開荒保潔的工作特點——上海保潔公司【格（gé）瑞戴西】培訓資料

開荒保潔是指入住前，對新舊建築物（wù）、構築物進行的清（qīng）洗保潔服（fú）務的過程。

即將交付運行前的建築物，經過專業保潔公司的“開荒（huāng）”後，使建築物各部位的裝修材料表麵達到其本質的形態，展現其本來的設計風格，進而使建築物達到其預定（dìng）的形象目 標。更重（chóng）要的是“開（kāi）荒”清潔工作（zuò）做（zuò）得好，可以為以後的日常（cháng）保潔工作打（dǎ）下一個良好的 基礎。

一般開荒保潔的現場都尚（shàng）處於建設後期階（jiē）段，建設和設備安裝同步開展，因此，開（kāi）荒保潔工程都具備以下不同的特點：

一、 開荒工藝要求高

部分玻璃幕牆結構中（zhōng）采用了太陽能光伏玻璃、鋁合金自潔幕牆板、大跨度結構鋼梁等大量的先進結（jié）構（gòu）、先進材料、先進工藝（yì）及先進設備。因此在開荒工作方麵，必須（xū）考慮在特殊部 位的特（tè）殊（shū）作業器具及清潔劑對表麵裝修材料的影響和對清（qīng）潔質量的影響。

二、 室內高位清潔困難

高位挑（tiāo）空結構、無吊（diào）頂結構等室內（nèi）高位給清潔作業帶來較大的困難，部分區（qū）域可（kě）達10m 以上，必須盡可能使用專業（yè）的登高作業設備及清潔工（gōng）具。

三、 交叉作業產（chǎn）生衝突多

在通常的情況下，開荒工作應在室內（nèi）裝修工作及設備安（ān）裝完（wán）成後進行，但開荒保潔經（jīng）常遇到（dào）建築的設備安裝（zhuāng）、室內（nèi）裝修、施工整改、垃圾清運及工程交付等（děng）工作，這（zhè）些工作在同（tóng）時 進行並將持續很長一段時間。因此，在開荒（huāng）工作的時間安排上應盡力避（bì）免重複汙染和二次（cì）開荒情況的發生，在安全管理上也要避免發（fā）生衝突。

四、 資源保障難度高

由於建（jiàn）築物的結構複雜、工作量大、工期短，因此，開荒保潔將使用大量的人工及作業（yè）設備、作業工具及清潔劑，給組織和保障工作造成很大難度。

五、 安全管理要求（qiú）嚴格

由於開（kāi）荒保潔人員（yuán）多、開工點多、環境複雜，很容易在施工中發生（shēng）安全事故，因此，開 荒保（bǎo）潔工作在人員、證件、就餐、設備、清潔劑及作業流程等各環節都要實行嚴格的安全管理措施。