潔，櫥（chú）櫃清（qīng）潔，除油垢，瓷（cí）磚清洗

　　衛生間：潔具清洗，除垢，立麵瓷磚清潔

　　家（jiā）具擦拭（shì）：家具表麵清潔養護，櫃、屜、箱內清潔。

　　工作流程（chéng）及使用工具、物料

　　玻璃（lí）清洗（xǐ）

　　使用工具、物（wù）料：

　　玻璃刮、抹水器、無（wú）泡（pào）玻璃清潔劑、除膠劑、萬能清潔劑；

　　徹底清除（chú）汙垢，包括窗框（kuàng）、窗槽吸塵，保護膜清理，對一些頑固的水（shuǐ）泥（ní）點、膠、漆（qī）等可（kě）用玻璃鏟刀去除（chú），無泡玻璃清（qīng）潔（jié）劑中含有防（fáng）靜電成分，經過（guò）擦拭（shì）過的玻璃，窗框（kuàng）晶瑩光亮不易沾灰，無明顯印記、汙物、水漬。

　　地（dì）麵（miàn）清洗、牆麵除塵（含地角線）

　　使用工具、物（wù）料：

　　雲石鏟刀、蠟（là）拖、長杆地刮、除膠劑、清潔劑、塵撣、棉製小方巾、塵推等

　　對各種軟性地麵（塑料、軟膠、地（dì）毯）、硬性地麵等，徹底清除其（qí）表麵上的油汙、塗料、膠（jiāo）漬、水泥漬及裝（zhuāng）修後殘（cán）留的其它（tā）汙物（wù），使汙濁地麵變（biàn）得光潔明亮（liàng）。

　　衛生間（jiān）清潔

　　使用工具、物料：瓷磚清潔劑、水鏽淨（jìng），消毒劑、潔廁靈、金屬光亮劑、軟、硬毛刷等

　　使用強力潔廁靈，瓷磚清潔劑、水鏽淨，消（xiāo）毒劑等專業清潔劑進行特（tè）別處理使（shǐ）衛生間內各種設備潔具潔淨光亮。

　　裝修痕跡（jì）的處理

　　對裝修後遺留的漆點、塗（tú）料點、水泥塊、膠跡（jì）、鉛筆痕等，使用清潔球、鋼絲棉（mián）、雲石鏟（chǎn）刀、除膠劑、稀釋劑等各種專業工具進行精細處理。

　　注意事項

　　開荒保潔的價格與開荒的麵積（jī）有（yǒu）關，標準收費：RMB X(根據各地現場實際（jì）情況)/平米（石材養護,木地板打蠟,地毯清洗另計費）

　　對戶外玻璃清洗時，如現場不具備基本安全條件（如：窗戶附（fù）近（jìn）無法（fǎ）固定（dìng）安全帶、窗外無護欄等...），我司規定員工嚴禁進行戶外作業！

　　1000平米以上RMB X/平米（開荒工程價格根據現（xiàn）場實際情況麵議）

　　我司員工所持《清（qīng）洗保潔服務工（gōng）單》明（míng）確約定：在為客戶服務過程中，如員工責（zé）任將（jiāng）客戶財物損壞，我司應在客戶要求的時間內全額賠償！

　　開荒概述

　　開荒是建築物清潔保潔行業的一（yī）句術語，是（shì）指對建築物裝修工程結束後（hòu）第一次徹底的保潔。開荒是一個綜合工程，涉及建（jiàn）築物（wù）內外的所有裝修（xiū）表（biǎo）麵，而且汙垢的程度是罕見的。

　　大（dà）型開（kāi）荒是指清潔保（bǎo）養（yǎng）麵積達（dá），涉及人（rén）工多，並在短時間完成大量清潔工作。應該要求工人熟練，按正規程序（xù）清潔保養，不然就會損害新的裝飾造成難以彌（mí）補損失。

　　一、工程開荒保潔中怎樣選擇專業保潔公司對地麵進（jìn）行保（bǎo）養

　　1、通（tōng）過專業保潔員，運（yùn）用專業設備清潔劑（jì）、對建築物的各種材質，進行針（zhēn）對性的處理。達到清（qīng）潔、保養（yǎng）、除塵防腐和美觀等目的。

　　2、在工作程序上按照清（qīng）潔麵積，采用由內（nèi）至外，由（yóu）上而下（工作細到窗縫裏的灰塵、暖氣罩裏的灰垢）先除塵後清潔重點地區單獨做的方法（廚房、衛生間陽台等 ）直到達到標（biāo）準為止，我（wǒ）們自帶所有（yǒu）的清潔工具及各種清潔劑，客（kè）戶隻需按標準驗收即（jí）可（kě）。

　　3、保潔是一個服務過程（chéng），專業保潔都有明確服務標準，無論在作業過程中還是服務後，都要按（àn）標準嚴格執行。

　　二、開荒工序的次序

　　1、從粗到細：

　　開荒所麵臨的汙垢是多樣的，有建築垃圾、塗料汙染、水泥漿漬、沙礫（lì）灰塵等。清潔保養應先將大的磚（zhuān）頭地磚、木板塑料清除掉；將玻璃、石材表麵大麵積的水泥漿漬、塗料色漬鏟掉；再用大（dà）功（gōng）率吸塵設備將大麵積的沙礫灰塵處理後；清除角落的細小沙礫和灰塵；對所（suǒ）有清潔保養的建築物裝飾表麵進行仔細、徹底的擦拭。

　　2、由上（shàng）到下：

　　對大宗的垃圾進（jìn）行清除後，對於建築物裝飾（shì）表麵的清潔保養從天花板開始，依次（cì）為：通（tōng）風（fēng）口、燈飾內（nèi）外壁、天花板（bǎn）平麵、頂角線的灰塵、汙漬；牆麵、窗及窗框、門及門框；台麵；地麵。

　　3、先牆（qiáng）壁，後玻璃：在建築物內部（bù）的立麵，牆壁是最大的麵積，先將牆壁上（shàng）的浮灰清掃後再擦拭玻璃、門窗。

　　4、先地磚、石材地板（bǎn），後木地板： 廚房、生間及客廳采用地磚、石（shí）材居多，臥房、書房以木地板（bǎn）居多。在建築物裝飾過程中，地磚、石材受到的汙染比木地（dì）板嚴重得多，木地板（bǎn）因受到保護而汙染較（jiào）輕。

　　三、開（kāi）荒工序的（de）細節

　　(一)所用工具:

　　大型吸塵吸水機、多功能洗地機、玻璃套（tào）裝（zhuāng）工具、加長杆、梯子、水桶、撣（dǎn）子、雲（yún）石鏟刀、刮子、塗水器等...

　　(二)所用藥劑:

　　全（quán）能（néng）中性（xìng）清洗劑（jì）、玻璃清洗劑、瓷（cí）磚清洗（xǐ）劑、陶（táo）瓷清洗（xǐ）劑、去汙劑，去膠劑、除漬劑、酸性清潔劑、潔廁劑、不鏽鋼清洗劑、不鏽鋼光亮劑、化由劑（jì），地板蠟，家私蠟等。

　　(三)開荒程序:

　　1、首先清（qīng）理現場留下的裝修垃圾；

　　2、由上到下全（quán）麵吸塵（chén）；

　　3、擦玻璃；

　　4、衛生間：堅持由上而下（xià）的原則；

　　5、廚房：程序（xù）同上（shàng）；

　　注意:因廚房裏的金屬管件比較多（duō），應是清潔重（chóng）點...

　　6、臥室及大廳（tīng）：牆壁用撣子及一次性棉製方巾做除塵處理，擦拭立麵（miàn）開關盒、排煙置、空調口、排風口等...

　　7、門及（jí）框：分清門的材質，用專業清潔劑稀釋後，用毛巾擦拭，程序也是從上到下；

　　8、地麵的清洗：把所有（yǒu）的做完以後（hòu），就是地麵的清洗了，地麵（miàn）也要分材質，是木地板的、還是瓷磚的、或是石材的要正（zhèng）確使用它們的（de）處理方法。

　　9、地角線（xiàn）:用毛（máo）巾擦拭,用（yòng）刀片去掉各種膠跡、塗料點等...

　　四、開荒標準：

　　玻璃的標準：目視無水痕、無手印、無汙漬、光亮潔淨。

　　衛生間的標準：牆體無色差、無明顯汙漬、無塗料點、無（wú）膠跡、潔具潔淨（jìng）光亮，不鏽鋼（gāng）管件光亮潔淨，地麵無死角，無遺漏，無異味。

   廚房標準：牆體無色差、無明（míng）顯汙漬（zì）、無塗料（liào）點、無膠跡、不鏽鋼（gāng）管件光亮潔淨、地麵無死角、無遺漏。

　　臥室及大廳標準（zhǔn）：牆（qiáng）壁無塵土，燈具潔淨，開關盒潔淨無膠漬，排風口，空調出風口無灰塵，無膠點（diǎn）。

　　門及框標準：無膠漬、無漆點、觸摸光（guāng）滑、有光澤，門沿上無塵土。

　　地麵的標準：木地板無膠漬，潔淨（jìng），瓷磚無塵土，無漆點，無水泥漬，有光澤，石材無汙漬，無（wú）膠點，光澤度高...

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