開荒保潔的工作特點——上海保潔公司【格瑞戴西】培（péi）訓資料（liào）

開荒保潔是指入住前，對新舊建築物、構築物進行的清洗保潔服務的過程。

即將交付運行前的建築物，經過（guò）專（zhuān）業保潔公司的“開荒”後，使（shǐ）建築物各（gè）部位的裝修材料表麵達到（dào）其本質的形態，展現其本來（lái）的設計風格，進而使建築物達到其預定的（de）形象目 標。更重要的是“開荒”清潔工作做得好（hǎo），可以為（wéi）以後的日常保潔工作打下一個良好的 基（jī）礎。

一般開（kāi）荒保潔的現場都尚處於建（jiàn）設後期階段，建設和設備安裝同步開（kāi）展，因此，開荒保潔（jié）工程都具備以下不同的特點：

一、 開荒工藝要求高

部分玻璃幕牆結構中采用了太陽能光伏玻璃、鋁合金自潔幕牆板、大跨度結（jié）構鋼梁等大量的（de）先（xiān）進結構、先進材料、先進工藝及先（xiān）進設備。因此在（zài）開荒工作方麵，必須考慮在特殊部 位的特殊作業器具及清潔劑對表麵（miàn）裝修材料的影（yǐng）響和對清潔質量（liàng）的影響。

二、 室內高位清（qīng）潔困難

高位挑空結構、無吊頂結構等室（shì）內高位給清潔作業（yè）帶來較大的困難，部分區域可達10m 以（yǐ）上，必須盡可能（néng）使用專業的登高作業設備及清潔工具。

三、 交叉作業產生衝突多

在（zài）通常的情況（kuàng）下，開荒工作應在室（shì）內裝修工作及設備安裝完成後進行，但開荒保潔經常遇到建築的設備安裝、室內裝修、施工整改、垃圾清運及工程交付等工作，這些工作在同時 進行並將持續（xù）很長一段（duàn）時間。因此，在開荒工作的時間安排上應盡力避免（miǎn）重複汙染和二次開荒情況的發生，在安（ān）全管（guǎn）理上也要避免發生衝突。

四、 資源保障難度高

由於（yú）建築物的結構複雜、工作量（liàng）大、工期短，因此，開荒保潔將使用（yòng）大量的人工及作業設備、作業工具及清潔劑，給組織和保障工作造成很大難度。

五、 安全管理要求嚴格

由於開荒保潔（jié）人員多、開工點多（duō）、環（huán）境複雜，很容易在施工中（zhōng）發生安（ān）全事故，因（yīn）此，開 荒保潔工作在人員、證件、就餐、設備、清潔劑及作（zuò）業流程（chéng）等各環節都要實行嚴格的安全管理措施。