自動步梯和電梯轎廂的清潔與保潔

智能化高檔物業的附屬公共設施種類繁多、構成（chéng）較複雜，特別是一些專業（yè）性強、技術含量高的附屬公共設施，如消防中心、監控中心、供排水係統、高低壓（yā）配電係統、中央空調係統、消（xiāo）防係統、電梯係統的機房和自動步梯驅動箱等必須由相應的專業技（jì）工進行清潔、保潔及設備、設施的維護保養，本單元主要介（jiè）紹自動步梯、電梯轎廂的清潔與保潔。

自動步梯、電梯轎（jiào）廂是日常人流流動的主要通道（dào），清潔與保（bǎo）潔質（zhì）量的好壞直接影響人們對物業形象的印象，是物業管理（lǐ）水平（píng）高（gāo）低的（de）重要標誌之一。

自動（dòng）步梯的（de）清潔與保（bǎo）潔

自動步（bù）梯的清潔、保潔工作主要包括著陸區、步（bù）梯（tī）、扶手帶和兩側護板的清潔等，一般每日清潔一次，並進行每（měi）日的巡回保潔（jié），每日巡（xún）回保潔的次（cì）數則可根據（jù）人流量的大小和具（jù）體標準要求而定。

(1)清潔（jié）程序

準備工作—清掃（sǎo）垃圾—抹淨扶手帶及兩側護板4拖抹著陸區及步梯檢查、整理。

在清潔過程中，一（yī）般應遵循從上到下的（de）原（yuán）則依次進行，即由上著陸區開始至步梯（tī）到下著陸區，先扶手帶後護板再步梯的順序進行。

(2)清潔方法

自動（dòng）步梯的（de）清潔工作（zuò）應安（ān）排在人流（liú）量小的中午或晚間進行，並在（zài）相連的樓層和大堂清潔前進行（háng），操作程序和方法如（rú）下：

1)準備工作

①準備（bèi）好所需的工具和（hé）用具。如掃把、地拖、抹布、幹毛巾、水桶及相應的清潔劑。

②通知（zhī）電梯（tī）工關閉自（zì）動步梯，切斷電源。在上、下著陸區前（qián）放置“正在清潔”標誌牌。

2)清掃垃（lā）圾由上著陸區開始至步梯到（dào）下著陸區用掃把（bǎ）清掃垃圾。

3)抹淨（jìng）扶手（shǒu）帶及兩側護板

①將扶手帶大致劃分成若幹段（每段約（yuē）2m),對玻（bō）璃、不鏽鋼和（hé）皮（pí）製品等噴（pēn）灑上少許的清潔劑（jì），然後分類依次先用濕抹布用力擦拭，過清水後再用濕抹（mò）布抹擦，最後用幹毛巾擦淨水跡D

②拖抹著陸（lù）區（qū）、步（bù）梯先將著陸區（qū）和步梯分為若幹段（每段約4m),將（jiāng）拖把浸（jìn）人已（yǐ）配製好清潔劑的水桶中，拿起後擰幹，用力拖（tuō）抹著陸區、步梯，再將拖把（bǎ）浸人另（lìng）一桶清水中，拿起後用力擰幹，重複拖抹（mò）著陸區、步梯。注意將拖把的（de）水擰至不滴水為宜，以防止水滲人機廂，造（zào）成電動機受潮和機件損壞。

③檢查、整理清潔作業完畢，應環（huán）視整個自動步梯（tī）一遍，檢查是否有（yǒu）遺漏（lòu）和不徹底之處，如有應及時補做。最後收起“正在清潔”標誌牌，通知電（diàn）梯工重新開啟自動步梯。

(3)巡回（huí）保潔方法

在自動步梯（tī）正常運轉的情況下（xià），用夾子夾起著陸區和步梯上的垃圾，用幹抹布順著抹手帶的運轉（zhuǎn）方（fāng）向擦幹淨扶手帶上的灰塵。

電梯轎廂的清潔與保潔

電梯轎廂的清潔和保潔工作主要包括電梯門、轎廂內壁、轎門內槽、轎廂地麵的清潔（jié）等，一般為每日清潔一次，並（bìng）進行每日的巡回保潔，每日巡回保潔次數可根據人流量（liàng）的大小（xiǎo）和具體標準要求而定。

(1)清潔（jié）程序

準備工（gōng）作->清潔轎廂內壁—清潔轎門內槽（cáo）、轎廂地麵〜清潔電梯轎廂（xiāng）門—檢查、整理。在電梯轎廂的清（qīng）潔過程中，一般應從上到下，從裏（lǐ）到（dào）外依次進行（háng）。

(2)清（qīng）潔方法

電梯轎（jiào）廂的清潔工作應安排在晚間或人流量（liàng）較少的時間內進行，一般應在相連（lián）的樓層（céng）清潔前進行，操作方法如下（xià）：

1)準備工作

①準備好所（suǒ）需的工具和用具，如抹布、幹毛巾、水桶、清潔劑、掃把、拖把、吸塵機和按要求需要更換的地毯等。

②通（tōng）知電梯（tī）工停止電梯運行，切斷電源（yuán）。

2)清潔轎廂內壁

①將抹布浸人配（pèi）製好清潔劑的水桶中，拿起後（hòu）擰幹，沿著轎廂內壁從（cóng）上往下用力抹擦。

②若壁上（shàng）沾有較頑固的汙垢或汙跡，可用鏟（chǎn）輕刮或直接噴上清潔劑後用抹布用力來回抹擦。

③用另一塊抹布浸透清水（shuǐ）後，擰幹抹擦。將抹布（bù）過清水後用力擰幹，再徹底清抹一遍。

④用半幹濕毛巾抹淨電（diàn）梯按鈕及顯（xiǎn）示屏。

⑤轎廂天花（huā）板可每（měi）周清潔一次，除照明燈飾鏡麵和攝像（xiàng）探頭要用半（bàn）幹濕毛巾（jīn）輕輕清抹外，其他部位的清潔方法與轎（jiào）廂內壁清（qīng）潔方法相同。

3)清潔轎門（mén）內槽、轎廂（xiāng）地麵

①用鐵鉤將轎門（mén）內槽的雜物勾起，亦（yì）可用吸塵機吸淨轎門內槽的沙粒。

②若轎（jiào）廂地麵鋪有每天更換的地毯，則隻需將（jiāng）舊地毯掀起（qǐ），用半幹濕拖（tuō）把將（jiāng）轎廂地麵拖淨，待濕（shī）氣揮發後再鋪上幹淨的地毯（tǎn）。

③若轎廂地麵為（wéi）固定地毯，則可用吸塵機吸幹淨（jìng）地麵的沙粒、雜物，每周一次用洗地機(地毯機）配合清潔劑清潔一遍。

④若轎廂地麵為木質或合成塑料，則可先用濕地（dì）拖配合清（qīng）潔劑拖抹，再用清水拖抹，最後用幹地（dì）拖將水跡抹幹。

4)清潔電梯轎廂（xiāng）門

①電梯轎門材料一般（bān）是不鏽鋼，清潔時先噴上少許（xǔ）不鏽鋼噴（pēn）劑，然後用棉（mián）質軟布由（yóu）上而下抹淨，使電梯轎門潔淨光亮（liàng）。

②清詰（jié）作業完畢，應環視整個電梯轎廂一遍，檢查是否有遺漏和清潔不（bú）徹底之處，如有應立即補做，最後通知電（diàn）梯工重新啟動電梯。

(3)巡回保潔方法

在電梯正常運轉的情況下，用夾子夾（jiá）起電梯間（jiān）地麵上的垃圾或雜物，用幹毛巾抹擦按鈕、顯示屏及髒汙印（yìn）跡。